Решение № 2-90/2018 2-90/2018 ~ М-78/2018 М-78/2018 от 14 июня 2018 г. по делу № 2-90/2018

Дело № 2-90-2018, Э2-2-90/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Черемисиново

Черемисиновского района Курской области 15 июня 2018 года

Черемисиновский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Кованцевой Л.Ю.,

при секретаре Извековой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, перешедшее в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО5 После его смерти осталось наследственное имущество в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, которое приняла его жена - ФИО1, поскольку она постоянно и на день его смерти была зарегистрирована и проживала с ним в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры общей площадью 59,2 кв.м., под номером десять, находящейся в поселке <адрес>, в <адрес>.

Наследником указанного имущества является истец, поскольку ее родной брат - ФИО3 (ответчик по делу) отказался от принятия наследственного имущества после смерти матери - ФИО1

В установленный законом срок, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и получила свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру.

Вместе с тем, оформить свои права на наследственное имущество в виде гаража площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Черемисиново, <адрес>-А/Г-1, на земельном участке с кадастровым номером 46:27:010101:316, построенного ее родителями в 1984 году, на выделенном им земельном участке под строительство гаража, не имеет возможности, поскольку не сохранились документы о выделении земельного участка ФИО5

Кроме того, ФИО5, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №, ДД.ММ.ГГГГ, был приобретен в Черемисиновском РАЙПО <адрес> гараж №, общей площадью 29,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черемисиново, <адрес>/Г-3, на земельном участке с кадастровым номером 46:27:010101:3256.

Оформить вышеуказанное наследственное имущество надлежащим образом во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку отсутствуют на него правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнив свои исковые требования в сторону увеличения, просила также признать за нею право собственности: на гараж общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черемисиново, <адрес>-А/Г-1; на земельный участок площадью 27 кв.м., с кадастровым номером 46:27:010101:316, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черемисиново, <адрес>-А/Г-1; на гараж общей площадью 29,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черемисиново, <адрес>/Г-3 и на земельный участок площадью 36 кв.м., с кадастровым номером 46:27:010101:3256, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черемисиново, <адрес>/Г-3, перешедшие ей в порядке наследования после смерти матери – ФИО1

Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО2, с учетом их уточнения в судебном заседании признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, Администрации поселка Черемисиново, по доверенности - ФИО4, в судебном заседании против удовлетворения требований ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество, с учетом их уточнения, не возражала.

Представитель третьего лица, ПО «Черемисиновское», председатель Совета – ФИО7, в судебном заседании против удовлетворения требований ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество, с учетом их уточнения, не возражала, и суду пояснила, что действительно ФИО5 в 1991 году приобрел в Черемисиновском РАЙПО, правопреемником которого стало ПО «Черемисиновское», гараж за 200 рублей. Составлялся ли договор купли-продажи, она не помнит, так как в то время еще председателем правления не являлась. В настоящее время спорный гараж на их балансе не значится.

Изучив материалы дела, выслушав стороны и свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖТ №, выданным Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, двух гаражей и двух земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, пгт. Черемисиново, <адрес>-А/Г-1 и <адрес>/Г-3.

Вышеуказанное наследство приняла его жена - ФИО1, (свидетельство о заключении брака I-ЖТ №, выданное Черемисиновским поссоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) поскольку она постоянно и на день его смерти была зарегистрирована и проживала с ним, после его смерти продолжала пользоваться их, совместно нажитым имуществом, содержала его за свой счет.

ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖТ №, выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры общей площадью 59,2 кв.м., под номером десять, находящейся в поселке <адрес>, в <адрес>, двух гаражей и двух земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, пгт. Черемисиново, <адрес>-А/Г-1 и <адрес>/Г-3.

В установленный законом срок, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и получила свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру.

Вместе с тем, оформить свои права на наследственное имущество в виде гаража площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Черемисиново, <адрес>-А/Г-1, на земельном участке с кадастровым номером 46:27:010101:316, построенным ее родителями в 1984 году, на выделенном земельном участке под строительство гаража, не имеет возможности, поскольку не сохранились документы о выделении земельного участка ФИО5

Так, согласно справке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в протоколах заседаний Черемисиновского райисполкома <адрес> за 1980-1984 года не имеется решения о выделении земельного участка под строительство гаража по <адрес>, ФИО5

Вместе с тем, из копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, пгт. Черемисиново, <адрес>, расположено нежилое здание - гараж литер Б.

Согласно сведениям Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, указанное нежилое здание – гараж, площадью 24 кв.м., расположено на земельном участке площадью 36 кв.м., по адресу: <адрес>, относящемся к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения.

Кроме того, из квитанции к приходному кассовому ордеру №, видно, что ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 был приобретен в Черемисиновском РАЙПО <адрес> гараж №, общей площадью 29,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черемисиново, <адрес>/Г-3, на земельном участке с кадастровым номером 46:27:010101:3256, и за него принято в кассу Черемисиновского РАЙПО <адрес> двести рублей.

Согласно выписке из протокола № отчетно-выборного общего собрания уполномоченных пайщиков потребительского общества от ДД.ММ.ГГГГ Черемисиновское РАЙПО переименовано в потребительское общество «Черемисиновское».

Из справки указанного общества следует, что спорный объект – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черемисиново, <адрес>/Г-3 на балансе ПО «Черемисиновское» не состоит.

Из копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, пгт. Черемисиново, <адрес>/Г-3, расположено нежилое здание - гараж литер Б, площадью 29,2 кв.м.

Согласно межевому плану, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Черемисиново, <адрес>/Г-3, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, составляет 36 кв.м.

Как следует из искового заявления и не оспаривается никем из сторон, нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, был возведен супругами ФИО5 и ФИО1 в 1980-1984 годах, а гараж, расположенный по адресу: <адрес> приобретен в 1991 году в Черемисиновском РАЙПО. Пользовались они указанным имуществом постоянно и по день своей смерти, что подтверждается показаниями свидетелей: ФИО8 которая суду пояснила, что гараж ФИО5, расположенный по адресу: <адрес> был построен им приблизительно в 1984 году, семья ФИО11 пользовалась им постоянно, сейчас им пользуется их дочь – ФИО2, данные обстоятельства ей известны поскольку в 1986 года ее семьей был построен гараж по соседству с гаражом, принадлежащем ФИО5. Свидетель ФИО9 суду пояснила, что в 1990 году она работала экономистом в Черемисиновском РАЙПО, и в связи со сложившимся трудным материальным положением в указанной организации, распродавалось принадлежащее РАЙПО имущество, в том числе и гаражи. Ей известно, что ФИО5 покупал в Черемисиновском РАЙПО гараж, поскольку ее семья также приобретала одновременно с ним себе гараж. В настоящее время гаражом пользуется ФИО2, данное обстоятельство ей известно поскольку ее гараж находится по соседству по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из копии нотариального дела № года, представленного нотариусом Черемисиновского нотариального округа, наследником имущества ФИО1, является ФИО2

Согласно уведомлению Филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по <адрес> сведения о зданиях: гараж общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черемисиново, <адрес>-А/Г-1, а также на гараж общей площадью 29,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черемисиново, <адрес>/Г-3, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Приведенные обстоятельства препятствуют истцу зарегистрировать право собственности на имеющиеся у нее спорные объекты недвижимого имущества, в связи с чем, она лишена своих прав, как собственник, владеть и распоряжаться своим имуществом в полном объеме.

С учетом изложенного и, принимая во внимание отсутствие возражений по иску ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и признании за ФИО2 права собственности на спорные объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черемисиново, <адрес>-А/Г-1, на земельном участке с кадастровым номером 46:27:010101:316;

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 27 кв.м., с кадастровым номером 46:27:010101:316, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черемисиново, <адрес>-А/Г-1;

Признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью 29,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черемисиново, <адрес>/Г-3, на земельном участке с кадастровым номером 46:27:010101:3256.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 36 кв.м., с кадастровым номером 46:27:010101:3256, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черемисиново, <адрес>/Г-3, перешедшие ей в порядке наследования после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Черемисиновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Ю. Кованцева