Решение № 2-699/2020 2-699/2020~М-695/2020 М-695/2020 от 20 ноября 2020 г. по делу № 2-699/2020

Уид 05RS0013-01-2020-004334-24 №2-699/2020г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2020г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-

тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Дибировой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дербенте гражданское дело №2-699/2020г. по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОУФМС России по РД в Дербентском районе, о снятии с регистрационного учета

установил:

21.09.2020 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, и о снятии его с регистрационного учета.

По тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении, согласно записи домовой книги по состоянию на 2020г., зарегистрирован по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обманным путем был якобы временно зарегистрирован в ее доме.

В период с 03.07.2020 года по настоящее время ФИО2 в вышеуказанном доме фактически не проживал и не проживает, а был зарегистрирован временно обманным путем.

Сам ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета не хочет и не собирается, так как он находится в розыске и скрывается от органов власти, к ней из-за него постоянно приходят в дом с обыском полицейские.

Она обратилась в УФМС РФ по Р Д в г. Дербент, чтобы снять с регистрационного учета ответчика. 14.09.2020 года она получила письмен-ный ответ № б./н, в котором было указанно, о необходимости вступившего в законную силу решения суда.

В нарушение Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О прав е граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерацию, ответчик в связи тем, что он скрывается он органов государственной власти, не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту регистрации в принадлежащем ей доме, что создает для нее определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги.

Просит признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистри-рованного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. От истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, просит удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный по указанному в исковом заявлении адресу, в суд не явился, и о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ОУФМС России по РД в Дербентском районе, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, и о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2 и представителя третьего лица ОУФМС России по РД в Дербентском районе.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем..., иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, ругими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекра-тить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Бремя содержания индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, несет ее собственник, ФИО6

Согласно справке главы администрации ГП «<адрес>» ФИО7 от 08.10.2020г. № 366, ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>, со дня регистрации, то есть с 03.07.2020г., не проживает по вышеуказанному адресу, и его местонахождение неизвестно.

Ответчик все это время коммунальные услуги не оплачивал, тогда как, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из заявления истицы следует, что в период с 03.07.2020 года по настоящее время ФИО2 в ее доме фактически не проживал и не проживает, а был зарегистрирован временно обманным путем.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 более пяти месяцев в спорном доме не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, и его местонахождение неизвестно.

Таким образом, суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право проживания в жилом доме по адресу: <адрес>.

В связи с утратой права пользования жилым домом, он и подлежит снятию и с регистрационного учета.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации его в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, и является административным актом.

ФИО2, который не проживая в спорном доме более пяти месяцев, сохраняет в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопу-стимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетво-рить.

ФИО3 Видадиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право проживания и пользования жилым помещением (домом), расположенного по адресу: <адрес>.

Отделу по ВМ ОМВД России по г. Дербент по вступлению решения в законную силу, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20.11.2020 г.

Судья М.Р. Сурхаев