Решение № 2-498/2017 2-498/2017~М-434/2017 М-434/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-498/2017

Дело № 2-498/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 15 марта 2017 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходов не несет. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, ответчик проживает с сожительницей по другому адресу. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Суду показала, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в данном доме не проживает, членом ее семьи не является, у него имеется другая семья. Регистрация ответчика в данном доме препятствует реализации её права собственности в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица УФМС по Омской области и в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником жилого помещения –дома № <адрес> является ФИО1 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения сделки в данном жилом помещении был зарегистрирован бывший собственник ФИО2, который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по данному адресу. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, семейных отношений с собственником дома не поддерживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

В соответствии с договором дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил ФИО1 земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ собственнику ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Любинского городского поселения, следует, что в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО10., ФИО11

Из акта обследования жилого помещения, составленного комиссией администрации Любинского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что ФИО2 в жилом доме №<адрес> не проживает.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении в <адрес> препятствует истцу в осуществлении прав собственника в отношении данного жилого помещения.

Удовлетворение требований истцов влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном жилом доме в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.), согласно пп. «е» п.31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.В.Железнова