Решение № 2-1350/2020 2-1350/2020~М-1225/2020 М-1225/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-1350/2020

Дело № 2-1350/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд

Кемеровской области

в составе

председательствующего судьи Чирцовой Е.А.,

при секретаре Малоедовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 октября 2020 года в г. Междуреченске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на гараж.

Требования истца мотивированы тем, что решением № исполкома Междуреченского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ был произведен отвод земель участка Междуреченскому автотранспортному предприятию для строительства погребов в Южном промрайоне города работниками предприятия.

Решение было вынесено в связи с обращением руководства Междуреченского АТП о предоставлении земельного участка, к которому прилагался список работников предприятия, в котором под № указана ФИО2.

Она также в тот период работала в Междуреченском АТП, однако первоначально в указанный список лиц не была включена. Узнав о том, что ФИО2 выезжает из города, в <данные изъяты> года, они оформили распиской передачу начатого строительством гаража на указанном земельном участке. Истцом вместе с другими работниками АТП, которым были предоставлены земельные участки на указанном земельном участке был выстроен гараж.

Имеется выкипировка со съемки <адрес> (приложение к решению исполкома №), определяющая границы отведенного участка, было получено согласование Томусинского энергоуправления, Управления архитектуры и градостроительства г. Междуреченска.

В дальнейшем, по согласованию с руководством Междуреченского АТП, на предоставленном участке лицами, указанными в списке, были возведены гаражи.

Просит признать за ней право собственности на здание нежилое гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца – адвокат ФИО6, действующая на основании ордера, на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, предоставила заявление, в котором не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Междуреченского городского округа ФИО4, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц и удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 150 ч. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусматривается, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что согласно трудовой книжки, ФИО1 с <данные изъяты> год состояла в трудовых отношениях с Междуреченским автотранспортным предприятием (л.д. 35-36).

На имя председателя Междуреченского горисполкома Междуреченским автотранспортным предприятием направлено заявление с просьбой о выделении земельных участков в районе АТП под строительство кооперативных погребов. В прилагаемый список входила ФИО2, которая также работала в Междуреченском автотранспортном предприятии (л.д. 16).

Согласно Выписке из решения № исполкома Междуреченского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, отведены земельные участки Междуреченского автотранспортному предприятию для строительства погребов в Южном промрайоне в количестве 62 шт. (л.д. 15).

В <данные изъяты> года, истец и ответчик оформили распиской передачу начатого строительством гаража на указанном земельном участке.

Согласно информации об адресе Управления архитектуры и градостроительства администрации междуреченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с адресным планом Междуреченского городского округа гараж имеет фактическое местонахождение : <адрес>-<данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты> №.

Согласно Градостроительной информации УАиГ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Междуреченский городской округ», испрашиваемы земельный участок под выстроенным гаражом находится в коммунально-складской зоне (ПК-2).

Решением горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок был отведен для строительства погребов. По факту на данном месте застройщиками работниками Междуреченского автотранспортного предприятия самовольно выстроены гаражи (л.д. 19).

Согласно с сообщением Главного инженера Южно- Кузбасского производственного отделения от ДД.ММ.ГГГГ, АО «Электросеть» согласовывает размещение гаража по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>, <данные изъяты>, № в охранной зоне воздушной линии 6 кВ при условии: согласно Постановления от <данные изъяты>. № соблюдать правила охраны электрических сетей, размещенных на земельных участках п. 8 а) запрещается набрасывать на провода и опоры посторонние предметы, подниматься на опоры, б) запрещается возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов, г) запрещается размещать свалки. П. 9 а), в) запрещается складировать или размещать горюче- смазочные материалы, использовать (запускать) любые летательные аппараты. П. 10 в), е) запрещается без письменного решения электросети: посадка и вырубка деревьев, проезд машин и механизмов, высотой от поверхности дороги более 4, 5 м. (л.д. 26).

Согласно Заключения о техническом состоянии строительных конструкций гаража, составленного <данные изъяты>» <данные изъяты>., гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №, можно признать пригодным для нормальной и безопасной жизни и здоровья людей, и сохранности оборудования, эксплуатации (л.д. 27-34).

Согласно Технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и общих сведений о гараже, здание гараж, расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты>, №, выстроен в <данные изъяты>., фундамент: железобетонный/ленточный; стены: железобетонные/крупноблочные, железобетонные/крупнопанельные; кровля: рулонная, общая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 20, 21-25).

Согласно справке, выданной ГП КО «ЦТИ КО» филиал № БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по данным архива сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, №, отсутствуют.

Статья 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на недвижимые вещи, возникновение прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, все доказательства по делу согласуются между собой, факт пользования истцом спорным гаражом не вызывает сомнения, ФИО1, а кроме того не отрицается ответчиком, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание нежилое гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2020 года.

Судья: Е.А. Чирцова

Копия верна

Судья Е. А. Чирцова