Решение № 2-1583/2025 2-1583/2025~М-1442/2025 М-1442/2025 от 29 сентября 2025 г. по делу № 2-1583/2025

Дело № 2-1583/2025

УИД: 68RS0004-01-2025-003636-33

ФИО1 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 23 сентября 2025 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе :

судьи Мурановой О.В.,

при секретаре Парамоновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных отношений администрации города Тамбова к ФИО2 о взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных отношений администрации города Тамбова обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> руб. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (УИН пени: №), указав в обоснование, что между истцом (ранее Комитет градостроительства и землепользования администрации г города Тамбова Тамбовской области) и ответчиком было заключено соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка в г. Тамбове № от ДД.ММ.ГГГГ под производственное здание (коммунально-складские и производственные предприятия IV, V классов опасности различного профиля, с соблюдением установленных санитарно-защитных зон (озеленение для предприятий IV, V классов опасности – не менее 60 % площади санитарно-защитной зоны) по <адрес>. В соответствии с договором аренды, арендная плата должна вноситься ответчиком ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца. В связи с ненадлежащим исполнением условий договора аренды ответчиком образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. Задолженность оплачена в полном объеме. пунктом 5.2 договора аренды предусмотрена обязанность уплаты обществом пени в размере 0,3 % за каждый день просрочки платежа со срока оплаты по день оплаты платежа включительно. Задолженность ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено претензионное письмо о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени задолженности по пени не погашена.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам, руководствуясь при этом следующем.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 420, ст. 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с Условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.В соответствии с ч.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно п. 4 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что между Комитетом градостроительства и землепользования администрации г города Тамбова Тамбовской области (правопреемник истца) и ответчиком было заключено соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка в г. Тамбове № от ДД.ММ.ГГГГ под производственное здание (коммунально-складские и производственные предприятия IV, V классов опасности различного профиля, с соблюдением установленных санитарно-защитных зон (озеленение для предприятий IV, V классов опасности – не менее 60 % площади санитарно-защитной зоны) по <адрес>.

В соответствии с договором аренды, арендная плата должна вноситься ответчиком ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца. В связи с ненадлежащим исполнением условий договора аренды ответчиком образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб.

Задолженность оплачена в полном объеме.

Пунктом 5.2 договора аренды предусмотрена обязанность уплаты обществом пени в размере 0,3 % за каждый день просрочки платежа со срока оплаты по день оплаты платежа включительно.

Согласно расчету истца задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Арифметический расчет не оспорен, представляется суду верным выполненным в соответствии с условиями договора аренды, с учетом внесенных платежей и нормами действующего законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено претензионное письмо о необходимости погашения задолженности.

До настоящего времени задолженности по пени не погашена.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Принимая во внимание, что исковые требования подлежат удовлетворению, а истец освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета Тамбовского муниципального округа Тамбовской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.,

руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета земельных отношений администрации города Тамбова удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Комитета земельных отношений администрации города Тамбова (ОГРН <***>) задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> руб. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (УИН пени: №).

Взыскать с ФИО2 (паспорт № в доход бюджета Тамбовского муниципального округа Тамбовской области госпошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Муранова

Решение в мотивированном виде составлено 30.09.2025 года

Судья О.В. Муранова