Решение № 2-3434/2023 2-380/2024 2-380/2024(2-3434/2023;)~М-2767/2023 М-2767/2023 от 1 февраля 2024 г. по делу № 2-3434/2023

2-380/2024


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 февраля 2024 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Максимовой В.В., при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании право собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просила признать право собственности на 56/100 долей земельного участка площадью 0,0520 га, расположенного по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что на основании решения Голосеевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом в порядке раздела имущества супругов ФИО2 и ФИО3 признано право собственности на 56/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности супруга ФИО3 на земельный участок площадью 0,0520 га по <адрес> в <адрес> удостоверено Государственным актом на право собственности на земельный участок серия КМ № от ДД.ММ.ГГГГ

При этом, в разделе Государственного акта «Список совладельцев земельного участка» указано: ФИО3, адрес совладельца: <адрес>, ФИО4, адрес совладельца: <адрес>.

Доли совладельцев в праве общей собственности на земельный участок не указаны.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на 56/100 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и выделено в натуре 293,4 кв.м. из состава указанного земельного участка.

Дополнительным решением Голосеевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Сведения о земельном участке в указанном судебном акте соответствуют сведениям, указанным в Государственном акте на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, то есть адрес земельного участка указан как «<адрес>», доля в общей собственности не указана.

Истец обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации права собственности на 56/100 долей земельного участка площадью 0,0520 га по <адрес> в <адрес>.

Однако уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ указано о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав №КУВД-001/2022-18468887/2, согласно которому документы подтверждающие право собственности истца на 56/100 долей земельного участка по адресу: <адрес> и содержащие сведения о площади земельного участка для регистрации не представлены.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

От представителя истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (абзац первый). В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком (абзац второй).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 5 ст. 12 ГК Украины в случаях, установленных актами гражданского законодательства, гражданские права возникают непосредственно из актов органов местного самоуправления.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации.

На основании п. 52 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании Государственного акта серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 являются собственниками земельного участка площадью 0,0520 га по <адрес> в <адрес>, (л.д.5).

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО3 признано право собственности на 56/100 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).

Решением Голосеевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № произведен раздела имущества супругов ФИО2 и ФИО3, согласно которого за ФИО2 признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.8).

Определением Голосеевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ устранена описка в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, определено признать за ФИО2 признано право собственности на 56/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Дополнительным решением Голосеевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11).

Принимая решение, суд учитывает пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ согласно которому принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Поскольку согласно выписке о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на основании вышеуказанных решений суда зарегистрировано на праве частной общей долевой собственности на 56/100 доли жилого дома и надворных построек по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 принадлежит право собственности на 56/100 долей земельного участка площадью 0,0520 га, расположенного по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о признании право собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 56/100 долей земельного участка площадью 0,0520 га, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.В. Максимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.