Решение № 2-4201/2017 2-4201/2017~М-3454/2017 М-3454/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-4201/2017

Дело №2-4201/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.08.2017 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Сабаевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, и в его пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>

Желая оформить участок в собственность, ФИО1 обратился в администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ему указанного земельного участка в собственность. Своим решением от ДД.ММ.ГГГГ №№ администрация отказала в предоставлении участка в собственность в связи с тем, что участок ФИО1 не выделялся. Однако, как указывает истец, участок был выделен его отцу ФИО2 как работнику ЦНИИСМ, которым было создано садоводческое товарищество. После смерти ФИО2 участком стал пользоваться его сын, истец ФИО1, который был принят в члены СНТ «<данные изъяты>» решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ взамен умершего отца ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 пользуется участком в соответствии с целевым назначением, несет бремя по оплате членских взносов, обрабатывает его, участок располагается в границах товарищества. Поскольку землепользование в СНТ «<данные изъяты>» было закреплено за ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ, то истец полагает, что вправе оформить участок в собственность бесплатно. В связи с отказом районной администрации принять решение о предоставлении участка в собственность, просит суд признать за ФИО1 право собственности на участок площадью <данные изъяты> кв. м, предоставленный для садоводства по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец требования поддержал, сославшись на указанные выше обстоятельства, которые участвующими в деле лицами не оспаривались.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской по доверенности ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска ФИО1 не возражала.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований председатель СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Суд, руководствуясь положениями ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч.3 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность гражданину или юридическому лицу осуществляется бесплатно, если земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с ч.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

2) по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

3) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом, предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Судом из выписки из протокола общего собрания с/т «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что истец ФИО1 с указанной даты является членом данного товарищества. В его пользовании находится земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м (л.д. 19).

Принятие в члены товарищества произведено в связи с закреплением освободившегося после смерти отца ФИО1 – ФИО4 земельного участка №, т.е., из свободных земель (л.д. 12, 33).

В свою очередь, за ФИО4 участок был закреплен решением профкома ЦНИИСМ (л.д. 22-23).

Согласно решению исполкома Загорского горсовета народных депутатов МО от ДД.ММ.ГГГГ № земельный массив площадью <данные изъяты> га отведен ЦНИИСМ под коллективное садоводство на основании решения МОИК от ДД.ММ.ГГГГ № и решения <адрес> исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, т.е., до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Из справки председателя правления СНТ «<данные изъяты>» следует, что участок, используемый ФИО1 под садоводство, площадью <данные изъяты> кв. м располагается в границах СНТ «<данные изъяты>», на нем возведены жилое строение и хозяйственная постройка (л.д. 17). Указанное также подтверждается выкопировкой из генплана товарищества (л.д. 15-16).

В материалы дела представлено ходатайство СНТ «<данные изъяты>», адресованное в органы местного самоуправления, о предоставлении ФИО1 используемого участка в собственность в связи с отказом СНТ «<данные изъяты>» от права постоянного (бессрочного) пользования на него (л.д. 18).

При установленных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные законом основания для передачи ФИО1 земельного участка в собственность.

Учитывая вышеизложенное, его иск подлежит удовлетворению как законный и обоснованный.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> предоставленный для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.08.2017 года.

Судья подпись О.О. Соболева