Решение № 2-795/2024 2-795/2024~М-591/2024 М-591/2024 от 15 мая 2024 г. по делу № 2-795/2024

К делу № 2-795/2024

УИД: 23RS0022-01-2024-001103-27

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 16 мая 2024 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жалыбина С.В.,

при секретаре судебного заседания Полухиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел по Кавказскому району о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел по Кавказскому району о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, в котором просит суд признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой расположенной по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, <адрес> обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Кавказскому району, Краснодарского края, снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. <адрес>, взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 352380, Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. <адрес>. В указанной квартире с 13.07.2010 г. зарегистрирована ФИО2, что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции МВД России по Кавказскому району от 27.03.2024 г. №. ФИО2 членом семьи истца не является, в родственных отношениях не состоит, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, по месту регистрации не проживает, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет. Соглашения по вопросу пользования квартирой между ФИО1 и ФИО2 не заключалось. ФИО1 обратилась в ОМВД России по Кавказскому району, с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета. Истцу в этом было отказано и дано разъяснение, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решением суда.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивает, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялась судом надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, по адресу Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, <адрес>. Повестки возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения». Из возвратившихся в суд повесток следует, что место пребывания ответчика неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку адрес: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, <адрес>, является последним известным местом жительства ответчика, ответчик надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела.

Суд полагает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кавказскому району, не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, изучив и исследовав материалы данного гражданского дела, считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.11.2023 г.

В вышеуказанной квартире с 13.07.2010 года зарегистрирована ФИО2, что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции МВД России по Кавказскому району от 27.03.2024 г. № №

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является. Ответчик в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, совместного хозяйства с истицей не ведет.

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО1 вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ФИО2, которая фактически в квартире не проживает.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от "17" июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить помещение. Ответчик в добровольном порядке освободил жилое помещение, покинув его и забрав все вещи, однако в установленный законом срок не снялся с регистрационного учета.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО3» осуществление жилищных прав напрямую не связано с регистрацией. Регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. При таких обстоятельствах регистрация ответчика в спорном домовладении сама по себе не порождает права ответчика на проживание в данном домовладении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.233-237 ГПК РФ суд,

ЗАОЧНО Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел по Кавказскому району о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

Признать утратившей право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой расположенной по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Кавказскому району, Краснодарского края, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рожден, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, <адрес>

Разъяснить ФИО2, что она вправе подать в Кропоткинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято 16 мая 2024 года.

Председательствующий: