Решение № 2-3728/2025 2-3728/2025~М-3009/2025 М-3009/2025 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-3728/2025

Гражданское дело № 2-3728/2025

68RS0001-01-2025-005023-08

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Шпагиной М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Тамбова Тамбовской области о признании земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> общей площадью 1108 кв.м., согласно плану границ, изготовленному ООО «Тамбов кадастр» по состоянию на 02.04.2025 г.

В обоснование иска указав, что в июне 2009 г. он приобрел указанный земельный участок у ФИО2

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, он не может оформить право собственности на данный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, его интересы представляет ФИО3

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации г.Тамбова Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 36 Земельного кодекса граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от 25.04.1967 г. <данные изъяты> «Об отводе земельных участков предприятиям и учреждениям города под посадку коллективных фруктовых садов рабочим и служащим» райсобесу Советского района был отведен участок №2 площадью 3,0 га под посадку коллективных фруктовых садов за счет свободных земель в районе пионер лагеря обкома профсоюза, и администрацию вышеуказанных предприятий обязали распределить участки среди коллектива садоводов в размере 300 кв.м. на одну семью и оформить в бюро технической инвентаризации горкомхоза акты на бессрочное пользование земельными участками.

Решением общего собрания садоводов от 02.05.1993 г. СОТ №2 Советского расобеса г.Тамбова было переименовано в СТ (СТН) «<данные изъяты>

Постановлением мэрии г.Тамбова Тамбовской области от 11.01.1995 г. <данные изъяты> членам СТ «Ветеран» предоставлены земельные участки в собственность площадью 41765 кв.м.

Земельный участок <данные изъяты> был распределен ФИО2, как многодетной семье.

В июне 2009 г. ФИО1 приобрел у ФИО2 земельный участок <данные изъяты>

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от 12.05.2005 г. ФИО1 принят в члены СНТ «Ветеран» и за ним закреплен садовый участок <данные изъяты>

Из выписки из протокола №1 от 05.05.2019 г. общего собрания членов СНТ <данные изъяты>» от 25.08.2025 г. в собственность ФИО1 выделен из земель общего пользования СНТ «<данные изъяты> участок общей площадью 1108 кв.м. с присвоенным номером <данные изъяты>

Однако, зарегистрировать право собственности на земельный участок истец не может, поскольку прежний собственник не зарегистрировал право собственности на указанное выше имущество.

Согласно справки, выданной председателем СНТ «<данные изъяты>», выданной председателем ФИО3, ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты> и в его пользовании находится земельный участок <данные изъяты>, общей площадью 1108 кв.м. на территории СНТ «<данные изъяты>». Задолженности не имеет.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации земельного участка <данные изъяты>, что следует из уведомления Управления Росреестра от 04.07.2025 г. <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 1108 кв.м., согласно плану границ, изготовленному ООО «Тамбов кадастр» по состоянию на 02.04.2025 г.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> общей площадью 1108 кв.м., согласно плану границ, изготовленному ООО «Тамбов кадастр» по состоянию на 02.04.2025 года.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья С.А.Дьякова

Мотивированная часть решения суда изготовлена 12 ноября 2025 года

Судья С.А.Дьякова