Решение № 2-452/2018 2-452/2018 ~ М-348/2018 М-348/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-452/2018

Гр. дело №2-452/087-2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 июня 2018 года <адрес>

Курский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием истца ФИО4, его представителя по доверенности ФИО5,

при секретаре Лапшиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Курского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в Курский районный суд <адрес> с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Администрации Курского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что его матери ФИО8 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Спорный жилой дом расположен на земельном участке, состоящем на кадастровом учете, с кадастровым номером № площадью 5000 кв. м, со статусом ранее учтенный. Согласно данным межевания данный земельный участок имеет фактическую площадь 3667 кв. м. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди после смерти матери является только он, так как его отец, муж умершей матери – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом 6-месячный срок к нотариусу за оформлением своих наследственных прав он не обращался, однако фактически принял наследственное имущество матери, так как взял себе ее личные вещи, предметы домашней обстановки, обрабатывал и пользовался спорным земельным участком и жилым домом. Однако, оформить свои наследственные права в нотариальном порядке в настоящее время на имущество матери ему не представляется возможным, так как мать умерла в <адрес>, в настоящее время представить сведения о ее регистрации на день смерти по адресу: <адрес> он не имеет возможности, поскольку архивные документы по регистрационному учету граждан за данный период не сохранились. А из этой квартиры он выехал с семьей более 25 лет назад. Кроме того, мать при жизни не зарегистрировала свое право собственности на спорный жилой дом в органах БТИ, в связи с чем, за защитой своих прав он вынужден обратиться в суд. Также он, как принявший в порядке наследования фактически жилой дом после смерти матери обладает правом приобрести бесплатно право собственности и на земельный участок, расположенный под домом и находящийся в его фактическом пользовании после смерти матери по настоящее время. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3667 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец ФИО4 и его представитель ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просят их удовлетворить.

Ответчик – <адрес> в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав истца, его представителя, свидетелей, суд приходит к следующему:

Как следует из выписке из похозяйственной книге №, выданной Администрацией Нижнемедведицкого сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на земельном участке площадью 0,50 га, принадлежал на праве собственности ФИО3. Жилой дом построен на собственные средства, год постройки <адрес>. В вышеуказанном домовладении никто не зарегистрирован по месту жительства и не проживает.

Как следует из выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок площадью 5000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> имеет следующие сведения: кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенного. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В материалах дела имеется межевой план, выполненный кадастровым инженером ООО «Землемер» ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что кадастровые работы были выполнены в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка (количество контуров – 2) с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, <адрес>-<адрес>. По результатам кадастровых работ площадь участка составила 3667 кв. м. Граница земельного участка закреплена частично объектами искусственного происхождения (забор), присутствует на местности более 15 лет. На ДД.ММ.ГГГГ было назначено согласование границ данного земельного участка с владельцами смежных земельных участков. Заинтересованные лица для согласования места положения границ земельного участка не явились, письменных возражений не поступало.

В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» N137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки, в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

Согласно п.9.1 ст.3 вышеуказанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В силу ст.36 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ N136-ФЗ (с последующими изменениями), граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на праве собственности принадлежал ФИО3, и согласно ч.2 ст.218 ГК РФ данное имущество может перейти в порядке наследования к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно повторного свидетельства о смерти 111-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.527 ГК РСФСР, наследование осуществляется и по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Наследником по закону первой очереди на наследство, открывшееся после смерти ФИО3 является единственный сын – ФИО4 (повторное свидетельство о рождении 1-ЖТ № от 08.02.12018 года).

Как следует из пояснений представителя истца ФИО4 – ФИО5, ее доверитель сразу же после смерти матери фактически вступил в права наследства, поскольку принял меры к его сохранности, содержит в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок. В настоящее время ФИО4 является единственным собственником указанного имущества.

Данный факт в суде был подтвержден свидетелями ФИО7, ФИО6, ФИО1.

Судом установлено, что единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын ФИО4, который фактически принял наследство после смерти последней.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Курского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 3667 кв. м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий: