Решение № 2-433/2018 2-433/2018 ~ М-333/2018 М-333/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-433/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

Председательствующего судьи Пестрецова Н.А.,

при секретаре Юняевой Г.С.,

с участием: истца ФИО5,

представителя ответчика - администрации муниципального образования город Алексин, действующей на основании доверенности, ФИО6,

представителя ответчика - садоводческого товарищества «<адрес>» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к администрации муниципального образования город Алексин, садоводческому товариществу «Успех» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Алексин, садоводческому товариществу «Успех» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что она является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. При жизни ее матери выделен земельный участок, площадью 324 кв.м в садовом товариществе «<адрес>» (далее по тексту – СТ «<адрес>»), что подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в свидетельствах на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, выданных гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, изменено название СТ «<адрес>» вместо «<адрес>».

В силу своей юридической неграмотности ее мать право собственности на земельный участок не оформила.

Спорный земельный участок находится в ее фактическом пользовании с момента смерти матери по настоящее время. Она использует его по назначению, уплачивает членские взносы, является членом СТ «Успех».

На основании изложенного просила признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, площадью 324 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании:

истец ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. При этом пояснила, что фактически приняла все наследственное имущество после смерти своей матери, в том числе и спорный земельный участок. С момента смерти матери она пользуется садовым участком, выращивает на нем овощи, несет бремя его содержания.

Представитель ответчика СТ «<адрес>» председатель ФИО7 не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что истица является членом садоводческого товарищества, после смерти матери ФИО1. пользуется земельным участком №, оплачивает своевременно все взносы и платежи. Земельный участок находится в границах садоводческого товарищества, никаких споров по нему никогда не возникало.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Алексин, действующая на основании доверенности, ФИО6, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, допросив свидетелей, суд считает исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что садовому товариществу «<адрес>» на основании постановления главы администрации г. Алексина и района от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в коллективную совместную собственность на землях общего пользования земельный участок площадью 8200 кв.м, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы администрации г. Алексина и района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 324 кв.м, расположенный в СТ <адрес> (согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО5 является дочерью ФИО1., что подтверждается свидетельством о рождении № (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1. скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено, в свидетельствах на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, выданных гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, считать название СТ «<адрес>» вместо «<адрес>».

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, представленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственного этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 9 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое, не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Протоколом общего собрания членов СТ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО7 является председателем данного товарищества.

Свидетель ФИО2. в судебном заседании пояснила, что она является членом СТ «<адрес>», владеет земельным участком №. Пояснила, что сначала спорным земельным участком пользовались родители истицы. Подтвердила, что после смерти матери истица с 1997 года постоянно пользуются земельным участком № в СТ «<адрес>», обрабатывает его, выращивает на нем овощи, оплачивают членские взносы, ходит на собрания товарищества. Никогда споров относительно границ земельных участков между ними не было. Все земельные участки находятся в границах СТ «<адрес>».

Аналогичные показания дала в судебном заседании свидетель ФИО3., пояснившая что является собственником участка № в СТ «<адрес>». Ей известно, что после смерти матери истица одна пользуется спорным земельным участком, содержит его в надлежащем виде. Участок всегда обработан, засажен деревьями, плодовым кустарником, ягодными насаждениями, овощными культурами. На земельном участке расположен также летний домик. Данный земельный участок огорожен. Истица является членом садоводческого товарищества, платит взносы.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с исследованными по делу доказательствами.

Выпиской из протокола общего собрания СТ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО5 принята в члены СТ <адрес>». Указанное обстоятельство также подтверждается списком членов СТ «<адрес>» представленным председателем данного товарищества ФИО7

В судебном заседании председателем СТ «<адрес>» ФИО7 подтверждено, что ФИО1., умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлась членом данного садоводческого товарищества и собственником земельного участка №, площадью 324 кв.м. Земельный участок после ее смерти обрабатывает и оплачивает членские взносы его дочь ФИО8, которая принята в члены садоводческого товарищества после смерти своей матери.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО4. от ДД.ММ.ГГГГ в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию, принявшим наследство к имуществу ФИО1. является ее дочь ФИО5

Таким образом судом установлено, что истица является единственной наследницей ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ и приняла наследство после ее смерти.

Учитывая, что ФИО5 приняла в установленном порядке наследство после смерти матери и оформила свои наследственные права на часть наследственного имущества, суд приходит к выводу, что она приняла в установленном порядке все наследственное имущество после смерти матери включая, земельный участок в СТ «<адрес>». Доказательств обратному суду не представлено.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО5, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч.1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, площадью 324 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 04.05.2018

Председательствующий Н.А. Пестрецов