Решение № 2-304/2018 2-304/2018~М-239/2018 М-239/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-304/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года <адрес> края

Бикинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО3,

с участием ответчика ФИО2 ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУЖФ» в лице обособленного подразделения «Восточное» обратилось в суд с иском к ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> городок, д. <адрес>, кв. 58. Согласно условий договора №-УЖФ от 27.07.2015г., ООО «ГУЖФ» осуществляло техническое обслуживание и обеспечивало коммунальными ресурсами многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> городок, д. <адрес>, кв. <адрес>. С момента передачи жилого дома в управление ООО «ГУЖФ», техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами собственников и нанимателей жилых помещений, а именно <адрес>. <адрес><адрес> городок <адрес> край занималось ООО «ГУЖФ». Ответчиком обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, у ответчика перед истцом за период с <дата> года по <дата> года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель ООО «ГУЖФ» не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Ответчик ФИО2 ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что вся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг оплачена была в <дата>, что подтверждается чек-ордером.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст.154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства РФ от <дата>. №, в соответствии со ст. 39 и ст.156 ЖК РФ, наделяющими Правительство РФ полномочиями на установление таких Правил, а также регламентирующие основные вопросы содержания общего имущества в многоквартирном доме и определения размера платы за жилое помещение.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – <адрес>. <адрес> по <адрес> городок <адрес> края на основании свидетельства № на право собственности жилья от <дата> и свидетельства о государственной регистрации права от <дата> года являются ФИО2 ФИО11, ФИО4

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2 ФИО12 (наниматель), ФИО4 (сын), ФИО5 (внучка), ФИО6 (правнучка).

Между Министерством обороны Российской Федерации и ООО «ГУЖФ» <дата> заключен договор управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации №-УЖФ-03.

В соответствии с актом № от <дата> о приеме-передаче многоквартирного дома в управление, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ передало в управление ООО «ГУЖФ» дом № <адрес> в военном городке № <адрес> края.

Таким образом, истец вправе требовать от ответчика плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период, а ответчик, являясь пользователями жилого помещения, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленному истцом расчету, выписке из лицевого счета за период с <дата> года по <дата> года за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности гражданского судопроизводства и равенства процессуального положения сторон, обязанность доказать основания своих требований и возражений возложена на стороны.

Факт предоставления ООО «ГУЖФ» жилищно-коммунальных услуг в спорный период, в судебном заседании установлен и не оспорен, с требованиями о проведении перерасчета в связи с неоказанием услуг, либо предоставлением услуг ненадлежащего качества, ответчики в управляющую компанию не обращались, следовательно, оплата за оказанные услуги должна быть произведена.

Судом установлено, что ФИО2 ФИО13 полностью оплатила задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждено квитанциями, представленными в материалы дела: чеком – ордером от <дата>. на сумму <данные изъяты>, чеком-ордером от <дата>. на сумму <данные изъяты>.

Поскольку ответчиком полностью уплачена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к ФИО2 ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов -отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме изготовлено <данные изъяты>