Решение № 2-1217/2020 2-1217/2020~М-1076/2020 М-1076/2020 от 19 ноября 2020 г. по делу № 2-1217/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Просолова В.В.,

при секретаре Анякиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими право пользования и выселении из занимаемого специализированного жилого помещения без предоставления другого жилья,

установил:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, в котором просило признать ответчиков утратившими право пользования и выселить из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес>, 67-25, без предоставления другого жилья.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ФИО3 и ФГКУ «ЮРУЖО» Минобороны России был заключен договор найма служебного жилого помещения № на спорную квартиру на время прохождения военной службы в Севастопольском гарнизоне. С ним совместно вселены жена ФИО1 и сын ФИО2 Решением суда в 2011 году брак между ФИО3 и ФИО1 был расторгнут. ФИО3 с новой семьей в настоящее время находится на учете нуждающихся в обеспечении служебными помещениями в г.Севастополе. В спорном жилом помещении остались проживать ФИО1 и ФИО2, которые не состоят в трудовых отношениях с Вооруженными силами РФ, членами семьи военнослужащего в настоящее время не являются, ввиду чего оснований для занятия ими спорной квартиры не усматривается.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Помощник прокурора <адрес> города Севастополя ФИО5 в своем заключении по делу полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Севастополю в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, в материалы дела представлен отзыв, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, что предусмотрено частью 2 статьи 209 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Как следует из выписки из ЕГРН, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: г.Севастополь, <адрес>, на основании приказа директора департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи федерального имущества в оперативное управление от ДД.ММ.ГГГГ является Федеральное государственное казенное учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны России.

Судом установлено, что ФИО3 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного 1997 отделением морской инженерной службы Черноморского флота, предоставлено право на занятие квартиры, расположенной по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Отделом ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому Рубану В.В. на время прохождения военной службы в Севастопольском гарнизоне в срочное возмездное владение и пользование предоставлена квартира, расположенная по адресу: г.Севастополь, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены супруга ФИО1 и сын ФИО2

Пунктом 5.4 указанного Договора предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с окончанием срока службы, перевода к новому месту службы наниматель и члены его семьи в течение двух недель обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению без представления другого жилого помещения.

Решением Ленинского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.

Решением Ленинского районного суда города <адрес> установлено, что ФИО3 с членами своей семьи ФИО6 и ФИО7 проживают в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается договором найма жилого помещения №Ю-71 от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что военнослужащий ФИО3 покинул занимаемое им служебное помещение, расположенное по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

Решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» №ЮРУЖО-07/1876-19 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 включен в список на предоставление служебных жилых помещений по месту прохождения службы – г.Севастополь, в\ч 62764-Р составом семьи 4 человека: жена – ФИО6, дочь ФИО2, дочь жены ФИО7

Как следует из актов проверки использования по назначению жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в спорном жилом помещении проживают ответчики ФИО1 и ее сын несовершеннолетний ФИО2

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых (служебных) отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственными или муниципальным предприятием или учреждением в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность, или избранием на выборную должность в органы государственной власти или местного самоуправления. Служебное жилое помещение, предоставляемое в целях создания необходимых условий жизнедеятельности работника, обеспечения территориальной доступности места работы (службы) и места жительства, обеспечивает баланс интересов работника и работодателя.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от прав самого нанимателя и при прекращении нанимателем права пользования служебным жилым помещением за членом семьи нанимателя право пользования таким служебным жилым помещением не сохраняется.

Как разъяснено в абз. 2 подпункта "е" п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, законодателем предусмотрены и исключения из общего правила.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Из материалов дела следует, что ФИО1 самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрела, в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоит, семейные отношения с нанимателем прекращены, членом его семьи в настоящее время не является, в связи с чем утратила право пользования служебными помещениями, в то время как сам наниматель добровольно освободил жилое помещение.

Доказательств наличия обстоятельств, установленных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчиком не приведено, ни к одной из перечисленных в данной статье категорий ответчик не отнесена, в связи с чем оснований для сохранения за ней права пользования спорными комнатами не имеется.

Права несовершеннолетнего в силу ст. 20 Семейного кодекса Российской Федерации опосредованы правами родителей. При этом при разрешении настоящего спора установлено, что на спорную квартиру родители несовершеннолетнего, в том числе его отец ФИО3, права пользования не имеют, поскольку договор найма служебного жилого помещения прекращен в связи с выездом нанимателя ФИО3 по новому месту службы.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО2 утратили право пользования спорным служебным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Министерства обороны РФ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Севастополь, <адрес>, 67-25.

Выселить ФИО1 и Рубана А. В. из занимаемого жилого помещения по адресу: г.Севастополь, <адрес>, 67-25 без предоставления другого жилья.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2020

Судья подпись В.В.Просолов

Копия верна. Судья В.В.Просолов

Секретарь А.А.Анякина