Решение № 2-720/2017 2-720/2017~М-283/2017 М-283/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-720/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года <адрес>

Батайский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Р.Г. Урбана,

при секретаре - ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, в обоснование которого указала на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2009 году в принадлежащем истцу жилом доме была зарегистрирована её дочьФИО2

Ответчик проживала в жилом доме по адресу: <адрес>, до сентября 2013 года.

В сентябре 2013 года ФИО2 <данные изъяты> собрала все свои вещи уехала на постоянное место жительства в <адрес> края. Вещей ответчика в настоящее время внадлежащемистице жилом доме нет.

Факт регистрации ответчика нарушает права истца, как собственника. В связи с регистрацией ответчика ей приходится нести расходы по оплатекоммунальных платежей в большем размере, кроме того она, как собственник жилого дома не может в полной мере реализовать свои права по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

С учётом изложенного, истец просила суд признать ФИО2 <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката Мошенкиной О.В., назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, предоставившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, которая возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещён судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика адвоката Мошенкину О.В., допросив свидетелей ФИО3, ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 <данные изъяты> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2009 году истец зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме ответчика ФИО2 <данные изъяты>.

В сентябре 2013 года ответчик добровольно выехала из жилого дома по адресу: <адрес>, место её нахождения истцу неизвестно, вещей ответчика в домовладении истца нет.

Ответчик ФИО2 не является ни собственником спорного жилого дома, ни членом семьи истца.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3 АП. пояснил, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, вещей её в жилом доме истца нет, её регистрация в носит формальный характер.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив показания свидетелей ФИО3, ФИО5, ФИО6, суд полагает, что оснований сомневаться в них у суда не имеется, поскольку они последовательны и согласуются с имеющимися в материалах дела иными доказательствами.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ней не ведёт, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилье нарушает её права, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика.

Исковые требования истца в части снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учёта также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании её утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>в лице Батайского отделаснять ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: