Решение № 2-426/2020 2-426/2020(2-4265/2019;)~М-3958/2019 2-4265/2019 М-3958/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-426/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2020г. г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующей судьи Левинской Н.В.

при секретаре Носовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма, возложении обязанности на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска заключить договор найма указанного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчики Администрация г. Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска извещены, представителей своих в судебное заседание не направили.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что комната №, жилой площадью 16,6 кв.м., общей площадью 25,13 кв.м. <адрес> (ранее до перенумерации ком. №) <адрес> в г.Челябинске на праве собственности не зарегистрирована, предоставлена ФИО1 на основании ордера № от 06.04.2000г. на право занятия жилой площади в общежитии.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества г. Челябинска от 17.10.2019г. следует, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, в том числе комната № было включено в реестр муниципального имущества г. Челябинска 25.07.1995г. согласно постановлению Главы администрации г. Челябинска от 22.03.1994г. № 299-п. Постановлением Главы города Челябинска от 21.02.2005г. № 282-п статус общежития, расположенного по адресу: <адрес> изменен на статус многоквартирного дома.

На основании Постановления Главы города Челябинска от 21.02.2005г. № 282-п также была изменена нумерация с <адрес> общ <адрес>., комната №

ФИО1 установленным порядком договор социального найма не заключила.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений от 21.10.2019г. следует, что спорное жилое помещение в собственности не числится.

В настоящее время в спорном жилом помещении имеют регистрацию по месту жительства четыре человека – истец ФИО1 и третьи лица ФИО3 (муж), ФИО4 (сын), ФИО2 (сын).

Согласно п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

На основании ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается законное вселение истца и третьих лиц в спорное жилое помещение.

Таким образом, с учетом того, что истцы длительное время проживают в спорном жилом помещении, материалами дела достоверно подтверждается, что указанная квартира является для них единственным местом жительства, в отношении которого они обладают самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, а потому суд приходит к выводу, что истица приобрела право пользования спорным жильем на условиях социального найма и ей не должно быть отказано в заключении соответствующего договора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиком в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, утвержденным Постановлением Администрации г. Челябинска от 02.03.2015г. № 45-п, следует, что Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации г. Челябинска, осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сфере управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «город Челябинск». Основной целью деятельности Комитета является осуществление в пределах своей компетенции от имени муниципального образования «город Челябинск» полномочий в сфере имущественных отношений. В функции Комитета в том числе включено: предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам в соответствии с действующим законодательством, в том числе во исполнение соответствующих решений суда.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, обязать Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, комната №, включив в договор в качестве лиц, обладающих правом пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комната № на условиях социального найма.

Возложить обязанность на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, комната №, включив в договор в качестве лиц, обладающих правом пользования ФИО3, ФИО4, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий судья Н.В.Левинская