Решение № 2-3650/2023 2-729/2024 2-729/2024(2-3650/2023;)~М-2728/2023 2-729/2423 М-2728/2023 от 22 января 2024 г. по делу № 2-3650/2023

47RS0018-02-2023-002709-90

Дело № 2-729/24 23 января 2024 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

с участием прокурора Сергеева И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, жилым домом с кадастровым №, по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 к ФИО4 отказать.,


УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее. В собственности Истца находится жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из поквартирной карты от ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4.

На основании Решения Тосненского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ прекращено право <данные изъяты> доли общей долевой собственности ФИО4 в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, признано право собственности на жилой дом с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, за ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ Истец на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка приобрела у ФИО2 жилой дом с кадастровым номером 47:26:0608016:105, по адресу: <адрес>.

Несмотря на данные факты, ответчик не снимается с регистрационного учета по адресу жилого дома истца и до настоящего времени в нем зарегистрирован. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом с кадастровым №, по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ОМВД России по Тосненскому району Ленинградской области в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 235 ГК РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, Решением Тосненского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО7 и ФИО4 на жилой дом и земельный участок, за ФИО7 признано право собственности на жилой дом с кадастровым <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (л.д.12-30).

ФИО8 продала ФИО3 жилой дом по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ФИО3 является собственником жилого дома с кадастровым № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.32-34).

Ответчик ФИО4 зарегистрирован постоянно в спорном жилом помещении с кадастровым № по адресу: <адрес>, что подтверждается жилищным документом от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.31).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, судом установлено, что Решением Тосненского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО7 и ФИО4 на жилой дом и земельный участок, за ФИО7 признано право собственности на жилой дом с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчик после раздела имеет право собственности на иное помещение с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 зарегистрирован постоянно в спорном жилом помещении с кадастровым № по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается жилищным документом от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 является собственником жилого дома с кадастровым № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, какого-либо соглашения о проживании между сторонами не имеется.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требования истицы о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, являются обоснованными.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как данные требования не являются способом защиты гражданских прав.

На основании ст. 235 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, жилым домом с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 к ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (30.01.2024 года), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: