Решение № 2-1/2021 2-1/2021(2-1274/2020;)~М-718/2020 2-1274/2020 М-718/2020 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-1/2021

Дело № 2-1/2021 копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Сторожевой К.Н.,

с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Радуга 34» к ФИО11 ФИО15, ФИО11 ФИО16, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО11 ФИО17, ФИО11 ФИО18, ФИО11 ФИО19 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Товарищество собственников жилья «Радуга 34» (далее – ТСЖ «Радуга 34») обратилось в суд с иском к ФИО11 ФИО20, ФИО11 ФИО21, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО11 ФИО22, ФИО11 ФИО23, ФИО11 ФИО24 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчики проживают в принадлежащей им на праве собственности квартире № № адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, содержания жилья. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Пермского судебного района Пермского края вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Ответчиками произведена оплата задолженности частично в размере <данные изъяты>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года с учетом оплаты в размере <данные изъяты> составляет <данные изъяты>. Приведенную задолженность просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке (л.д.2-4).

В дальнейшем исковые требования истец уточнил, просил взыскать с ФИО11 ФИО25, ФИО11 ФИО26, ФИО11 ФИО27, ФИО11 ФИО28, действующих за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 238 625,04 рубля; с ФИО11 ФИО29 сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 15 625,61 рубля, ФИО11 ФИО30, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4 сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 4 464,46 рублей; ФИО11 ФИО31 сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2 232,23 рублей (л.д. 17-18 т.2).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части иска ТСЖ «Радуга 34» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> с ФИО9, ФИО12; о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО62, ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1; о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт и содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9, ФИО62, ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, прекращено.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что предъявленная сумма задолженности не соответствует действительности, в настоящее время в квартире проживает один человек ФИО13, он с семьей проживает по иному адресу на основании договора найма жилого помещения, в связи с чем оплата должна начисляться по нормативу на одного человека. Кроме того, просит учесть ранее принятое решение суда и частичное погашение долга.

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без её участия, указала, что, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире проживали вдвоем с супругом ФИО10, после его смерти с ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживает она одна, просит применить трехлетний срок исковой давности, в удовлетворении иска ТСЖ просит отказать.

Ответчики ФИО12, ФИО14, ФИО11 ФИО32 в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просят в удовлетворении иска ТСЖ «Радуга 34» отказать, применить срок исковой давности, ФИО14 считает себя ненадлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО9, действующего в своих интересах и несовершеннолетнего сына ФИО4, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ) (п. 9).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ) (п. 26).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Радуга 34» является действующим юридическим лицом, зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, что следует из протокола общего собрания, свидетельства о государственной регистрации юридического лица (л.д.234-237 т.1).

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ТСЖ «Радуга 34».

В целях управления многоквартирным домом ТСЖ «Радуга 34» были заключены договор электроснабжения №№ от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Пермэнергосбыт» (л.д. 97-110 т.1), договор №-А на поставку воды и прием сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Аква-Сервис» (л.д. 111-115 т.1), договор на подачу тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ЭнергоРесурс» (л.д.116-123 т.1). В настоящее время ТСЖ «Радуга 34» осуществляет лишь содержание многоквартирного жилого дома.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ФИО33 в размере 7/10 доли, ФИО11 ФИО34 в размере 1/10 доли, ФИО11 ФИО35 в размере 1/10 доли, ФИО11 ФИО36 в размере 1/10 доли (л.д.48-50 т.1)..

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО12, ФИО11 ФИО37 и ФИО11 ФИО38 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48-50 т. 1).

Справкой, выданной ПАО «Сбербанк России» подтверждается, что ТСЖ «Радуга 34» находится на обслуживании в Пермском отделении № ОАО «Сбербанк России» и имеет специальный счет для учета средств капитального ремонта.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Радуга 34» уведомило инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №№ по ул. <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен взнос на капитальный ремонт по <данные изъяты> с 1 кв.м.

На общем собрании собственников помещений в многоквартирного дома, расположенном по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о заключении прямых договоров между собственниками помещений жилого дома и ресурсоснабжающими организациями с ДД.ММ.ГГГГ; распределение ресурсов (ХВС и электроэнергии), затраченных на нужды содержания жилого дома и придомовой территории многоквартирного дома, согласно фактическому потреблению таких ресурсов, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО11 ФИО39 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45, 85 т. 1), ФИО11 ФИО40 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39, 84 т. 1), несовершеннолетний (сын ФИО9 и ФИО12) – ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 125, 206 т.1), ФИО11 ФИО41 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 125, 207 т. 1), ФИО11 ФИО42 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45, 85 т. 1), ФИО11 ФИО43 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39, 84 т.1).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком ФИО9 представлены копии договоров найма жилых помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отражающие факт проживания ответчика ФИО9 и членов его семьи – супруги ФИО12, детей ФИО1, ФИО4 по иному адресу (л.д. 152-155 т. 1).

Со стороны ответчика ФИО14 предоставлена копия договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО14 предоставлено помещение, состоящее из 1 комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, за плату во временное пользование с целью проживания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплата за использование помещения составляет <данные изъяты>, коммунальные платежи осуществляются наймодателем (л.д. 133-134 т. 1).

Согласно пояснениям представителя истца и следует из представленного истцом расчета, начисление за коммунальные услуги производится по нормативам от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как показатели счетчиков ответчиками не передавались.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствии граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Учитывая приведенные положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, представленные М-выми договоры найма, отражающими факт проживания по иному адресу, не могут быть приняты во внимание, поскольку ФИО9 и члены его семьи, а также ФИО14 с заявлениями об освобождении от оплаты коммунальных платежей в связи с их проживанием по иному месту жительства в ТСЖ «Радуга 34» не обращались, как и не обращались с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги. Как следует из пояснений истца и представленного расчета задолженности, выписок по лицевому счету, начисление платы за коммунальные услуги производилось ответчикам по нормативу (от количества зарегистрированных в жилом помещении) ввиду отсутствия факта подачи показаний приборов учета, отражающий объем потребленных коммунальных ресурсов.

Разрешая настоящий спор, суд с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных положений Закона, считает, что ФИО9, ФИО12, действующие за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, и ФИО11 ФИО44, ФИО13, ФИО14, зарегистрированные по указанному адресу, несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ), при этом ФИО11 ФИО45, а также ФИО9, ФИО12, действующие за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, являясь собственниками жилого помещения, несут обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст. 30, 158 ЖК РФ и 210 ГК РФ).

На основании заочного решения Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО9 и ФИО12 в пользу ТСЖ «Радуга 34» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>, по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №2 Пермского судебного района Пермского края по делу № выдан судебный приказ о взыскании в пользу ТСЖ «Радуга 34» задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в размере <данные изъяты>, по оплате за содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ года, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе: с должников ФИО9 - за капитальный ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты>; с ФИО12 - за капитальный ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты>; с ФИО12, действующей в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1 (в данном случае – ФИО4) ФИО8, - за капитальный ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты>; с ФИО11 ФИО46 (в данном случае – ФИО1) ФИО8 за капитальный ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты>. Судебный приказ не отменен.

Также ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №2 Пермского судебного района Пермского края по делу № выдан судебный приказ о взыскании в пользу ТСЖ «Радуга 34» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>, в том числе: в солидарном порядке с должников ФИО9, ФИО13, ФИО14 по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>; солидарно с ФИО12, ФИО13, ФИО14 по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>; солидарно с ФИО4 (в данном случае – ФИО1) ФИО8, ФИО6, ФИО5 по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Судебный приказ не отменен.

ФИО13 вносились платежи ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> (л.д. 33, 40 т. 2), ДД.ММ.ГГГГ по оплате за электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> (л.д. 33, 37 т. 2), ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата за электроэнергию с июня по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> (л.д. 36 т.2), ДД.ММ.ГГГГ за электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> (л.д. 38 т. 2), ДД.ММ.ГГГГ произведен платеж в размере <данные изъяты> (л.д. 39 т.2), ДД.ММ.ГГГГ произведен платеж в размере <данные изъяты> (л.д. 35 т. 2),,

С ФИО12 удержана задолженность по исполнительному производству, возбужденному на основании судебного приказа, который в последующем отменен, ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д. 34 т. 2)

ФИО9 производилась оплата задолженности ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д. 31 т. 2)

Задолженность за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> капитальный ремонт подлежит взысканию с собственников жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года начислено за содержание жилого помещения – <данные изъяты>, за капитальный ремонт – <данные изъяты>, за период с <данные изъяты> года начислено за содержание жилого помещения – <данные изъяты>, за капитальный ремонт – <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

ФИО9, являющимся собственником 7/10 доли квартиры за содержание жилого помещения и капитальный ремонт подлежало уплате – <данные изъяты> (<данные изъяты> / 10 х 7), ФИО12, ФИО62, ФИО62 являющихся собственниками по 1/10 доли жилого помещения, подлежало уплате по <данные изъяты> каждым (<данные изъяты> / 10 х 1).

Поскольку ФИО9, ФИО12, являясь родителями несовершеннолетнего ФИО4, отвечают по долгам несовершеннолетнего собственника, как законные представители, плата, приходящаяся на долю несовершеннолетнего ФИО1, подлежит распределению между родителями, соответственно, на ФИО9 плата за содержание жилого помещения и капитальный ремонт приходится в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> / 2 + <данные изъяты>), на ФИО3 – <данные изъяты> (<данные изъяты> / 2 + <данные изъяты>).

В связи с тем, что ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты>, следовательно, с него подлежит взысканию плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> - <данные изъяты>).

Учитывая, что Отделением судебных приставов по исполнительному производству у ФИО12 удержано <данные изъяты>, следовательно, с неё подлежит взысканию плата за содержание жилья и капитальный ремонт в размере <данные изъяты> (4 511,12 - 0,33).

С ФИО11 ФИО47 за содержание жилья и капитальный ремонт подлежит взысканию плата в размере <данные изъяты>.

За коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по жилому помещению по адресу: <адрес> начислена плата в размере <данные изъяты>.

В связи с тем, что ФИО13 производилось внесение платежей в счет оплаты коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> с ответчиков, являющихся солидарными должниками, подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> – <данные изъяты>).

Вместе с тем, разрешая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности к предъявленным требованиям, суд находит не находит оснований для применения срока исковой давности по заявленным истцом требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обоснованным ввиду следующего.

Согласно положениям п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из правовых разъяснений, содержащихся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Под обращением в суд в установленном порядке нормы п. 1 ст. 204 ГК РФ понимают также обращение за выдачей судебного приказа, поскольку судебная защита права взыскателя, в данном случае по требованию о взыскании коммунальных платежей может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории.

Кроме того, по смыслу статьи 204 ГК РФ после принятия иска или заявления о вынесении судебного приказа к производству суда течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. При этом в силу положений п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ, если в случае отмены судебного приказа не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, то она удлиняется до шести месяцев.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «ФИО7 34» обратилось к мировому судье судебного участка № Пермского судебного района Пермского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО9, действующего за себя и несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО4, с ФИО13, ФИО14, ФИО12 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ выдан соответствующий судебный приказ (гражданское дело № мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района Пермского края).

Определением мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен.

С учетом изложенного, течение срока исковой давности истца было приостановлено в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и в случае отмены судебного приказа не истекшая часть срока исковой давности, составляющая менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев.

Исковое заявление о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по настоящему гражданскому делу поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ – в течение шести месяцев.

Таким образом, по заявленному истцом периоду (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) срок исковой давности при обращении в суд с настоящим иском не пропущен (ДД.ММ.ГГГГ – 3 года = ДД.ММ.ГГГГ), следовательно, не подлежит применению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Приведенные правила относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной инстанции.

Согласно уточненному исковому заявлению при цене иска, составляющей <данные изъяты>, государственная пошлина подлежала оплате в размере <данные изъяты>.

При обращении с исковым заявлением истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д. 5 т.1).

В результате прекращения производства по делу в части требований сумма иска по задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с представленным истцом расчетом составила <данные изъяты>, следовательно, размер государственной пошлины по приведенной сумме составляет <данные изъяты>.

Таким образом, излишне оплаченная государственная пошлина может быть возвращена по заявлению истца.

Судом удовлетворены требования в размере <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> % от заявленной суммы иска, составляющей <данные изъяты>.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> %), то есть с ФИО9 в размере <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> % от удовлетворенных требований (<данные изъяты>); с ФИО12 в размере <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> % от удовлетворенных требований (<данные изъяты><данные изъяты>); с ФИО62 в размере <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> % от удовлетворенных требований (<данные изъяты>); с солидарных должников подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>).

Руководствуясь ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление товарищества собственников жилья «Радуга 34» к ФИО11 ФИО48, ФИО11 ФИО49, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО11 ФИО50, ФИО11 ФИО51, ФИО11 ФИО52 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить в части требований.

Взыскать с ФИО11 ФИО53 в пользу товарищества собственников жилья «Радуга 34» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 554 (семнадцать тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рубля 71 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 570 (пятьсот семьдесят) рублей 27 копеек.

Взыскать с ФИО11 ФИО54 ФИО55 в пользу товарищества собственников жилья «Радуга 34» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 510 (четыре тысячи пятьсот десять) рублей 79 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 146 (сто сорок шесть) рублей 59 копеек.

Взыскать с ФИО11 ФИО56 в пользу товарищества собственников жилья «Радуга 34» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 007 (три тысячи семь) рублей 41 копейка; расходы по уплате государственной пошлины в размере 97 (девяносто семь) рублей 65 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО11 ФИО57, ФИО11 ФИО58, ФИО11 ФИО59, ФИО11 ФИО60, ФИО11 ФИО61 в пользу товарищества собственников жилья «Радуга 34» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе за отопление в размере 45 643 (сорок пять тысяч шестьсот сорок три) рубля 72 копейки; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 483 (одна тысяча четыреста восемьдесят три) рубля 11 копеек.

В остальной части заявленные обществом с ограниченной ответственностью «УК Профессионал» требования оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья М.В. Степанова

Справка

Мотивированное решение составлено 23 марта 2021 года.

Судья М.В. Степанова

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-1/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2020-000937-12