Решение № 2-952/2017 2-952/2017~М-592/2017 М-592/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-952/2017

Дело № 2-952/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 13 апреля 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Клоковой Н.В.,

при секретаре Крашенинниковой М.С.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования квартирой <№> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований, поддержанных в судебном заседании, истец, указала, что является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, из них <данные изъяты> доли принадлежат ей на основании договора мены квартир от <дата> и свидетельства о праве на наследство по закону от 23 марта 2016 года, <данные изъяты> доля принадлежит на основании договора купли-продажи от 26 апреля 2016 года. <данные изъяты> доли в праве об щей долевой собственности на квартиру принадлежат ее несовершеннолетним детям – ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от 26 апреля 2016 года. В принадлежащей им квартире кроме нее и детей зарегистрирован ФИО4, который был вселен в жилое помещение прежним собственником, ее матерью, С.Н.А. В 2000 году ФИО4, забрав все свои вещи, выехал из квартиры, и до настоящего времени в ней не проживает. В спорной квартире вещей ответчика не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ковровский» ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве общей долевой собственности С.Н.А., ФИО1, С.С.Д. (по <данные изъяты> доле каждому) на основании договора мены квартир от 22 апреля 1997 года.

<дата> ФИО6 умер.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному <дата> нотариусом Ковровского нотариального округа ФИО7, наследником вступившим в права наследства после С.С.Д. является ФИО1

26 апреля 2016 года ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, приобрела у С.Н.А. на основании договора купли-продажи от 26 апреля 2016 года <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Согласно адресной справке, выданной 06 марта 2017 года ООО «Комсервис+», в указанном жилом помещении с 01 декабря 1998 года зарегистрирован ФИО4

Судом установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником С.Н.А.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из этого, и принимая во внимание то, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, суд находит исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. В случае подачи заявления ответчиком, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Клокова

Справка: мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2017 года.