Решение № 2-949/2018 2-949/2018~М-828/2018 М-828/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-949/2018

Дело № 2-949/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Харитоновой В.А.

при секретаре Устиновой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование требований истица указала о том, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая в спорном жилом помещении не проживает с 2009 года, выехала на другое постоянное место жительства, ее вещей в квартире нет, обязанностей по оплате коммунальных и иных услуг она не исполняет, ее регистрация в жилом помещении носит формальный характер. Между тем, для истца регистрация ответчика создает препятствия в реализации полномочий собственника.

В судебное заседание истица не явилась, но обеспечила участие в деле своего представителя.

Представитель истицы поддержал заявленные требования, пояснил, что ФИО2 приходится истице правнучкой, ответчик с 2009 года не проживает по месту регистрации, а живет в квартире своей бабушки по адресу: <адрес>.

ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она с 2009 года проживает с бабушкой, но прабабушку периодически навещала, помогала ей, стирала тюль, клеила обои. Последний раз у прабабушки ФИО2 была в августе 2017 года.

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив представ-ленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая в спорном жилом помещении не проживает с 2009 года, выехала на другое постоянное место жительства, ее вещей в квартире истицы нет, обязанностей по оплате коммунальных и иных услуг она не исполняет. Истица полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ущемляет ее право собственности, поскольку она не может в полном объеме реализовать правомочия собственника жилого помещения, вынуждена осуществлять оплату за коммунальные услуги с учетом зарегистрированного ответчика. ФИО2 сообщила, что с 2009 года постоянно по месту регистрации не живет, лишь периодически навещала истицу, а постоянно с 2009 года проживает с бабушкой по другому адресу. При этом последний раз у прабабушки ФИО2 была в августе 2017 года. Столь длительное не проживание ответчика по месту регистрации, по убеждению суда, свиде-тельствует о том, что ответчик избрала иное место жительства в качестве постоянного.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении факти-чески не проживает длительное время, добровольно выехала на другое место жительства, вещей ее в спорном жилом помещении нет, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ФИО2 не представила суду.

Исходя из смысла и содержания ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помеще-ния, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Судом установлено, что каких-либо согла-шений либо договоров с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением достигнуто не было.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, учитывая пояснения участвующих в рассмотрении дела лиц, суд полагает, что ФИО2 утратила право пользования принадлежащим истице жилым помещением и факт нахождения ее на регистрационном учете в этом жилом помещении нарушает права и интересы истца - собственника жилого помещения, так как ограничивает истца в правомочиях по владению, пользованию, распоряжению жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в совокупности подтверждают доводы истца и обосновывают исковые требования. Ответчик не опроверг обстоятельств, указанных истцом в обоснование заявленных требований, не отрицала того обстоятельства, что с 2009 года постоянно по месту регистрации не проживает. Суду не представлено доказательств наличия у ответчика препятствий в проживании в квартире истицы с 2009 года, невозможности вселения в жилое помещение и попыток вселения ответчика в спорное жилое помещение с 2009 года. Не представлено суду доказательств того, что истица чинила препятствия в проживании Овчин-никовой Е.Д. в квартире по месту регистрации на протяжении столь длительного периода отсутствия ответчика в жилом помещении.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд гор. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Харитонова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2018 года.