Решение № 2-231/2024 2-231/2024~М-9/2024 М-9/2024 от 23 января 2024 г. по делу № 2-231/2024

УИД 38RS0№-47


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2024 г. р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Шурыгиной Е.В.,

при помощнике судьи, осуществляющей обязанности секретаря судебного заседания, Высоцкой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ТСН СНТ «Малиновка» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ТСН СНТ «Малиновка» о признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого указала, что получила от родителей земельный участок площадью 480 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под садоводство, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Чунский, городское поселение Чунское, территория ТСН СНТ «Малиновка», <адрес>, з/у 39. Данный земельный участок был выделен ее отцу ФИО4 профкомом ОАО «Чунского ЛЗК» в 1981 году, о чем свидетельствует запись в членской книжке об оплате им членского взноса. После смерти отца в августе 1987 года членская книжка была переписана на имя матери истца - ФИО3 Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № Т-60 из постановления Администрации Чунского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельства на право собственности физическим лицам в садоводстве «Малиновка» постановлено передать в собственность ранее предоставленные земельные участки под садоводство и выдать свидетельство на право собственности на землю ФИО3, площадью 4,8 соток. В 2002 году ФИО3 обратилась к председателю СНТ с заявлением о выходе из членов товарищества и переоформлении членства и прав на земельный участок на ФИО2 После чего истец обратилась с заявлением к председателю товарищества ФИО6 с заявлением о приеме в члены СНТ, и оно было удовлетворено. С момента предоставления земельного участка отцу и до настоящего времени за земельный участок оплачивались членские, целевые взносы в СНТ, оплата услуг электроэнергии. Участок использовался по назначению. Распоряжением главы администрации Чунского муниципального образования №-ОД от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку 39 присвоен вышеназванный адрес.

Просит признать право собственности на земельный участок, площадью 480 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под садоводство, с кадастровым номером 38:21:010502:3788, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, Чунский муниципальный район, городское поселение Чунское, территория ТСН СНТ «Малиновка», <адрес>, з/у 39.

В судебном заседании истец не присутствовала; извещена надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика – ТСН СНТ «Малиновка» - председатель ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения иска извещен надлежащим образом; в адресованному суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие; с предъявленным иском, указав, что понимает последствия признания иска.

Представитель третьего лица - МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» - глава администрации ФИО8 в судебное заседание не явился; в адресованном суду заявлении указал на законность предоставления земельного участка и его нахождение в границах СНТ; просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса на основании статьи 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации Чунского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельства на право собственности физическим лицам в садоводстве «Малиновка» ФИО3 передан в собственность ранее предоставленный земельный участок под садоводство и выдано свидетельство на право собственности на землю, площадью 4,8 соток, что явствует из архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № Т-60.

Вместе с тем, представленные истцом членские книжки свидетельствуют о том, что первоначально указанный земельный участок в садоводстве был выделен ФИО4, дата уплаты вступительного взноса – ДД.ММ.ГГГГ.

Как явствует из свидетельства о рождении серии 11-СМ №, истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО3 и ФИО4.

Согласно свидетельству о смерти серии 11-СТ № ФИО3 умерла в р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей ее имущества в виде прав на денежные средства по закону является дочь - ФИО2, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону серии <адрес>6.

По сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый №; категория земель-земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - под садоводство, площадь - 480 кв.м, адрес: <адрес>, Чунский муниципальный район, городское поселение Чунское, территория ТСН СНТ «Малиновка», <адрес>, з/у 39. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Адрес земельному участку присвоен распоряжением главы администрации Чунского муниципального образования №-ОД от ДД.ММ.ГГГГ.2022.

В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (последняя редакция введен в действие ДД.ММ.ГГГГ и утратил силу – ДД.ММ.ГГГГ), и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В судебном заседании установлено, что мать истца ФИО3 владела спорным земельным участком на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного согласно постановлению администрации территории Чунского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, условия бесплатного приобретения в собственность спорного земельного участка в целом соблюдены, а именно: СТ «Малиновка» создано до вступления в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с соблюдением всех требований действовавшего на тот момент законодательства, а именно участок № по <адрес>, которым пользуется истец ФИО2 входит в состав территории садоводческого товарищества, истец с 2002 года является членом товарищества и пользуется участком на законных основаниях не только как член товарищества, но и как наследник к имуществу умершего собственника ФИО3, что не оспаривается ответчиками и подтверждено сведениями членской книжки на имя ФИО2, свидетельством о праве на наследство по закону.

Представитель садоводческого товарищества «Малиновка» не оспорил заявленные требования и не оспорил координаты границ земельного участка.

На спорный земельный участок не предъявлялось право притязания третьими лицами.

Спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства и огородничества СТ «Малиновка» до введение в действие Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».

На основании изложенного и учитывая, то, что членство истца ФИО2 в садоводческом товариществе в судебном заседании установлено, земельный участок № по <адрес> находится на территории садоводческого товарищества, а также фактическое согласие ответчика с доводами истца о том, что она с 2002 года является членом садоводческого товарищества «Малиновка», пользуется указанным земельным участком в пределах его границ, определенных планом земельного участка, и невозможностью получения истцом решения собрания садоводческого товарищества «Малиновка» о выделении ей указанного участка, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО2 о признании за нею права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Руководствуясь статьями 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 480 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под садоводство, с кадастровым номером 38:21:010502:3788, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Чунский муниципальный район, городское поселение Чунское, территория ТСН СНТ «Малиновка», <адрес>, з/у 39.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Чунский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Е.В. Шурыгина

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.В. Шурыгина