Решение № 2-267/2019 2-267/2019(2-4524/2018;)~М-4316/2018 2-4524/2018 М-4316/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-267/2019

Дело № 2-267/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Аболениной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к СНТ «Астра» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Астра» о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>. с К№, расположенный по адресу: <адрес>. С момента приобретения земельного участка истец пользуется им, спора по границам не имеется. При проведении межевания указанного земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> собранием членов СНТ «Астра» принято решение о передаче в собственность истца земельного участка площадью <данные изъяты>. из земель коллективно-совместной собственности СНТ. В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать право собственности на земельный участок в фактических границах, однако этому препятствуют расхождения между фактической площадью земельного участка и площадью, указанной в правоустанавливающих документах. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Астра» - председатель ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признает.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес><адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17-18).

Из заключения кадастрового инженера следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка истца было установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кв.м., границы земельного участка уточнены по сложившемуся землепользованию, которые не изменялись с момента выдачи участка, огорожены забором, споры по фактическому местоположению границ отсутствуют (л.д.6-16).

Согласно протокола собрания уполномоченных СНТ «Астра» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выделении в собственность ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты>.м. к прилегающему основному участку № площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.19).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

Из представленного истцом межевого плана следует, что площадь земельного участка № составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно выкопировки из генплана СНТ «Астра» следует, что земельный участок № расположен в границах СНТ «Астра». (л.д. 20).

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», площадь земельного участка увеличилась на величину менее чем минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для данных земель, при этом земельный участок существует на местности, огорожен, споров по его границам не возникает,земельный участок был предоставлен истице на основании решения СНТ «Астра», то при таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: