Решение № 2-658/2017 2-658/2017~М-453/2017 М-453/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-658/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

С участием адвоката Ерух Ю.В.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-658/2017 по иску ФИО1 ФИО15, ФИО2 ФИО16, ФИО3 ФИО17 к ФИО4 ФИО18, ФИО5 ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО20 ФИО2 ФИО21 ФИО3 ФИО22 обратились в суд с данным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что они являются собственниками комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ФИО4 ФИО23., который обязался сняться с регистрационного учета до <дата>., и ФИО5 ФИО24. Ответчики в данной комнате не проживают, их личных вещей в данной комнате нет, адрес проживания ответчиков истцам не известен. Истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО1 ФИО25 ФИО2 ФИО26., ФИО3 ФИО27 иск поддержали, привели доводы, изложенные выше.

В судебное заседание ФИО4 ФИО28., ФИО5 ФИО29. не явились, по месту регистрации не проживают, местожительство их суду не известно, поэтому суд назначил им адвоката, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат ответчиков Ерух ФИО30. иск оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, представил заявление, где иск оставил на усмотрение суда.

Суд, заслушав истцов, адвоката, свидетелей, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что <дата>. между ФИО4 ФИО31 с одной стороны и ФИО1 ФИО32, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности от имени ФИО1 ФИО33 и ФИО2 ФИО34 – с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым, ФИО4 ФИО35 продал ФИО6 ФИО36. и ФИО2 ФИО37. в общую долевую собственность (ФИО1 ФИО38 – 1/10 долю в праве, ФИО2 ФИО39 – 4/10 доли в праве) принадлежащую ему ? долю в праве на комнату общей площадью 30,50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Согласно п.3.1. вышеуказанного договора в квартире на момент подписания договора состоит на регистрационном учете ФИО4 ФИО40, который обязался сняться с регистрационного учета в срок до <дата>

Однако, ФИО4 ФИО41 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

<дата>. между Сурковой ФИО42 – даритель и ФИО3 ФИО43 – Одаряемый был заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО7 ФИО44 безвозмездно передала в собственность ФИО3 ФИО45 долю в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 30,50 кв.м., расположенную по адресу: г<адрес>», принадлежащую ей на основании договора купли-продажи от <дата>

На момент подписания данного договора в данной комнате был зарегистрирован с <дата>. предыдущий собственник данной доли - ФИО5 ФИО46

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от <дата>., договором дарения от <дата>., выпиской из ЕГРП от <дата>., свидетельствами о государственной регистрации права № *** от <дата>., № *** от <дата>., справкой МФЦ от <дата>

Ответчики членами семьи истцов не являются, в данном жилом помещении не проживают, их вещей в комнате нет, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО13, ФИО14

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО47, ФИО2 ФИО48, ФИО3 ФИО49 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО50, ФИО5 ФИО51 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>», и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья: Левина С.А.