Решение № 2-3381/2020 2-3381/2020~М-2660/2020 М-2660/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-3381/2020

Дело № 2-3381/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 5 ноября 2020 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре ЛисничейА.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы предъявили иск Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, указав, что проживают в квартире по адресу: г. Севастополь, <адрес>. С 2017 года они пытались получить сведения о приватизации квартиры, документы о которой ими были утрачены. Из ответов Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департамента капитального строительства города Севастополя следует, что в Журнале регистрации приватизированного жилья имеется запись о передаче в собственность в порядке приватизации указанной квартиры ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 Копия распоряжения органа приватизации найти в архиве не удалось. В этой связи они в настоящее время лишены возможности оформить собственности на квартиру. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просили:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 52,5 кв.м., кадастровый №.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО4 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание остальные истцы, представители ответчика не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на условиях социального найма в 1988 году была предоставлена истцу ФИО2 и членам его семьи.

Истцы зарегистрированы в квартире по месту жительства с 17.05.1988.

Согласно письму Департамента капитального строительства города Севастополя от 11.01.2017 в соответствии с архивными данными Правительства Севастополя, переданными Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета, квартира по адресу: г. Севастополь, <адрес>, передана в собственность гражданам ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в порядке приватизации на основании распоряжения органа приватизации от 23.03.2006 № 1044/42, что подтверждается записью в Журнале регистрации приватизированного жилья № 42.

Согласно сведениям ГУПС «БТИ» право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

На основании статьи 8 Закона Украины от 19.06.1992 «О приватизации государственного жилищного фонда» приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилищный фонд.

Передача занимаемых квартир (домов) осуществляется в общую совместную или долевую собственность с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в данной квартире (доме), в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного собственника квартиры (дома).

Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решений соответствующих органов приватизации, принимаемых не позднее месяца со дня получения заявления гражданина.

Органы приватизации не имеют права отказать жителям квартир, жилых помещений в общежитиях в приватизации занимаемого ими жилья, кроме случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО5 (в настоящее время – ФИО3), ФИО6 (в настоящее время – ФИО4) в установленном законом порядке в порядке приватизации была передана в общую долевую собственность квартира на основании распоряжения уполномоченного органа приватизации.

Вместе с тем истцами не было зарегистрировано свое право собственности на квартиру в органах БТИ, как это предусматривалось законодательством на момент приватизации квартиры.

Вместе с тем данное обстоятельство не может служить основанием для ограничения права собственности граждан, поскольку правовое регулирование, действовавшее как в период приватизации жилого помещения, так и в настоящее время, оценивает государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество как юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права, имеющий правоподтверждающее действие, в то время как правоустанавливающими документами, на основании которых возникают гражданские права и обязанности, в силу статьи 8 ГК РФ признаются акты (решения) государственных органов, органов местного самоуправления, договоры, иные сделки, решения собраний, судебные решения.

При таких обстоятельствах, несмотря на отсутствие регистрации права собственности на квартиру за истцами, имеются основания для признания за ними права собственности в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 52,5 кв.м., кадастровый №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 12.11.2020.