Решение № 2-951/2019 2-951/2019~М-476/2019 М-476/2019 от 21 апреля 2019 г. по делу № 2-951/2019

Дело 2-951/2019

24RS0035-01-2019-000607-42


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Минусинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г.Минусинска о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, №. Свои требования истец в исковом заявлении и в судебном заседании лично мотивировал тем, что на основании постановления администрации Минусинского района № 606-п от 06.12.1996 года ему был выделен в долгосрочную аренду на срок 49 лет земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе транспортного цеха НПО «Элко», при этом договор аренды земельного участка с ним администрацией Минусинского района не заключался. В 2000 году на этом земельном участке им был построен вышеуказанный гараж общей площадью 36 кв.м.. В связи уточнением границ земельных участков данный земельный участок был отнесен к территории г.Минусинска. В 2006 году истец обратился в администрацию г.Минусинска с целью заключения нового договора аренды. На основании постановления администрации г.Минусинска № 718-п от 19.05.2006года ему был передан в аренду на срок 11 месяцев указанный земельный участок, предоставленный ранее на основании постановления администрации Минусинского района № 606-п от 06.12.1996 года. При этом договор аренды земельного участка с ответчиком истец не заключал. С момента возведения гаража, истец непрерывно владеет и пользуется им, несет расходы по его содержанию, однако не может осуществить государственную регистрацию права собственности на гараж в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, поэтому вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Представитель ответчика администрации г.Минусинска ФИО3, действующая на основании доверенности ( л.д.30) в судебное заседание не явилась, о его дате и времени извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что в реестре муниципального имущества гараж не числится (л.д.29).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Минусинского района № 606-п от 06.12.1996года истцу ФИО2 выделен в долгосрочную аренду на срок 49 лет земельный участок на территории Минусинского района под строительство индивидуального гаража в районе транспортного цеха НПО «Элко», при этом договор аренды земельного участка с ним не заключался. На этом земельном участке истцом в 2000 году был возведен капитальный гараж № 1078 площадью 36 кв.м., с этого времени он открыто владеет и пользуется этим гаражом, несет расходы по его содержанию. При приведении площадей в соответствие с материалами межевания и уточнения границ землепользования, земельный участок под спорный гаражом был передан в земли г.Минусинска. На основании постановления администрации г.Минусинска № 718- п от 19.05.2006года истцу был предоставлен из земель г.Минусинска в аренду на срок 11 месяцев спорный земельный участок для строительства капитального гаража, при этом внесены изменения в части адреса: Красноярский край, г.Минусинск, район перчаточной фабрики, участок № 1078. Договор аренды земельного участка между сторонами не заключался. С момента возведения истец открыто владеет и пользуется этим гаражом, несет расходы по его содержанию. Права на указанный гараж ни за кем не зарегистрированы.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, постановлением администрации Минусинского района № 606-п от 06.12.1996 года, архивной выпиской из постановления администрации г.Минусинска № 718-п от 19.05.2006года, постановлением администрации г.Минусинска об изменении вида разрешенного использования земельного участка, кадастровой выпиской на земельный участок, техническим планом здания, декларацией об объекте недвижимости, уведомлением об отсутствии сведений о гараже в ЕГРН.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, доводы истца и представленные им доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Как установлено в судебном заседании, гараж был выстроен истцом на законных основаниях на предоставленном для этих целей земельном участке. Он открыто владеет и пользуется им в течение более восемнадцати лет, однако в установленном законом порядке право собственности на него не имеет возможности зарегистрировать, в связи с чем суд считает необходимым признать за истцом право собственности на этот гараж в судебном порядке.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 36 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий