Решение № 2-4522/2024 2-4522/2024~М-3833/2024 М-3833/2024 от 9 октября 2024 г. по делу № 2-4522/2024

04RS0№-74

резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ

мотивированное
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» октября 2024 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Самигулиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Т. Валерию А. Т. Ю. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», <адрес> на основании договора дарения жилого помещения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. По указанному адресу зарегистрированы ответчики. Ответчики никогда не проживали и не проживают в указанном жилом помещении, не пытаются вселиться в данное жилое помещение. Регистрация ответчиков по данному адресу препятствует истцу в распоряжении недвижимым имуществом. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Т. В.А., Т. Ю.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам гл.22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Дашинимаевой Л.Е., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчиков утратившим права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 2 ст.30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель» <адрес> на основании договора дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные расходы, что подтверждается материалами дела.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведений адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по РБ от ДД.ММ.ГГГГ Т. Ю.А., Т. В.А.. значатся на регистрационном учете по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель» <адрес>.

Свидетели ФИО2, ФИО3 суду пояснили, что являются соседями истца, которая проживает с мужем, детьми, свекром и свекровью. Ответчиков Т. Ю.А., Т. В.А. не знают, никогда их не видели.

Судом установлено, что ответчики не ведут с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения, фактически не проживают по указанному адресу. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Указанное подтверждается пояснениям истца, материалами гражданского дела, а также показаниями свидетелей.

В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Т. Валерию А. Т. Ю. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель» <адрес>.

Признать ФИО5 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель» <адрес>.

Принятое решение является основанием для снятия ФИО4 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО5 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.С. Орлов