Решение № 2-589/2019 2-589/2019~М-490/2019 М-490/2019 от 27 декабря 2019 г. по делу № 2-589/2019

Дело № 2-589/2019

УИД 32RS0020-01-2019-000713-28


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Навля Брянской области 27 декабря 2019 года

Навлинский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи – Авдеева Ю.С.,

при секретаре – Икусовой Е.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя администрации Навлинского района Брянской области по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Навлинского района Брянской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с 1987 года он зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера, выданного Исполнительным комитетом Навлинского поселкового Совета народных депутатов. Поскольку истец занимает квартиру на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовал, он имеет право на бесплатную передачу (приватизацию) ему в собственность указанной квартиры. Однако, в связи с тем, что в настоящее время собственник жилья (СПК «Искра»), наделенный правом на передачу квартиры, отсутствует, просит суд за ним признать право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал и суду пояснил, что указанная квартира была предоставлена ему для проживания с семьей в связи с его трудовой деятельностью в совхозе «Искра» <адрес>. В настоящее время в данной квартире истец зарегистрирован и проживает один. В настоящее время совхоз «Искра» ликвидирован, жилье на баланс <адрес>ной администрации не передано. В связи с тем, что он проживает в квартире на законных основаниях, оплачивает коммунальные и другие платежи, ранее в приватизации участия не принимал, он имеет право на приватизацию данной квартиры. Однако, во внесудебном порядке оформить приватизацию жилья невозможно в связи с отсутствием собственника жилого помещения.

Представитель администрации Навлинского района Брянской области, выступающая по доверенности, не возражала против признания за ФИО1 права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Представитель муниципального образования (далее – МО) «Навлинское городское поселение», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав истца, представителя МО «Навлинское городское поселение», изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 в связи с его трудовой деятельностью в совхозе «Искра» в <адрес> на основании ордера, выданного в соответствии с решением Исполнительного комитета Навлинского поселкового Совета народных депутатов, для проживания его семье ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Таким образом установлено, что данная квартира находилась на балансе предприятия, т.е. в его хозяйственном ведении. Соответственно, на момент предоставления для проживания квартиры она относилась к государственному жилищному фонду.

Согласно справке главы администрации Навлинского района Брянской области от 20.12.2019 № 7830, выданной на основании Домовой книги, в квартире по указанному адресу зарегистрирован один ФИО1

В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц СПК «Искра» в <адрес> (до реорганизации – совхоз «Искра») прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда.

В судебном заседании установлено, что после ликвидации СПК «Искра» жилищный фонд в муниципальную собственность передан не был.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Навлинского района, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира не относится к жилищным фондам МО «Навлинское городское поселение» и МО «Навлинский район» и не занесена в реестры муниципальной собственности Навлинского городского поселения и <адрес>.

В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ) предусматривалось, что при приватизации предприятий, находящихся в государственной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли включаться объекты жилищного фонда, и установлено, что данные объекты относятся к государственной собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта. Таким образом, после ликвидации предприятия жилищный фонд предприятия должен находиться в ведении администрации Навлинского района. Однако, даже при согласии администрации на передачу квартиры в собственность истца, оформление договора передачи в настоящее время невозможно в связи с тем, что должным образом жилой фонд в собственность администрации передан не был, а согласно ст. 217 ГК РФ имущество в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации, может быть передано только собственником.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в приватизации жилищного фонда не участвовал.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 имеет право на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку им соблюдены все необходимые условия для приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности по праву приватизации на квартиру общей площадью 37,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Навлинский районный суд Брянской области в течение месяца.

Председательствующий Ю.С. Авдеев

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2019 года