Решение № 2-523/2017 2-523/2017~М-407/2017 М-407/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-523/2017

Дело № 2-523/2017г. ****


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО5 «06» июня 2017 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Капрановой Л.Е.,

при секретаре Розлуцкой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области об исправлении ошибки в правоподтверждающем документе,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, просила устранить ошибку в правоподтверждающих документах на земельный участок путем внесения изменений в свидетельство на право собственности на землю серии **** № ****, выданным Александровским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству **** года, указав в нем в качестве основания выдачи вместо постановления Главы Лизуновской сельской администрации № **** от **** – постановление Главы администрации Лизуновского сельсовета № **** от **** года, а также в свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, с кадастровым номером ****, общей площадью **** кв.м., расположенный в д. ****, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области **** года, указав в качестве основания выдачи вместо свидетельства на право собственности на землю от **** года - постановление Главы администрации Лизуновского сельсовета № **** от **** года.

В обоснование иска указала, что она является собственником земельных участков, расположенных в д. ****: площадью **** кв.м. с кадастровым номером **** на основании постановления Главы администрации Лизуновского сельского совета Александровского района Владимирской области № **** от **** года и постановления Главы администрации округа ФИО5 Владимирской области № **** от **** года; площадью **** кв.м., с кадастровым номером **** на основании постановления Главы администрации Лизуновского сельского совета Александровского района Владимирской области № **** от **** года и постановления Главы администрации округа ФИО5 Владимирской области № **** от **** года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от **** года. Кроме того, постановлением Главы администрации Лизуновского сельского совета № **** от **** года ей предоставлен в собственность земельный участок площадью **** га, расположенный в д. ****. Однако в свидетельстве на право собственности на землю, выданным Александровским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству **** года на указанный земельный участок, в качестве основания выдачи указано постановление Главы Лизуновской сельской администрации № **** от **** года, что является ошибкой, поскольку этим постановлением ей предоставлен земельный участок площадью ****. Впоследствии она провела межевание земельного участка, **** года получила свидетельство о государственной регистрации права, где в качестве основания выдачи указано вместо постановления Главы администрации Лизуновского сельского совета № **** от **** года – свидетельство на право собственности на землю, выданное Александровским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. О том, что произошла ошибка в оформлении документов она узнала в **** году, участвуя в судебном заседании в Александровском городском суде в качестве ответчика по земельному спору, тогда же и ознакомилась с постановлением Главы администрации Лизуновского сельского совета № **** от **** года, которое ранее безуспешно пыталась получить в сельской администрации. **** года на основании указанного постановления она получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью **** га в д. ****. Исправить допущенную ошибку в документах во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, при межевании земельного участка площадью **** га, его фактическая площадь составила **** кв.м. Также указала, что постановлениями главы администрации Лизуновского сельсовета ей в собственность выделялось три земельных участка в д. ****, однако свидетельств о государственной регистрации права она получила четыре, два из которых получены на один и тот же земельный участок площадью **** га из - за ошибки, допущенной в оформлении свидетельства на право собственности на землю, что нарушает ее права собственника.

Ее представитель ФИО2 доводы, изложенные истцом, поддержала. Дополнительно пояснила, что при инвентаризации земельного участка, предоставленного ФИО1 на основании постановления Главы администрации Лизуновского сельского совета № **** от **** года, его площадь соответствует площади, указанной в свидетельстве на право собственности на землю.

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, просил в иске отказать, указав, что истец не представил доказательств нарушения его прав и законных интересов Управлением.

Третье лицо администрация Каринского сельского поселения надлежаще извещалась судом, в судебное заседание представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенная о его времени и месте, не явилась.

Ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, возражал в удовлетворении исковых требований ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 2 ГПК РФ определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений, а часть первая статьи 3 данного Кодекса в развитие закрепленной в статье 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина предусматривает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Тем самым в нормах гражданского процессуального законодательства, конкретизирующих положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, находит свое отражение общее правило, согласно которому любому лицу судебная защита гарантируется исходя из предположения, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат и были нарушены (либо существует реальная угроза их нарушения).

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ.

Согласно имеющихся в материалах дела постановлений главы администрации Лизуновского сельсовета № **** от **** года, № **** от **** года и постановления главы администрации округа ФИО5 № **** от **** года в собственность ФИО1 предоставлены два земельных участка площадью по **** га в д. **** (л.д. ****).

Регистрация права собственности ФИО1 на вышеуказанные земельные участки подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. ****).

Как следует из постановления главы администрации Лизуновского сельсовета № **** от **** года в собственность ФИО1 предоставлен земельный участок площадью **** га в д. **** (л.д.****).

В материалах дела имеется свидетельство на право собственности на землю № **** от **** года, выданное ФИО1 Александровским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на земельный участок площадью **** га в д. ****, из которого следует, что основанием его выдачи является постановление главы Лизуновской сельской администрации № **** от **** года(л.д. ****).

Вместе с тем, постановлением главы Лизуновской сельской администрации № **** от **** года ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью **** га.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ей было проведено межевание земельного участка, предоставленного по свидетельству на право собственности на землю от **** года площадью **** га, его площадь составила **** кв.м., участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ****. В **** году, получив постановление главы администрации Лизуновского сельсовета № **** от **** года, она оформила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью **** кв.м., с кадастровым номером ****.

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП» земельный участок с кадастровым номером **** является ранее учтенным, площадью **** кв.м., поставлен на кадастровый учет **** года, принадлежит на праве собственности ФИО1 Границы земельного участка установлены на основании межевого плана от **** года, оформленного в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент проведения кадастровых работ. Земельный участок с кадастровым номером **** является ранее учтенным, площадью **** кв.м., поставлен на кадастровый учет **** года, принадлежит на праве собственности ФИО1, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от **** года, где собственником земельного участка с кадастровым номером **** площадью **** кв.м. в д. **** значится ФИО1, основание выдачи – свидетельство на право собственности на землю от **** года, а также свидетельство о государственной регистрации права от **** года, где собственником земельного участка с кадастровым номером **** площадью **** кв.м. в д. Маренкино значится ФИО1 – основание выдачи – постановление Главы администрации Лизуновского сельсовета от **** года № ****.

С учетом вышеизложенного, государственная регистрация права собственности на вышеуказанные земельные участки проведена в соответствии с действующим законодательством на основании предоставленных истцом правоустанавливающих документов.

Выбранный истцом способ защиты права, как внесение изменений в свидетельство на право собственности на землю, свидетельство о государственной регистрации права, не соответствует требованиям законодательства.

Учитывая объяснения истца о том, что ей в собственность постановлениями главы администрации Лизуновского сельсовета выделялось три земельных участка, а свидетельств о государственной регистрации права выданы на четыре участка, то истец не лишена возможности реализовать свое право на судебную защиту иным способом.

Поскольку государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, то без оспаривания основания возникновения права требование о внесение изменений в правоподтверждающие документы не может быть удовлетворено.

Кроме того, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области какого - либо материально-правового интереса к земельному участку с кадастровым номером **** не имеет, поэтому не может считаться надлежащим ответчиком по делу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, внесение изменений в свидетельство на право собственности на землю от **** года и в свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ****, с кадастровым номером ****, не входит в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, спор заявлен к ненадлежащему ответчику, в связи с чем заявителем избран ненадлежащий способ защиты.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.Е. Капранова

****

****