Решение № 2-597/2018 2-597/2018~М-544/2018 М-544/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-597/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Афониной С.В.,

при секретаре Хардиковой Е.А.,

с участием

истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,

представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 по ордеру адвоката Гагариной Г.В.,

представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 согласно ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда города Тулы гражданское дело №2-597/18 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об обязании устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания, геоданных земельного участка, об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об обязании устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав в обоснование требований, что на основании договора купли-продажи от дата является собственником земельного участка с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, общей площадью 690 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, а также расположенного на нем жилого дома с кадастровым *, общей площадью 22,2 кв.м., расположенного по этому же адресу.

Ответчик ФИО3 является собственником смежного земельного участка с кадастровым *, площадью 563 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Все указанные земельные участки состоят на кадастровом учете с определением границ.

Однако ответчик ФИО3 самовольно возвела забор на территории земельного участка истца вдоль смежной границы, что подтверждается топосъемкой, содержащейся в межевом плане от дата, подготовленном ООО «БЗКУ». Наличие забора ответчика на его (ФИО1) земельном участке создает препятствия в пользовании его земельным участком, занятым забором, чем нарушаются его права, которые могут быть восстановлены, в том числе, путем переноса спорного забора на территорию земельного участка ответчика либо путем демонтажа.

Просит суд обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, общей площадью 690 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, бывший <адрес>. путем переноса забора, установленного ответчиком на территории земельного участка с кадастровым номером * по границе данного земельного участка, а именно по координатам характерных точек *

ФИО3 с учетом уточнения требований обратилась в суд с встречным иском к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания, геоданных земельного участка, об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок, указав, что постановлениями главы администрации Привокзального района Управы г.Тулы * от дата и * от дата на основании акта обмера Тульского городского геодезического центра от дата за ней (ФИО3) закреплен земельный участок площадью 563 кв.м. в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

дата К.- прежний собственник жилого дома № * письменно дала ей согласие на строительство дома блокированного с её домовладением, который был выстроен с отступлением от плана. Решением Привокзального районного суда г.Тулы от дата за ней (ФИО3) признано право собственности на самовольно возведенные: лит.Б1, лит, над Г-жилая пристройка, лит. Б - 2-х этажное основное строение построенное с отступлением от проектного плана, лит.Г1- навес, лит. Г2 -сарай, I-калитку, II-ворота, III- забор, IV-забор. При этом забор III проходит по границе между земельными участками, которая является спорной. Все указанные строения находятся под одной крышей, соединены общими стенами.

Расстояния от жилого дома и хозяйственных построек до границы соседнего земельного участка и жилого дома регламентируются пунктами 1 и 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, СНиП 2.07.91-89; СНиП 30-02-97, СП (свод правил) 53.13330.2011, СП 11-106-97, в соответствии с которыми если хозяйственная постройка находится под одной крышей с жилым домом (пристроенная или встроенная) расстояние от границы соседнего земельного участка, т.е. до забора, определяется как для жилого дома и составляет минимум 3 метра. Как следует из представленного межевого плана кадастрового инженера П. точка спорной границы земельного участка н4 находится на расстоянии менее 1 метра от стены лит.Г2, что является недопустимым.

Полагает, что ФИО1 при приобретении своего земельного участка и своевременного определения предмета договора купли-продажи видел расположение смежной границы его земельного участка, должен был узнать, каким образом определены данные границы земельного участка, следовательно, был согласен с уже установленными границами земельного участка. Сам по себе факт того, что данные линий границ земельного участка ФИО3 отличаются от фактических, не свидетельствует о самовольном захвате части земельного участка, т.к. сведения ГКН дата не соответствуют данным технического паспорта на жилой дом и существовавшим объективно данным фактического землепользования.

Кроме того, при формировании земельного участка, принадлежащего ФИО1, были нарушены требования земельного законодательства, согласно которым образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, черезполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.

Просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, общей площадью 690 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ данного земельного участка, а также просит суд признать недействительными геоданные земельного участка с кадастровым *, площадью 563 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>, внесенные в государственный кадастр недвижимости дата, кроме того просит суд установить новые границы земельного участка по фактическому землепользованию, признав за ней право собственности на земельный участок площадью 694 кв.м. в соответствии с координатами характерных точек: *

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержали в полном объеме по основаниям, указанном в его иске, встречные исковые требования ФИО3 не признали, указав, что земельные участки с кадастровым * и * индивидуализированы и закоординированы. Участки поставлены на кадастровый учет, сведения о границах которых содержатся в ЕГРН, что позволяет определить их местоположение на местности. Границы земельного участка с кадастровым * определялись кадастровым инженером с учетом сведений о границах участка *, находящегося на государственном кадастровом учете. Ответчик ФИО5 в случае несогласия с указанными в ГКН сведениями о границах её земельного участка никаких мер об уточнении этих границ не предприняла, межевание в связи с уточнением границ не произвела и никаких сведений об изменении координат в ГКН не внесла. Следовательно, оснований для изменения этих границ не имеется, в связи с чем в удовлетворении встречного иска просили отказать.

Представители ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 по ордеру адвокат Гагарина Г.В. и согласно ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО4 исковые требования ФИО1 не признали, поддержали уточненный встречный иск ФИО3 по основаниям, указанным в уточненном встречном иске.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 с дата является собственником земельного участка с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, общей площадью 690 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, а также расположенного на нем жилого дома с кадастровым *, общей площадью 22,2 кв.м., расположенного по этому же адресу (л.д.30-35).

Ответчик ФИО3 является собственником смежного земельного участка с кадастровым *, площадью 563 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также собственником расположенного на нем домовладения (л.д. 36-40, 66-78).

Все указанные земельные участки состоят на кадастровом учете с определением границ (л.д.32-35, 38-40).

Из представленной истцом ФИО1 схемы расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером П., следует, что смежный забор, установленный между земельными участками * и * по <адрес> проходит по территории земельного участка, принадлежащего ФИО1 (л.д. 5-8).

Судом также установлено, что постановлениями главы администрации Привокзального района Управы г.Тулы * от дата и * от 30.01.2001г. на основании акта обмера Тульского городского геодезического центра от дата за ФИО3 был закреплен земельный участок площадью 563 кв.м. в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 142-147).

Таким образом, судом достоверно установлено, что на дата площадь земельного участка, находящегося в пользовании ФИО3, составляла 563 кв.м., при этом из схемы расположения данного земельного участка следует, что на указанный период времени забор со смежным земельным участком <адрес> был полуразрушен, границы согласованы с собственником дома №* К. (л.д. 137, 142, 143).

Решением Привокзального районного суда г.Тулы от 26 сентября 2007 года за ФИО3 признано право собственности на самовольно возведенные: лит.Б1, лит, над Г-жилая пристройка, лит. Б - 2-х этажное основное строение построенное с отступлением от проектного плана, лит.Г1- навес, лит. Г2 -сарай, I-калитку, II-ворота, III- забор, IV-забор (л.д.66-67).

Решение принято на основании данных технического паспорта на домовладение от дата (л.д.68-78), собственники смежных земельных участков к участию в деле не привлекались.

Из объяснений сторон следует, что именно в техническом паспорте от дата впервые был зафиксирован забор III, расположение которого оспаривает ФИО1

В силу Статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод "Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права».

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тесту- ГК РФ) закреплены права собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований статей 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Пунктом 1 ст.69 ЗК РФ предусмотрено, что землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно п. 7 ст. 69 ЗК РФ порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст.70 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта, недвижимости.

Правовое регулирование межевания земельных участков как объектов землеустройства, осуществляется Федеральным законом "О землеустройстве", и ведомственными актами специально уполномоченных органов исполнительной власти. В соответствии с данным Законом межевание объектов землеустройства представляет собой комплекс работ по установлению на местности границ земельных участков с их закреплением межевыми знаками и определением соответствующих координат. Межевание объектов землеустройства включает в себя, в частности, работы по определению границ объекта землеустройства на местности и их согласование, закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства, изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В кадастр недвижимости вносятся, в частности, такие основные сведения об объекте недвижимости, как описание местоположения объекта недвижимости;

В соответствии со ст. 14 названного Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Между тем, статьей 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Исправленные сведения о местоположении границы ранее учтенного земельного участка вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка или заявления о государственном кадастровом учете изменений земельного участка и межевого плана, содержащего, в том числе, дополнительные сведения о ранее учтенном земельном участке, включая сведения о местоположении его границы (исправленные значения координат характерных точек границы). В случае, если при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка изменились его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений указанного ранее учтенного земельного участка, представленного в орган кадастрового учета собственником, землепользователем или землевладельцем указанного земельного участка (далее - заявитель) либо представителем заявителя.

Между тем, ст. 61 Закона "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрен порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно п. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Как указывалось ранее, земельные участки с кадастровым номером *, принадлежащий ФИО1, и с кадастровым *, принадлежащий ФИО3, состоят на кадастровом учете с определением границ земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами на эти земельные участки (л.д.32-35, 38-40).

Изменение места расположения смежной между указанными участками границы в впервые зафиксировано в техническом паспорте на домовладение, принадлежащее ФИО3, от дата, при этом сведения о согласовании перенесения этой границы ФИО3 с кем-либо не представлены.

Согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО «БЗКУ» П., следует, что смежный забор, установленный между земельными участками * и * по <адрес>, не соответствует внесенным в ГКН координатам характерных точек * и проходит по территории земельного участка, принадлежащего ФИО1 (л.д. 5-8).

Данные сведения подтверждены также заключением эксперта ООО «Тулземкадастр» * от дата, согласно выводам которого также установлено, что координаты границ земельного участка с кадастровым номером *, принадлежащего ФИО1, соответствуют границам, указанным в Едином государственном реестре недвижимости и в Государственном реестре недвижимости на данный объект недвижимости, схеме расположения границ данного земельного участка и в межевом плане, составленном кадастровым инженером ООО «БЗКУ» П. (т.2 л.д.70-78).

Кроме того, заключением эксперта ООО «Альянс-Капитал» * от дата, а также заключением эксперта ООО «Тулземкадастр» * от дата установлено и не оспаривается сторонами, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером *, принадлежащего ФИО3 не соответствуют границам, указанным в Едином государственном реестре недвижимости и в Государственном реестре недвижимости на данный объект недвижимости в части расположения смежной с принадлежащим ФИО1 участком границы (т.1 л.д. 204-228, т.2 л.д. 70-78), при этом экспертами предложены возможные варианты расположения этой границы в соответствии с правоустанавливающими документами на оба земельных участка.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что изначально координаты и, соответственно, место расположения земельных участков с кадастровым номером *, принадлежащего ФИО1, и с кадастровым номером *, принадлежащего ФИО3, определены в соответствии с правоустанавливающими документами на эти объекты недвижимости, правильно отражены в Едином государственном реестре недвижимости, какой-либо кадастровой или реестровой ошибки при их определении не выявлено, при этом спорная смежная граница земельных участков изменена ФИО3 самостоятельно, без какого-либо согласования, впервые зафиксирована в дата, изменение этой границы ФИО3 в установленном законом порядке не внесла в Единый государственный реестр недвижимости и в Государственный реестр недвижимости, а потому оснований для признания недействительными данных о координатах и месте расположения земельных участков в ГКН и ЕГРН не имеется, в связи с чем встречные исковые требования ФИО3 о признании недействительными результатов межевания, геоданных земельного участка, об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок площадью 694 кв.м. подлежат отклонению в полном объеме, при этом, с учетом изложенного, не имеет правового значения довод представителей ФИО3 о том, что при приобретении земельного участка ФИО1 видел место расположения смежного с ФИО3 забора и тем самым согласился с таким становлением границ земельного участка.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тесту- ГК РФ) закреплены права собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, поскольку достоверно установлено, что фактически смежная граница между земельными участками * и * по <адрес> по координатам характерных точек * проходит по территории земельного участка, принадлежащего ФИО1, и не соответствует координатам, внесенным в ГКН, то ФИО1 вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в связи с чем его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО3 об обязании устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании ФИО1 земельным участком с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, общей площадью 690 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, путем переноса забора по границе данного земельного участка, а именно по координатам характерных точек *

Отказать ФИО3 в иске к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания, геоданных земельного участка, об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок- в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Привокзальный районный суд г.Тулы путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2018 года.

Председательствующий С.В.Афонина