Решение № 2-275/2025 2-275/2025(2-4739/2024;)~М-3639/2024 2-4739/2024 М-3639/2024 от 19 января 2025 г. по делу № 2-275/2025

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, Администрации муниципального округа <адрес> о признании права общей долевой собственности, внесение изменений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, Администрации муниципального округа <адрес> о признании права общей долевой собственности, внесение изменений в ЕГРН.

Свои требования мотивировали тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 60/100 долей жилого дома и земельных участков: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённый вид использования: индивидуальное жилищное строительство.

Границы земельных участков в ЕГРН не установлены.

ФИО3 и ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат по ? от 40/100 долей, то есть по 20/100 долей жилого дома.

Считали, что поскольку право собственности на долю жилого дома перешло к ним в порядке наследования, а право собственности наследодателя – ФИО12 на жилой дом возникло до введения в действие в ДД.ММ.ГГГГ Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с законом, они имеют право на приобретение в собственность (бесплатно) находящегося в пользовании общего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

Они, истцы, не могут сформировать земельный участок и оформить право собственности, поскольку по сведениям ЕГРН имеется пересечение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО5, расположенного по адресу: <адрес>.

Указывают, что участок ответчика находится через дорогу от принадлежащего им земельного участка.

По заключению землеустроительной экспертизы, кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают фактические границы общего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, в состав которых входят земельные участки с кадастровыми номерами № (собственник ФИО2), что является реестровой ошибкой.

Считают, что имеются основания для установления границ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м и признания за ними права общей долевой собственности за ФИО4 и ФИО3 по 1/20 за каждым, за ФИО2 (с учётом принадлежащих ему земельных участков общей площадью <данные изъяты> кв.м. на 18/20 долей.

С учетом уточненных исковых требований истцы просят исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м и признать право общей долевой собственности: за ФИО4 на 1/20, ФИО3 на 1/20, за ФИО2 на 18/20 долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель земли населённых пунктов, разрешённый вид использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес> в границах согласно Таблице 5 Заключения землеустроительной экспертизы; исключить из ЕГРН сведения о ранее учтённых земельных участках с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4 – адвокат ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО5 против удовлетворения исковых требований не возражал, просил исправить реестровую ошибку в местоположении границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № и внести в ЕГРН новые сведения о границах земельного участка согласно Таблице 7 Заключения судебной экспертизы.

Представитель Администрации муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, ранее в письменном отзыве на иск указал, что иск не подлежит удовлетворению, так как отсутствует спор об установлении границ земельного участка, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1, 3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч.1, 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ч.1.2 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Пунктом 4 ст.3 Федерального закона РФ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предусмотрено что, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1, 2 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что ФИО7, ФИО3, ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом расположен на общем приусадебном земельном участке.

ФИО2 на основании договора дарения недвижимого имущества, заключённого ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 является собственником 30/100 долей жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённый вид использования: индивидуальное жилищное строительство.

Также ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, заключённого ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9, принадлежит 30/100 долей жилого дома и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённый вид использования: индивидуальное жилищное строительство.

Границы земельных участков в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Право собственности на земельные участки зарегистрированы в ФИО1 по <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и.о. нотариуса <адрес> ФИО11, принадлежат по ? от 40/100 долей, то есть по 20/100 долей жилого дома.

Согласно свидетельству о праве на наследство ФИО12 являлась собственником 40/100 долей дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <адрес> ГНК ДД.ММ.ГГГГ

ФИО16 принадлежит на праве собственности земельный участок с участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённый вид использования: под индивидуальное жилищное строительство. расположенный по адресу: <адрес>.

Сведения о границах земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью уточнения местоположения границ для последующей постановки участка на кадастровый учёт на земельном участке были проведены межевые работы.

В результате обследования кадастровым инженером было установлено, что земельный участок по всему периметру огорожен забором. На участке имеются: жилой дом, хозяйственные строения, плодовые деревья и кустарники. По заключению кадастрового инженера, при сопоставлении материалов проведённых измерений со сведениями публичной кадастровой карты было выявлено наложение кадастровых границ ранее учтённого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на вновь образуемый земельный участок. Установлено что имеется плановое смещение на северо-восток земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на противоположной стороне улицы от образуемого земельного участка. Пересечений границ формируемого земельного участка с границами иных земельных участков в результате визуального обследования и сведениям Единого государственного реестра недвижимости не установлено.

На основании определения суда по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО13

Согласно заключению экспертизы, фактическая площадь земельного участка, в составе которых имеются участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес> (собственник ФИО2) составляет <данные изъяты> кв.м.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами № в ЕГРН не установлены.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (собственник ФИО5) составляет <данные изъяты> кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН установлены.

В ходе проведения экспертизы установлено, что земельные участки ФИО2 и ФИО5 не являются смежными, расположены через дорогу друг от друга.

В соответствии с ситуационном планом <адрес>, участки также располагаются через дорогу друг от друга. На местности границы земельных участков, а также смежных земельных участках сложились, участки используются много лет.

Как установлено экспертом, фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют границам по данным ЕГРН. Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № (собственник ФИО5) пересекают фактические границы общего земельного участка истцов в состав которых входят земельные участки с кадастровыми номерами № (собственник ФИО2), площадь пересечения <данные изъяты> кв.м.

Фактические границы общего земельного участка в состав которых входят земельные участки с кадастровыми номерами № не пресекают границ иных земельных участков, кроме кадастровых границ земельного участка ФИО5 с кадастровым номером №

По мнению эксперта, несоответствие кадастровой и фактической границы земельного участка с кадастровым номером № (собственник ФИО5) возникло в результате допущенной ошибки измерений при межевании земельного участка, что повлекло возникновение реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости.

Экспертом разработано два варианта установления границ общего земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, вариант 1 - по фактическому пользованию площадью <данные изъяты> кв.м, в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами №, вариант 2 - по документальной площади <данные изъяты> кв.м.

Для установления границ земельного участка по варианту 1 и варианту 2 экспертом предложено исправить реестровую ошибку путём исключения из ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, а также исключить из ЕГРН сведения о границах ранее учтённых земельных участках с кадастровыми номерами №

Эксперт указывает, что установить границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому местоположению не представляется возможным, так как границы земельного участка ФИО5 в свою очередь, пересекают кадастровые границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами №

При указанных обстоятельствах, эксперт считает, что необходимо либо исключить из ЕГРН все сведения о местоположении границ, либо с учетом сведений о кадастровых границах земельных участков с кадастровыми номерами №, установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м согласно Таблице 7 Заключения экспертизы.

Согласно варианту 1 установления границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> границы участка устанавливаются по фактическим границам площадью <данные изъяты> кв.м согласно Таблице 5 Заключения экспертизы.

Эксперт отмечает, что принадлежащие ФИО2 земельные участки с кадастровыми номерами № были предоставлены предыдущим правообладателям в собственность много лет назад и находились в собственности с ДД.ММ.ГГГГ На местности границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> сложились.

В соответствии с картой функциональных зон земельный участок по адресу: <адрес> расположен в территориальной зоне Ж-2 – зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами.

По данным ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами № относятся к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Согласно градостроительному регламенту, установленному Правилами землепользования и застройки г.о. <адрес> минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» составляет <данные изъяты> кв.м.

Разница между фактической площадью земельного участка <данные изъяты> кв.м и суммарной (<данные изъяты> кв.м) документальной площадью двух земельных участков с кадастровыми номерами № составляет <данные изъяты> кв.м, что не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.о. <адрес> (<данные изъяты> кв.м).

В силу ст. ст. 67, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение экспертов является одним из видов доказательств, которое оценивается судом на достоверность в совокупности с другими доказательствами.

По смыслу положений ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации экспертное заключение является одним из важных видов доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования.

Пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" предусмотрено, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении. При этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан ли им соответствующий анализ.

Выводы эксперта представляют собой полный и последовательный ответ на поставленные перед экспертом вопросы, неясностей и противоречий не содержит, исполнено экспертом, имеющим соответствующие стаж работы и образование, необходимые для производства данного вида работ, предупрежденного об ответственности по ст. 307 УК РФ, оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, в связи с чем суд полагает возможным положить его в основу решения суда.

В силу ч.1.1 ст.43 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Пунктом 32 ст.26 Закона установлено, что в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

Частями 3,6 ст.61 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Разрешая спор и руководствуясь приведенными нормами закона, исходя и выводов судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что следует исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ, внести новые сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, согласно Таблице 7 Заключения землеустроительной экспертизы в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Учитывая заключение экспертизы, то что разница между площадью испрашиваемого в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и сведениями об общей площади <данные изъяты> кв.м ранее учтённых в ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами № не превышает предельный минимальный размер земельного участка для ИЖС, установленный Правилами землепользования и застройки городского округа <адрес> (<данные изъяты> кв.м), местоположение и характеристики земельного участка соответствуют функциональному зонированию территории, суд считает, что следует установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по фактическому пользования в границах согласно Таблице 5 Заключения землеустроительной экспертизы в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установление границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по варианту 2 Заключения экспертизы суд считает неприемлемым, поскольку это приведёт к нарушению прав и законных интересов землепользователей общего земельного участка – собственников жилого дома ФИО3 и ФИО4

При этом, суд также полагает необходимым, с целью соблюдения прав и интересов ФИО5, исходя из его объяснений, установить границы его земельного участка в соответствии с таблицей 7 заключения судебной экспертизы, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Учитывая, что право собственности на долю жилого дома перешло к истцам ФИО17 в порядке наследования, а право собственности наследодателя – ФИО12 на жилой дом возникло до введения в действие в ДД.ММ.ГГГГ Земельного кодекса РФ, суд считает, что в соответствии с действующим законодательством, они имеют право на приобретение в собственность (бесплатно) находящегося в пользовании общего земельного участка.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что следует признать за истцами право общей долевой собственности за ФИО4 и ФИО3 по 1/20 за каждым, за ФИО2 (с учётом принадлежащих ему земельных участков общей площадью <данные изъяты> кв.м.) в размере 18/20 долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в границах согласно Таблице 5 Заключения землеустроительной экспертизы.

В связи с образованием земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, необходимо исключить из ЕГРН сведения о ранее учтённых земельных участках с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) к ФИО5 (паспорт №), Администрации муниципального округа <адрес> (ИНН №) о признании права общей долевой собственности, внесение изменений в ЕГРН – удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о ранее учтенных земельных участках с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м и с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО4 на 1/20 долю в праве, ФИО3 на 1/20 долю в праве, за ФИО2 на 18/20 доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес> в границах таблицы № заключения судебной землеустроительной экспертизы, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО18 расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с таблицей №7 заключения судебной землеустроительной экспертизы, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ Кузнецова О.В.

Решение суда в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.