Решение № 2-781/2017 2-781/2017~М-830/2017 М-830/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-781/2017

№ 2-781/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Усманова Р.Р.,

при секретаре Вилявиной Г.Б.,

с участием помощника прокурора <адрес> Лаптевой И.Г.,

представителя ответчиков защитника – адвоката АК <адрес> Иргалиева Р.С., предъявившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Континент» к ФИО6 ФИО1, ФИО6 ФИО21, ФИО6 ФИО2, ФИО6 ФИО3, ФИО6 ФИО4, ФИО6 ФИО5, ФИО6 ФИО22, ФИО9 ФИО23, ФИО10 ФИО24 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Континент» обратилось в суд с иском к ФИО6 А.Г.О., ФИО7, ФИО6 И.А.О., ФИО6 Х.А.К., ФИО6 Э.А.О., ФИО6 М.А.К., ФИО8, ФИО9, ФИО10. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих доводов на следующие обстоятельства:

Общество с ограниченной ответственностью «Континент» на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ приобрело право на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности ООО «Континент» на указанную квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, с учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ требований, ООО «Континент» просит признать ФИО6 А.Г.О., ФИО7, ФИО6 И.А.О., ФИО6 Х.А.К., ФИО6 Э.А.О., Мамедову М.А.К., ФИО8, ФИО9, ФИО10. утратившими право пользования жилым помещением, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обязать УФМС России по Астраханской области в г. Нариманов снять с регистрационного учета ответчиков. Взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Представитель истца ООО «Континент» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Наримановского района» в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Наримановскому району Астраханской области в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО6 А.Г.О., ФИО7, ФИО6 И.А.О., ФИО6 Х.А.К., ФИО6 Э.А.О., Мамедова М.А.К., ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились.

В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии с п.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Материалами дела подтверждается, что в адрес ответчиков направлялись почтовые уведомления о дате и времени проведения судебных заседаний, которые были получены.

Вместе с тем, доказательств уважительности причины неявки в судебное заседание ответчиков до начала судебного заседания суду не представлено.

В порядке ст.50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика привлечен к участию в деле адвокат АК Наримановского района Астраханской области.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав прокурора Лаптеву И.Г., представителя ответчика – адвоката АК Наримановского района Астраханской области Иргалиева Р.С., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 5 частью 3 статьи 11 ЖК РФ закреплено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ООО «Континент», на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ, постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В спорном домовладении значатся зарегистрированными ответчики: ФИО6 И.А.О. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 Х.А.К. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 А.Г.О. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 Э.А.О. с ДД.ММ.ГГГГ, Мамедова М.А.К. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД Росиси по Наримановскому району Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно рапорта ст. УУП ОМВД России по Наримановскому району Астраханской области по адресу: <адрес> фактически проживает один ФИО6 А.Г.О.

Таким образом, ответчики ФИО7, ФИО6 И.А.О., ФИО6 Х.А.К., ФИО6 Э.А.О., Мамедова М.А.К., ФИО8, ФИО9, ФИО10, будучи зарегистрированными по указанному адрес, не проживают.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Истец ООО «Континент» будучи собственником жилого помещения, ограничен в пользовании и владении названным имуществом по причине регистрации в нем ответчиков.

С учетом изложенного, требование истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, выселении подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца о возложении обязанности на УФМС по АО в г. Нариманов снять с регистрационного учета ответчика удовлетворению не подлежит по следующим основаниям:

Согласно статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплена вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, при этом материально-правовой спор между истцом и ОУФМС России по Астраханской области в г. Нариманов отсутствует, последний не является ответчиком по настоящему делу. Кроме того, вопросы регистрационного учета граждан, находятся в компетенции МВД России, поскольку ФМС России упразднено.

В соответствии с положением ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое Общества с ограниченной ответственностью «Континент» к ФИО6 ФИО1, ФИО6 ФИО25, ФИО6 ФИО2, ФИО6 ФИО3, ФИО6 ФИО4, ФИО6 ФИО5, ФИО6 ФИО26, ФИО9 ФИО27, ФИО10 ФИО28 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО6 ФИО1, ФИО6 ФИО29, ФИО6 ФИО2, ФИО6 ФИО3, ФИО6 ФИО4, ФИО6 ФИО5, ФИО6 ФИО30, ФИО9 ФИО31, ФИО10 ФИО32, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО6 ФИО1, ФИО6 ФИО33, ФИО6 ФИО2, ФИО6 ФИО3, ФИО6 ФИО4, ФИО6 ФИО5, ФИО6 ФИО34, ФИО9 ФИО35, ФИО10 ФИО36, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО6 ФИО1, ФИО6 ФИО37, ФИО6 ФИО2, ФИО6 ФИО3, ФИО6 ФИО4, ФИО6 ФИО5, ФИО6 ФИО39, ФИО9 ФИО40, ФИО10 ФИО41 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Континент» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2017 года.

Судья Р.Р. Усманов