Решение № 2-59/2020 2-59/2020(2-655/2019;)~М-699/2019 2-655/2019 М-699/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-59/2020

Дело №2-59/2020 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2020 года г. Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего- судьи Воробцовой Л.Н.,

при секретаре Романенко Н.И.,

в отсутствие:

представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, обратившейся с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие,

ответчицы ФИО2,

представителей третьих лиц – Управления Росреестра по Белгородской области, Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, ходатайствующих о рассмотрении дела без их участия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, в котором просило суд признать реестровой ошибки сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1584 кв.м, принадлежащем ФИО2 и расположенном по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка ответчицы. В обоснование исковых требований истец указал следующее.

Автомобильная дорога «Владимировка-Новоалександровка-Ларисовка» внесена в Перечень автомобильных дорог регионального и межмуниципального значений, утвержденный постановлением Правительства Белгородской области №-пп от ДД.ММ.ГГГГ, является государственной собственностью и находится в оперативном управлении ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области».

В ходе выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка, составляющего полосу отвода вышеуказанной автодороги, было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым № принадлежащего ответчице ФИО2, на границы участка автомобильной дороги, которое нарушает законные права и интересы Белгородской области, как собственника участка дороги и не позволяет поставить на кадастровый учет образованный земельный участок.

Кадастровым инженером установлено наличие реестровой ошибки в координатах участка ответчика, воспроизведенных в ЕГРН, - в результате ошибки координаты части земельного участка ответчицы учтены в том месте, где фактически располагается автомобильная дорога «Владимировка-Новоалександровка-Ларисовка».

Претензия истца, направленная в адрес ответчицы, оставлена без внимания.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом – судебной повесткой, направленной по почте. Конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Белгородской области и Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области в письменном отзыве на иск считает заявленные исковые требования обоснованными.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон и третьих лиц, своевременно и надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав обстоятельства по имеющимся в деле доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Сведения о местоположении границ земельного участка вносятся в ЕГРН на основании межевого плана, являющегося результатом проведения кадастровых работ.

Пересечение границ земельных участков по сведениям ЕГРН, при отсутствии спора об их фактическом местоположении, свидетельствует о наличии ошибки, допущенной лицом, проводившим кадастровые работы, при вычислении координат поворотных точек земельного участка (реестровая ошибка).

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о государственной регистрации.

Обнаружить ошибку и указать на нее органу регистрации прав может только кадастровый инженер, выехав на местность для проведения повторного определения координат угловых и поворотных точек всех спорных земельных участков.

Реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, согласно ч. 3 ст. 61 вышеназванного закона, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Если местоположение границ земельного участка было определено неправильно, то правообладатель земельного участка, в соответствии с Законом о регистрации, вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество с целью исправления реестровой ошибки, представив соответствующие результаты кадастровых работ.

В случае несогласия собственника смежного земельного участка на исправление реестровой ошибки, такая ошибка может быть исправлена в судебном порядке.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.09.2019 года собственником земельного участка площадью 1584 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО2; сведения о земельном участке являются «актуальными, ранее учтенными».

В Перечне автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значений, относящихся к государственной собственности Белгородской области и находящихся на праве оперативного управления областного государственного казенного учреждения «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области», утвержденном постановлением Правительства Белгородской области №-пп от ДД.ММ.ГГГГ, под №.№ значится дорога «Владимировка-Новоалександровка-Ларисовка» протяженностью 10,7 км.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5 по результатам кадастровых работ установлено, что контур сооружения – автомобильная дорога «Владимировка-Новоалександровка-Ларисовка» пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчице ФИО2

Истцом в адрес ответчицы направлялась досудебная претензия от 13.09.2019 года, однако мер по исправлению реестровой ошибки ответчицей не предпринято.

Таким образом, ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» вынуждено обратиться в суд для защиты нарушенного права.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы в доход бюджета Старооскольского городского округа Белгородской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания местоположения границ земельного участка, площадью 1584 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка, площадью 1584 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчицы ФИО2 в доход бюджета Старооскольского городского округа Белгородской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 13 февраля 2020 года.

Судья Л.Н. Воробцова