Решение № 2-6117/2018 2-6117/2018~М-5534/2018 М-5534/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-6117/2018

Дело № 2-6117/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года

Республика Коми г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

с участием:

истца ФИО1 и ее представителя по ордеру адвоката Митюшева В.Г.,

представителя ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» по доверенности Киселя Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права пользования и обязании заключить договор социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар», в котором просит суд признать право пользования и обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» заключить с ней договор социального найма на жилое помещение по адресу: ...

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат Митюшев В.Г. на иске настаивали.

Представитель ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» по доверенности ФИО2 возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ГБУЗ Республики Коми «Коми республиканская клиническая больница» в судебное заседание не явился, о слушании третье лицо извещено, направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Судом установлено.

Из пояснений истца ФИО1 и доводов иска следует, что по ее ходатайству в связи с работой в Коми республиканской больнице ей предоставлена комната в общежитии по адресу: ...

Согласно справке ГБУЗ Республики Коми «Коми республиканская клиническая больница» ФИО1 является работником ГБУЗ Республики Коми «Коми республиканская клиническая больница» (ранее Коми республиканская больница) с ** ** ** по настоящее время.

На основании решения Комитета по управлению имуществом Республики Коми № 49 от 03.03.1993, с учетом решения Агентства Республики Коми по управлению имуществом № 821 от 21.11.2008, здание общежития, расположенное по адресу ..., передано в оперативное управление ГБУЗ Республики Коми «Коми республиканская больница».

** ** ** между ГУ Республики Коми «Коми республиканская больница» и истцом заключен договор найма жилого помещения, согласно которому истцу предоставлена комната ..., в связи с работой.

Согласно справке о регистрации в комнате ... зарегистрирована по месту жительства истец ФИО1 (** ** **).

На основании решения Арбитражного суда Республики Коми от 11.09.2017 по делу № А29-7466/2017 удовлетворены требования искового заявления Республики Коми в лице Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений об обязании администрацию МО ГО «Сыктывкар» принять в муниципальную собственность 2 объекта недвижимости, в том числе здание общежития (Литер А), расположенное по адресу ...

Во исполнение вышеуказанного решения суда здание общежития (Литер А), расположенное по адресу ..., передано ГБУЗ Республики Коми «Коми республиканская клиническая больница» администрации МО ГО «Сыктывкар» согласно акту приема-передачи от 08.12.2017.

17.04.2018 ФИО1 обратилась в администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о заключении договора социального найма жилья на жилое помещение по адресу: ...

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 08.05.2018 №5/1515 утвержден протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопросам 08.05.2018 № 17, согласно п. 6.2 которого ФИО1 отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: ..., в связи с предоставлением жилого помещения на время работы, отсутствием решения органа местного самоуправления о предоставлении спорного жилого помещения, а также наличием в собственности истца иного жилого помещения.

Частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

На основании ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Учитывая вышеизложенные нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что с момента передачи общежития в муниципальную собственность на отношения истца и ответчика распространяются положения о социальном найме.

Факт заключения договора найма на период работы, вопреки утверждению ответчика, является доказательством предоставления в установленном порядке помещения в общежитии и законности его занятия истцом и членами семьи.

Поскольку вселение в общежитие являлось законным, до настоящего времени право пользования не прекращено, с даты передачи общежития в муниципальную собственность на отношения сторон распространяются положения о договоре социального найма.

На основании ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Наличие в собственности истца с ** ** ** квартиры по адресу: ..., не препятствует заключению договора социального найма на спорное жилое помещение, выделенное в установленном порядке, право на которое не прекращено.

Таким образом, истец в настоящее время занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма. В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права пользования и обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: ...

Обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение по адресу: ... на состав семьи ... человек: ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Щелканов