Решение № 2-3239/2018 2-3239/2018 ~ М-1525/2018 М-1525/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-3239/2018

Дело № 2-3239/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018 г. г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Барышевой Т.В.,

при секретаре Коробкове В.Р.,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО12 в интересах несовершеннолетнего ФИО15 к ФИО5 ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО16. обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан. ФИО4 приходится матерью ФИО1 В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, вещей её в квартире не имеется, место жительство ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика препятствует продаже квартиры истцом, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с иском.

Представитель истца ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные в иске требования. Дополнительно пояснила, что жилое помещение приватизировано по решению суда.

В связи с неизвестностью места нахождения ФИО5, последней назначен адвокат НО «Коллегия адвокатов «Новация» по правилам ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании ордера, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований иска.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителей сторон, показания свидетеля ФИО9, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела № 2-13205/2014, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в п.4 ст.3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 2, 5 ч. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (поз. 5-7), что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 20 апреля 2015 г., свидетельством о государственной регистрации права от 14 июля 2015 г. (л.д. 14).

Согласно сведениям, представленным ФГБУ «ФКП Росреестра», в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, однако в реестре имеются сведения об объекте недвижимого имущества по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 24 декабря 2014 г. установлено, что жилое помещение по <адрес>А соответствует жилому помещению по <адрес> (поз. 5-7).

Как усматривается из копии поквартирной карточки по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, зарегистрированы: ФИО5 с 04 апреля 1990 г., ФИО4 с 15 сентября 2016 г., ФИО1 с 15 сентября 2016 г. (л.д. 16).

Сведениями из ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от 04 апреля 2018 г. также подтверждается факт регистрации ответчика по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>А.

Из содержания искового заявления и представленных документов следует, что ответчик ФИО5 не является членом семьи собственника, зарегистрирована в спорном жилом помещении до вселения в него собственника, с тех пор попыток вселиться не предпринимала, фактически в нём не проживает, в оплате коммунальных услуг участие не принимает, её вещей в жилом помещении не имеется, совместное хозяйство не ведется.

Из пояснений свидетеля ФИО9, допрошенной в судебном заседании, следует, что она проживала в общежитии по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с 1995 г. по 2010 г. Кто проживал в <адрес> до заселения туда ФИО4 с мужем, ей не известно. За время проживания в общежитии она ни разу не слышала от ФИО4 о попытках вселиться в <адрес> иных лиц.

Каких-либо соглашений о пользовании данным жилым помещением стороны не заключали.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у неё права на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>А – является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, в данном жилом помещении не проживает, значится только зарегистрированной, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5 ФИО17 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Взыскать с ФИО5 ФИО18 в пользу ФИО19 в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 28 мая 2018 г.

Председательствующий Т.В. Барышева

Подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края № 2-3239/2018