Решение № 2-1316/2023 2-1316/2023~М-1142/2023 М-1142/2023 от 28 декабря 2023 г. по делу № 2-1316/2023

Дело № 2-1316/2023

24RS0018-01-2023-001550-21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2023 года г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных жилых домов на территории Красноярского края, с участием третьих лиц со стороны ответчика Муниципального унитарного предприятия тепловых сетей г. Зеленогорска, Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 и Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных жилых домов на территории <адрес> (далее Региональный фонд КРМДКК) с требованием определить размер и порядок участия по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику, обязать Региональный фонд КРМДКК заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире с ФИО1 и ФИО2

Требования мотивированы тем, что он и ФИО2 являются собственниками <адрес>. Ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не хочет оплачивать по счетам за квартиру, в результате чего у истца эти расходы удерживаются из заработной платы по исполнительным листам. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением достичь не удалось.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица со стороны ответчика привлечены ресурсоснабжающие организации: МУП ТС и МУП ГЖКУ (л.д. 26).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, о чем имеется расписка в получении судебной повестки, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ранее в судебном заседании истец ФИО1 показал, что исковые требования поддерживает, он и бывшая супруга ФИО2 являются собственниками квартиры по <адрес>5. Никто друг другу доли не продавал, доли не определяли. Он обратился в ГЖКУ, написал заявление о разделении счета, стало приходить две квитанции. Сейчас квартира сдается им в аренду. В дальнейшем планирует определить доли по детям, так как был материнский капитал. В МУП ТС он заключил соглашение о погашении задолженности. Писал обращение в кап.ремонт, пришел ответ, что могут разделить счет только через суд. Ответчик ограничена в родительских правах, двое детей его проживают с ним. Она проживает по другому адресу.

В судебное заседание представитель Регионального фонда КРМДКК не явился, уведомлены надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением о получении ДД.ММ.ГГГГ судебной повестки, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений по иску не представили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрационного учета по месту жительства, от получения корреспонденции суда уклонилась, судебная повестка возвращена суд за истечением срока хранения на почте, об уважительных причинах неявки ответчик суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, возражений по иску не представила.

Суд находит, что ответчик ФИО2 надлежаще извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежаще исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, приведенных в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Приведенные положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В связи с чем суд приходит к выводу, что неполучение ответчиками судебных извещений, направленных по надлежащим адресам, по обстоятельствам, зависящим от самих адресатов, приравнивается по своим правовым последствиям к отказу от принятия судебной повестки, когда адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), при этом бремя доказывания того, что судебные извещения не были получены по обстоятельствам, не зависящим от ответчика, лежит, на нем самом.

Частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель МУП ТС не явился, уведомлены надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением о получении ДД.ММ.ГГГГ судебной повестки, в суд направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, также указали, что задолженность за коммунальные услуги по адресу <адрес>, отсутствует.

Представитель МУП ГЖКУ в судебное заседание не явился, уведомлены надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением о получении ДД.ММ.ГГГГ судебной повестки, в суд направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие представителя, просили исключить их из числа третьих лиц со стороны ответчика, дополнительно указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в МУП ГЖКУ с заявлением о разделе лицевых счетов с бывшей супругой ФИО2 по адресу <адрес>, в размере ? доли. Лицевые счета между ними разделены, что подтверждается реестром лицевого счета. Учитывая отсутствие интересов у МУП ГЖКУ в разрешении судебного спора, принимая во внимание принцип невмешательства, вопрос о разрешении судебного дела оставляют на усмотрение суда.

На основании изложенного дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчиков, а также третьих лиц по делу.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30 Жилищного кодека РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

Как следует из пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 39, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Закона Красноярского края от 27.06.2013г. № "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края" (подписан Губернатором Красноярского края 11.07.2013г.) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В пункте 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения в многоквартирном доме вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно справке паспортиста МУП ГЖКУ по указанному адресу состоят на регистрационном учете по месту жительства: ФИО3, а также дети: <данные изъяты>

Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу <адрес> является МУП ГЖКУ, которая на основании договора управления многоквартирным домом оказывает собственникам жилых помещений услуги по содержанию жилого помещения и предоставлению коммунальных услуг на общедомовые нужды. Лицевые счета на оплату услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые МУП ГЖКУ, отрыты на имя ФИО2 и ФИО1

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края, создан Правительством Красноярского края в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса РФ, статьей 7 Федерального закона от 12.01.1996г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», статьей 20 Закона Красноярского края от 27.06.2013г. № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края».

ФИО1 и ФИО2 как собственники указанной выше квартиры обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Соглашение между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 по оплате взносов на капитальный ремонт не достигнуто, доказательств иного в деле не имеется.

На обращение ФИО1 к Региональному фонду КРМДКК по вопросу выделения ему отдельного финансово-лицевого счета для оплаты, Региональный фонд ДД.ММ.ГГГГ уведомил истца о том, что в связи с тем, что помещение №, расположенное по адресу <адрес>, находится в индивидуальной собственности, выделение отдельного лицевого счета не представляется возможным; суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие между собственниками квартиры соглашения по вопросу внесения платы за капитальный ремонт, стороны единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут, по остальным платежам, уплата которых является обязательными, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, определив порядок и размер участия истца в расходах сторон по уплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> исходя из равных прав собственников на жилое помещение, произведя раздел финансового лицевого счета, с ведением отдельного лицевого счета на имя истца, и отдельного лицевого счета на имя ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <адрес> в расходах на капитальный ремонт многоквартирного дома, осуществляемого Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, собственников квартиры по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждого.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края разделить лицевой счет на оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в отношении собственников <адрес>, исходя из ? доли ФИО1, и ? доли ФИО2, с заключением отдельных соглашений и выдачей отдельных платежных документов каждому собственнику.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок, через Зеленогорский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Л. Моисеенкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.