Решение № 2-3081/2024 2-3081/2024~М-2511/2024 М-2511/2024 от 20 июня 2024 г. по делу № 2-3081/2024

УИД 50RS0007-01-2024-004317-11


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 21 июня 2024 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи М.А. Курочкиной

при секретаре А.А. Александровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3081/2024 по исковому заявлению Администрации городского округа Домодедово Московской области к ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета земельный участок, исключив из ЕГРН сведения о земельном участке, третьи лица: Министерство имущественных отношений Московской области, Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация городского округа Домодедово Московской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1607+/-14 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРН сведения об указанном земельном участке.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1200 +/- 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «Для ведения личного подсобного хозяйства».ФИО1 обратилась в Администрацию городского округа Домодедово Московской области с заявлением об образовании земельного участка в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности». Постановлением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1607 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категория земель – «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 407 кв.м. и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №. ФИО1 обратилась в Администрацию городского округа Домодедово Московской области с заявлением о заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности в случае наличия ранее принятого постановления Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка в целях заключения соглашения о перераспределении или согласия Администрации на заключение такого соглашения. Уведомлением о предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков» Администрация городского округа Домодедово Московской области направила в МБУ г.о. Домодедово «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» копию проекта соглашения о перераспределении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №П/23, для подписания данного соглашения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением об отказе от подписания соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №П/23 и снятии земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация городского округа Домодедово Московской области уведомила ФИО1 о необходимости возврата экземпляров полученного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №П/23 в Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области, в связи с аннулированием данного соглашения. Снятие земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета возможно только в судебном порядке. Поскольку Администрация городского округа Домодедово Московской области не имеет возможности реализации спорного земельного участка в установленном законом порядке в том виде, в каком спорный земельный участок сформирован, единственным способом защиты своего права Администрация городского округа Домодедово Московской области считает обращение в суд с исковым заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1607 +/- 14 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 37, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Представитель Администрации городского округа Домодедово Московской области ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении искового заявления по доводам, изложенным в нем.

Ответчик ФИО1, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представитель Министерства имущественных отношений Московской области, представитель Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, заявлений, ходатайств не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1200 +/- 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категория земель – «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «Для ведения личного подсобного хозяйства».

ФИО1 обратилась в Администрацию городского округа Домодедово Московской области с заявлением об образовании земельного участка в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности».

Постановлением Администрации городского округа Домодедово Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1607 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 407 кв.м. и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №

ФИО1 обратилась в Администрацию городского округа Домодедово Московской области с заявлением о заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности в случае наличия ранее принятого постановления Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка в целях заключения соглашения о перераспределении или согласия Администрации на заключение такого соглашения.

Уведомлением о предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков» Администрация городского округа Домодедово Московской области направила в МБУ г.о. Домодедово «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» копию проекта соглашения о перераспределении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №П/23, для подписания данного соглашения ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Администрацию городского округа Домодедово Московской области с заявлением об отказе от подписания соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №П/23 и снятии земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация городского округа Домодедово Московской области уведомила ФИО1 о необходимости возврата экземпляров полученного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №П/23 в Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области, в связи с аннулированием данного соглашения.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 1 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ основаниями снятия земельного участка с кадастрового учета являются: преобразование участка, отсутствие зарегистрированных прав на земельный участок, наличие ошибок в кадастре недвижимости.

Федеральным законом № 218-ФЗ предусмотрены иные основания для снятия с кадастрового учета земельного участка: Орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством РФ порядке до 1 марта 2008 года, в случае если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 3 ст. 70 Федерального закона № 218-ФЗ); До 1 января 2040 года орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, предоставленный в безвозмездное пользование гражданину в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", на основании заявления органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших такой земельный участок, при государственной регистрации прекращения договора безвозмездного пользования таким земельным участком в связи с отказом гражданина от договора безвозмездного пользования земельным участком (ч. 3.1 ст. 70 Федерального закона № 218-ФЗ); Если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства (ч. 15 ст. 41 Федерального закона № 218-ФЗ); Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд (ч. ч. 10, 11 ст. 60 Федерального закона № 218-ФЗ); Подлежит снятию с государственного кадастрового учета лесной участок, если в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на иные земельные участки будет установлено, что лесной участок находится в пределах границ иных земельных участков или сведения о его площади совпадают со сведениями о площади иного земельного участка на девяносто пять и более процентов (ч. 11 ст. 60.2 Федерального закона № 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 8 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Снятие земельного участка с кадастровым номером 50:28:0000000:57876 с государственного кадастрового учета возможно только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств, опровергающих доводы истца, не представили.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Домодедово Московской области в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Домодедово Московской области удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1607 +/- 14 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Настоящее решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1607 +/- 14 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина