Решение № 2-1620/2017 2-46/2018 2-46/2018(2-1620/2017;)~М-1629/2017 М-1629/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-1620/2017

Дело № 2-46/2018

Изготовлено 07.02.2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 января 2018 года город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Плотниковой Л.В.

при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности муниципального образования города Ярославля на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, был принят на учет как бесхозяйный, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер <данные изъяты>.

В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области объект недвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, был принят на учет как бесхозяйный, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер <данные изъяты>. Объект находился на указанном учете 1 год. На протяжении этого времени никто о своих правах на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует, у комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

В судебное заседание заявитель не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель филиала ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго» по доверенности ФИО1 возражала против удовлетворения заявления, пояснила, что объектом недвижимого имущества, указанным в заявлении, является здание трансформаторной подстанции № 264, которую ПАО «МРСК Центра» приняло на баланс в соответствии с передаточным актом № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время здание числится на балансе ПАО «МРСК Центра», которое обеспечивает надлежащее ее состояние, производит от нее технологическое присоединение, осуществляет ремонт. Указывает, что отсутствие регистрации права не является основанием для признания имущества бесхозяйным.

В судебном заседании представитель ФГБУ «Российское энергетическое агентство» по доверенности ФИО2 возражал против удовлетворения заявления, пояснил, что объект, в отношении которого подано заявление, входит в комплекс зданий Ярославский ЦНТИ – филиала ФГБУ «РЭА» Минэнерго России, имеется свидетельство о праве собственности на этот объект, уплачиваются налоги.

Другие заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 указанной статьи Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (пункт 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно части 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области объект недвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, был принят на учет как бесхозяйный, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер <данные изъяты>. Согласно справке № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ярославским филиалом ФГУП «<данные изъяты>», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ярославский филиал не располагает информацией о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (трансформаторную подстанцию), расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5). Согласно кадастровому паспорту на нежилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты> сведения о правах отсутствуют (л.д. 6). Согласно сведениям, представленным департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области, трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: <адрес>, не значится в Реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области (л.д. 7).

В отзыве на заявление Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях указало, что по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества учтены здание центра научно-технической информации, обшей площадью 10 625,4 кв.м. – РНФИ: <данные изъяты>, и гараж площадью 110,7 кв.м. – РНФИ: <данные изъяты>. Данные объекты недвижимости являются федеральной собственностью и закреплены на праве оперативного управления за ФГБУ «Российской энергетическое агентство» Минэнерго России. Данные доводы подтверждают и свидетельства о государственной регистрации права, представленные представителем ФГБУ «РЭА».

Факт нахождения указанных объектов имущества в федеральной собственности комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля не оспорен.

Также права на здание трансформаторной подстанции заявлены ПАО «МРСК Центра». Согласно акту приема-передачи основных средств № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ здание ТП 264 (<адрес>, ЦНТИ, пристройка) передано ПАО «МРСК Центра».

ДД.ММ.ГГГГ филиалом ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго» в адрес заместителя председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля была направлена информация об оформлении прав на здания/помещения ЗТП. В частности, было указано, что здание трансформаторной подстанции 264 (<адрес> (ЦНТИ, пристройка)) было принято на баланс филиала в процессе ликвидации ОАО «Яргорэлектросеть», в дальнейшем филиал планирует осуществить государственную регистрацию прав ПАО «МРСК Центра» на данное здание в установленном законодательством РФ порядке.

Согласно справке № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на балансе филиала ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго» находится здание ТП 264.

Таким образом, в настоящее время между ФГБУ «РЭА» и ПАО «МРСК Центра» усматривается наличие спора относительно объекта недвижимости, заявленного в качестве безхозяйного, в связи с чем отсутствуют основания для признания объекта недвижимого имущества – нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, бесхозяйным и признания права собственности муниципального образования города Ярославля на данный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд города Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В.Плотникова