Решение № 2-132/2017 2-132/2017~М-78/2017 М-78/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-132/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 29 марта 2017 г.

Дело № 2-132/2017

Резолютивная часть заочного решения оглашена 29.03.2017 г.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 03.04.2017 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

при секретаре Жуковой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В указанном доме зарегистрирована ФИО2, но не проживает и добровольно выписываться не желает. Истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> пояснила, что жилой дом по указанному адресу принадлежит в равных долях ей, ее сестре ФИО3 и ее брату ФИО4 Ответчик ФИО2 не является их родственницей, была зарегистрирована по указанному адресу, но никогда не проживала в данном доме и не проживает, точное ее местонахождение не известно. Расходы по содержанию дома ответчик не несет, налоги не оплачивает, имущества ответчика в указанном жилом доме нет, договор социального найма с ней не заключался, личных вещей ответчика в ее жилом помещении не имеется, соглашения между ней и ответчиком о пользовании жилым помещением нет. Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться указанным жилым помещением, что ограничивает ее права как собственника.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом по месту ее регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Суд считает данный факт надлежащим извещением, и определил о рассмотрении дела в заочном порядке.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления по делам миграции по Омской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии с частью 1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1 является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> совместно с ФИО3 и ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.11.1995 г., зарегистрированного <ДД.ММ.ГГГГ> в группе БТИ при Черлакском ПОКХ. Истец зарегистрирована в данном жилом помещении с 07.06.2002 г., что подтверждается регистрационным штампом в паспорте истца.

Согласно справки Администрации Черлакского городского поселения № 902 от 01.03.2017 г., в жилом помещении истца по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, что так же подтверждается домовой книгой по адресу р.<адрес>, и справкой ОМВД России по Черлакскому району № 54/3-383 от 23.03.2017 г.

Как было установлено в судебном заседании, между истцом, являющимся долевым собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес> и ответчиком договор социального найма не заключался, ответчик по указанному адресу не проживает и не проживал, личных вещей ответчика в жилом помещении истца не имеется, в его содержании ответчик участия не принимает, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением, также не имеется, имеет место лишь административный факт регистрации ответчика по месту жительства, Долевые собственники жилого помещения ФИО3 и ФИО4 с заявленными требованиями истца согласны. В связи с чем, суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167 ч.5, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Л.Околелов