Решение № 2-2-267/2019 2-2-267/2019~М-2-214/2019 М-2-214/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-2-267/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 06 ноября 2019 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре Мантусовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>. В 2012 году она сожительствовала с ФИО2, который проживал вместе с ней в её доме. ФИО2 необходимо было получить паспорт, что невозможно без наличия прописки, поэтому она прописала его к себе по вышеуказанному адресу. В 2015 году отношения с ФИО2 прекращены, совместно не проживают, никаких вещей, имущества ФИО2 у неё в доме нет В настоящее время ФИО2 проживает в <адрес>, однако, выписаться добровольно из принадлежащего ей дома отказывается.

Истица считает, что Ш.В.НБ. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования аналогичными доводами и просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал полностью и подтвердил, что в период с 2012 года по 2015 год жил совместно с ФИО1 в принадлежащем ей доме по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>, в котором был зарегистрирован с согласия ФИО1 С 2015 года отношения с ФИО3 прекращены и он проживает отдельно в <адрес>, никакого принадлежащего ему имущества в доме ФИО1 нет, бремя по содержанию дома,

-2-

оплате коммунальных услуг он не несёт, поэтому не возражает против снятия его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>.

Представитель заинтересованного лица – Миграционного пункта Отделения МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве пояснил, что против удовлетворения заявленных ФИО1 требований не возражает.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были

соединены с лишением владения.

Статьёй 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 47.9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>ёжная, <адрес> (л.д.10).

Из справки Администрация сельского поселения Тёплый Стан муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что по адресу: <адрес>ёжная, <адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО1, муж – ФИО4, сын – ФИО5, дочь – ФИО6, мать – ФИО7 и ФИО2 (л.д.6).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что ФИО1 как односельчане и соседи знают хорошо и им известно, что с 2012 года по 2015 год она проживала совместно с ФИО2 в принадлежащем ей доме. С 2015 года отношения между ними прекращены и ФИО2 уехал из <адрес> в <адрес>. С тех пор они его ни разу не видели.

Судом установлено, что по месту регистрации ответчик не проживает, вещей в указанном доме не имеет, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает. Доказательств обратного, суду не представлено.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку регистрация носит формальный характер, при этом без фактического проживания, не порождает какие-либо жилищные права на спорное жилое помещение.

-3-

Из чего суд приходит к выводу, что сама по себе регистрация ответчика по заявленному адресу, без фактического проживания права на жилье не порождает и в этом случае является административным актом.

Судом установлено, что ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом доме формально, в доме не проживает, принадлежащие ему вещи из спорного жилого помещения вывез, что и не оспаривается ответчиком.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>ёжная, <адрес> снятия его с регистрационного учета, а заявленные требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Родионова