Решение № 2-8001/2017 2-8001/2017~М-7154/2017 М-7154/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-8001/2017

Подлинник Дело №2-8001/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Ханеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании гаражом,

УСТАНОВЛЕНО:

ФИО1 (далее также истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее также ответчик), в обоснование иска указав, что истец на основании договора дарения от <дата изъята> является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> и расположенных на нем объектов недвижимости, находящихся по адресу: <адрес изъят>. В числе прочих строений на земельном участке возведен гараж, обозначенный в техническом паспорте на жилой дом, составленном РГУП «БТИ» МСА и ЖКХ РТ по состоянию на <дата изъята>, под литерой Г5. Ранее гараж принадлежал на праве собственности матери истца. До отчуждения гаража в пользу истца ответчику было предоставлено право размещения своих личных вещей в гараже. Однако после приобретения истцом прав на гараж и до настоящего времени ответчик продолжает использовать гараж для личных целей, ключи от входной двери истцу не передает, на просьбы освободить гараж не реагирует. На этом основании истец просит устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему гаражом, обязав ответчика освободить гараж от личный вещей, передать истцу ключи от входной двери гаража.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещался, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представил, потому дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из содержания статьи 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истцу на праве собственности принадлежит гараж, расположенный по адресу: <адрес изъят>, на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>.

В техническом паспорте на жилой дом, составленном РГУП «БТИ» МСА и ЖКХ РТ по состоянию на <дата изъята>, гараж обозначен под литерой Г5.

Право собственности на гараж возникло у истца на основании договора дарения от <дата изъята>, сведения о регистрации прав внесены в ЕГРН <дата изъята>. Однако доступ в указанный гараж истец получить не может, так как ответчик использует гараж для размещения личных вещей.

Как следует из материалов гражданского дела, истцом были предприняты меры для урегулирования возникшего спора относительно владения и пользования гаражом, что подтверждается обращением истца от <дата изъята> к ответчику с требованием освободить помещение и передать ключи от входной двери. Однако ответ на данное обращение получен не был. Кроме того, проверка, проведенная по обращению истца ОП <номер изъят> «Дербышки» Управления МВД России по г. Казани, к положительным результатам также не привела.

Учитывая, что между сторонами отсутствует какое-либо соглашение, предоставляющее ответчику право пользования гаражом, иск подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., возмещении расходов по уплате государственной пошлины. Произведение расходов на представителя подтверждается договором на оказание юридических услуг от <дата изъята>, платежной квитанцией. Заявленный размер расходов с учетом требований статьи 100 ГПК РФ признается разумным, обоснованным.

В связи с этим на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя подлежит взысканию денежная сумма в размере 3 000 руб., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 А,Н. не чинить ФИО1 препятствий в пользовании гаражом, расположенным по адресу: <адрес изъят>, на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>, обозначенным в техническом паспорте на жилой дом, составленным РГУП «БТИ» МСА и ЖКХ РТ по состоянию на <дата изъята>, под литерой Г5, освободив гараж от личный вещей ФИО1 и передав ключи от гаража ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов на представителя денежную сумму в размере 3 000 (три тысячи) руб., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежную сумму в размере 300 (триста) руб.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Минзарипов