Решение № 2-217/2021 2-217/2021~М-145/2021 М-145/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-217/2021

Дело №2-217/2021 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 года город Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

с участием помощника прокурора Болотнинского района Новосибирской области Козлова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец администрация города Болотное Болотнинского района Новосибирской области обратился в суд с иском к Хрущ Т.В., ФИО4, Хрущ В.В., Хрущ А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что 27 марта 2020 года между администрацией города Болотное Болотнинского района Новосибирской области и Хрущ Т.В. заключено соглашение об изъятии для муниципальных нужд ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> расположенную на нем квартиру по адресу: <адрес>. По условиям соглашения Хрущ Т.В. обязана освободить квартиру и обеспечить снятие с регистрационного учета по месту жительства всех лиц, зарегистрированных в этой квартире в течение 30 календарных дней с момента подписания соглашения. Ответчики до настоящего времени числятся на регистрационном учете по указанному адресу, в добровольном порядке до настоящего времени с регистрации не снялись. Регистрация ответчиков в доме нарушает права истца как собственника. Истец просит признать Хрущ Т.В., ФИО4, Хрущ В.В., Хрущ А.М. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец своего представителя для участия в судебное заседание не направил, представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержал заявленные требования, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики Хрущ Т.В., ФИО4, Хрущ В.В., Хрущ А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не направили.

Суд признал неявку ответчиков неуважительной и определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора Козлова М.А. полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Хрущ Т.В. являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> расположенной на нем квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Хрущ Т.В. заключено соглашение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> расположенной на нем квартиры по адресу: <адрес>. По условиям соглашения Хрущ Т.В. обязана освободить квартиру и обеспечить снятие с регистрационного учета по месту жительства всех лиц, зарегистрированных в этой квартире в течение 30 календарных дней с момента подписания соглашения.

После предъявления администрацией <адрес> иска в суд, ДД.ММ.ГГГГ Хрущ Т.В., Хрущ В.В., Хрущ А.М. снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными суду копиями паспортов ответчиков.

ФИО4 до настоящего времени состоит на регистрационном учете по указанному адресу, в добровольном порядке до настоящего времени с учета не снялся, информации об исполнении обязанностей предусмотренных соглашением не представил, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется.

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из смысла названных норм закона применительно к обстоятельствам данного дела, бремя доказывания наличия оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением возлагается на ответчика по делу.

В судебном заседании ответчиком ФИО4 в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены суду доказательства наличия оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, между ФИО4 и собственником жилого помещения соглашений о пользовании данным жилым помещением не заключалось, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено, то суд приходит к выводу о том, что у ФИО4 прекратилось право пользования жилым помещением – <адрес>.

На основании изложенного, исковые требования администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Хрущ Т.В., Хрущ В.В., Хрущ А.М. в добровольном порядке снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ним.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь стаями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части иска администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2021 года.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-217/2021 Болотнинского районного суда Новосибирской области, уникальный идентификатор дела 54RS0014-01-2021-000530-86.