Решение № 2-711/2021 2-711/2021~М-655/2021 М-655/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-711/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года г. Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.В.,

при секретаре Филатовой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-711/2021 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Киреевский район о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений из государственного реестра, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Киреевский район о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений из государственного реестра, установлении границ земельного участка, указывая на то, что она на основании заочного решения Киреевского районного суда Тульской области от 14.10.2020 является собственником земельного участка с К№, площадью 1 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>. Рядом с ее земельным участком расположен многоквартирный дом <адрес>, в котором она проживает. Земельный участок перешел к ней по наследству от отца ФИО5, умершего 14.03.2011. Более 20 лет земельный участок использовался под огород, в пределах земельного участка находятся теплица и кирпичный сарай.

В процессе проведения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО6 выявлена реестровая ошибка, которая заключается в неверном определении местоположения границ земельного участка с К№, собственник – администрация муниципального образования Киреевский район, площадью 1073 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, границы которого учтены в ЕГРН и пересекают фактические границы ее земельного участка с К№.

На местности границы уточняемого земельного участка проходят по забору. Земельный участок с К№ сформирован через схему расположения земельного участка с последующим предоставлением земельного участка в аренду через торги. Таким образом, администрация муниципального образования Киреевский район сформировала земельный участок без учета местоположения ее земельного участка.

По исправлению реестровой ошибки в адрес ответчика администрации муниципального образования Киреевский район направлена претензия. Ответчик претензию получил и рекомендовал обратиться в суд.

На основании изложенного истец просит признать недействительными результаты межевания по установлению местоположения границ земельного участка с К№, площадью 1073 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка: <адрес>, исключив из государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных (поворотных) точек данного земельного участка;

установить местоположение и внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о координатах характерных (поворотных) точек местоположения границ уточняемого земельного участка, площадью 1035 кв.м, с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, описанных в межевом плане от 17.04.2021, подготовленном кадастровым инженером ООО «Контур» ФИО6:

Х Y

н1 735947,36 275882,72

н2 735963,74 275890,06

н3 735959,73 275898,86

н4 735957,15 275903,02

н5 735948,00 275910,55

н6 735940,45 275915,46

н7 735930,15 275916,96

н8 735923,41 275919,90

н9 735918,48 275919,98

н10 735924,51 275903,23

н11 735938,58 275875,91

н12 735943,51 275878,50

н13 735944,68 275876,28

н14 735949,43 275878,79

н1 735947,36 275882,72.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик администрация муниципального образования Киреевский район своего представителя в судебное заседание не направила, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Тульской области, ООО «Контур», администрация муниципального образования Шварцевское Киреевского района Тульской области в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. ст. 3, 4 ГПК РФ, ст. 11 ГК РФ защите подлежит лишь нарушенное право. При этом способ восстановления нарушенного права должен соответствовать объему такого нарушения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ к способам защиты гражданских прав относится, в том числе, и восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. п. 45 - 47 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В статье 11.9 ЗК РФ определены требования к образуемым и измененным земельным участкам. Их границы не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

На основании ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре); кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (далее - исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (далее - образованный объект недвижимости); сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости; др.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); др.

Государственный кадастровый учет осуществляется в связи с созданием объекта недвижимости; образованием объекта недвижимости; прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 части 5 настоящей статьи; в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается спорным по результатам выполнения комплексных кадастровых работ, в Единый государственный реестр недвижимости вносятся также сведения о наличии земельного спора о местоположении границ таких земельных участков с учетом заключений согласительной комиссии.

Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае: 1) поступления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете в связи с изменением характеристик земельных участков, местоположение границ которых считается спорным, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. В этом случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей; 2) поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке; 3) истечения пятнадцати лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о спорном местоположении границ земельных участков (в случае непоступления документов (копий документов), указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 3 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003, межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

Основное содержание, требования к точности, порядок выполнения, контроля, приемки и оформления результатов работ по межеванию земель определены в Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996.

Согласно п. 1.1 Инструкции, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Документы, определявшие местоположение границ земельного участка истца по делу при его образовании, отсутствуют, в связи с чем при проведении кадастровых работ на земельном участке истца должны быть определены координаты поворотных точек границ земельного участка в соответствии с их фактическими границами, установленными на местности.

По данному делу с учетом заявленных истцом исковых требований и их обоснованием юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является выяснение вопроса об истинном местоположении, границах (сложившихся на момент проведения межевых работ) принадлежащего истцу земельного участка.

На основании ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, площадью 1 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.06.2021, регистрационным делом.

Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Собственником земельного участка с К№, общей площадью 1073 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, является администрация муниципального образования Киреевский район,

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра невидимости от 24.05.2021. Границы указанного земельного участка были определены, сведения о координатах их характерных точек внесены в кадастр недвижимости, государственный реестр недвижимости, что подтверждается кадастровым делом объекта недвижимости с К№.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с К№, было выявлено, что в исходных документах, подтверждающих право на земельный участок (выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №9 от 01.01.1997), отсутствуют сведения, позволяющие однозначно определить его местоположение о конфигурацию. В государственном фонде данных были запрошены карты (планы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и карты (планы), представляющие собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет. В результате запроса было получено уведомление об отсутствии документов государственного фонда данных № от 22.06.2020. Таким образом, координаты поворотных точек границ земельного участка были определены со слов собственников земельных участков в соответствии с фактически сложившимся местоположением на местности. На местности границы земельного участка с К№ частично закреплены объектами искусственного происхождения (забором). На земельном участке отсутствуют объекты, учтенные в ЕГРН. Имеются хозяйственные постройки. По фактическому использованию земельный участок расположен в КК № Земельный участок с К№ по границе н2-н9 – граничит с землями общего пользования, по границе н1-н2, н9-н1 – граничит с государственной неразграниченной собственностью. Согласование местоположения границ и площади земельного участка со смежными землепользователями не проводилось. В результате проведения камеральных работ в отношении земельного участка с К№, было установлено, что земельный участок с К№, границы которого учеты в ЕГРН, пересекаются с фактическими границами исходного земельного участка. Вероятно границы земельного участка с К№ установлены с реестровой ошибкой.

Установленные судом обстоятельства подтверждены межевым планом ООО «Контур» от 17.04.2021, содержащимися в нем заключением кадастрового инженера, схемой расположения земельных участков.

Как следует из разъяснений, данных в п. 10 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.06.2008 №11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» по смыслу статей 4, 45, 46, 47, 56, 57 ГПК РФ, обязанность доказывания лежит на сторонах, третьих лицах, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на прокуроре, органах, организациях и гражданах, подавших заявление в защиту иных лиц.

В силу действующего законодательства суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Межевой план ООО «Контур» от 17.04.2021 подготовлен уполномоченной организацией в соответствии с установленными требованиями, в ходе рассмотрения дела не оспаривался сторонами, не противоречит материалам дела. Оснований не доверять сведениям, содержащимся в межевом плане, у суда не имеется.

С учетом изложенного, суд придает доказательственное значение межевому плану от 17.04.2021, выполненному кадастровым инженером ООО «Контур» ФИО6, поскольку указанный межевой план отражает фактическое местоположение границ земельного участка истца.

В исковом заявлении истец ссылается на то, что она на протяжении более 20 лет непрерывно владела и пользовалась спорным земельным участком, ежегодно обрабатывала его, при проведении землеустроительных работ и составлении межевого плана ответчиком не было учтено фактическое расположение земельного участка истца.

Проверяя данные доводы истца, суд допросил свидетеля ФИО8, которая в судебном заседании пояснила то, что ФИО1 является ее соседкой. ФИО1 пользуется земельным участком, расположенным около дома <адрес> более 20 лет. Данный земельный участок является крайним. На земельном участке ФИО1 установлена теплица и сарай. Каждый год на данном земельном участке ФИО1 высаживает сельскохозяйственные культуры. Земельный участок частично огорожен забором.

Оценивая показания свидетеля ФИО8, суд приходит к выводу о том, что показания данного свидетеля последовательны, согласуются с иными материалами дела, поэтому суд относит их к числу относимых, допустимых и достоверных доказательств по делу.

Проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в процессе рассмотрения дела достоверно установлено, что ФИО1, являясь собственником земельного участка с К№, расположенного по <адрес>, более 15 лет фактически владеет и пользуется спорным земельным участком. Границы участка были закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (забора).

Исправление в соответствии с положениями п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровой ошибки путем исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка с К№, будет являться надлежащим способом восстановления прав истца.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания по установлению местоположения границ земельного участка с К№, площадью 1073 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка: <адрес>, принадлежащего администрации муниципального образования Киреевский район, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении и площади указанного земельного участка.

Установить местоположение и внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о координатах характерных (поворотных) точек местоположения границ уточняемого земельного участка, площадью 1035 кв.м, с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, описанных в межевом плане от 17.04.2021, подготовленном кадастровым инженером ООО «Контур» ФИО6:

Х Y

н1 735947,36 275882,72

н2 735963,74 275890,06

н3 735959,73 275898,86

н4 735957,15 275903,02

н5 735948,00 275910,55

н6 735940,45 275915,46

н7 735930,15 275916,96

н8 735923,41 275919,90

н9 735918,48 275919,98

н10 735924,51 275903,23

н11 735938,58 275875,91

н12 735943,51 275878,50

н13 735944,68 275876,28

н14 735949,43 275878,79

н1 735947,36 275882,72.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья: