Решение № 2-378/2025 2-378/2025~М-1268/2024 М-1268/2024 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-378/2025

К делу №2-378/2025 УИД 23RS0018-01-2024-001714-55


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Калининского района

Краснодарского края 10 марта 2025 года

Судья Калининского районного суда Краснодарского края Осовик С.В.,

при секретаре-помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ч.Е.А. к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю (Калининская), офис межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам об обязании постановки на государственный кадастровый учет и обязании зарегистрировать право собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ч.Е.А. обратилась в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю (Калининская), офис межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам об обязании постановки на государственный кадастровый учет и обязании зарегистрировать право собственности.

В иске указано, что Ч.Е.А., на основании решения Калининского районного суда Краснодарского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником на следующие объекты:

-нежилое здание корпус коровника литер А общей площадью 1136,4 кв.м., с пристройкой литер а общей площадью 12,3 кв.м., год постройки: 1969, материал стен пиленый камень, фундамент бутобетонный, число этажей 1, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана земель СПК (колхоза) «Память Ильича»;

- нежилое здание корпус коровника литер Б общей площадью 1136,4 кв.м., год постройки: 1969, материал стен пиленый камень, фундамент бутобетонный, число этажей 1, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана земель СПК (колхоза) «Память Ильича».

На основании вышеуказанного решения суда кадастровым инженером Т.А.Г. были подготовлены технические планы от 11.11.2021г. для последующей постановки на государственный кадастровый учет с одновременной регистрацией права.

ДД.ММ.ГГГГ были получены уведомления (отказы) офиса межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Калининская), в связи с тем, что согласно п.7 ч. 1 ст.26 218-ФЗ несоответствие предоставленного технического плана в форме электронного документа Требованиям к подготовке технического плана, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России от ДД.ММ.ГГГГ №П/0082. В соответствии с подпунктом 5 пункта 51 Приказа №П/0082 в раздел «Характеристики объекта недвижимости» включаются сведения о кадастровом номере земельного участка (всех земельных участков), в границах которого (которых, на котором (которых), над или под которым (которыми) расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс. Если здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс расположены в границах нескольких земельных участков и при этом сведения о некоторых земельных участках отсутствуют в ЕГРН, то в графе 3 строки 6.1 раздела «Характеристики объекта недвижимости» указывается через запятую кадастровые номера земельных участков, а в графе 3 строки 5 раздела «Характеристики объекта недвижимости» - номера кадастровых кварталов, в границах которых расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В нарушение норм вышеуказанного Приказа в техническом плане не указан кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено сооружение.

Напоминаем, что решение суда или определение к решению суда может являться документом, на основании которого может быть подготовлен технический план, только в том случае, если в нем содержатся все необходимые сведения для проведения государственного кадастрового учета, а так же в резолютивной части которого будет указана обязательность проведения государственного кадастрового учета.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии со статьей 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя праве разъяснить решение суда, не изменяя его содержания.

Согласно ч.7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастровом учете» п.1, настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее - кадастровые отношения). п.4. Кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

В соответствии со ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет производится на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Постановка на кадастровый учет осуществляется в связи с созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона. В соответствии с ч.1 ст. 15 вышеназванного закона при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Согласно техническому плану здания от 11.11.2011г, подготовленного кадастровым инженером Т.А.Г., в «Характеристиках объекта недвижимости» в строке 5 указан номер кадастрового квартала 23:10:0105000. Указать кадастровый номер земельного участка, на котором расположены данные здания не представляется возможным, так как земельный участок под объектами недвижимости не стоит на государственном кадастровом учете и соответственно не имеет границ. Привязка объектов к земельному участку отсутствует (невозможна).

Сведения об объектах, подлежащих государственной регистрации права собственности, должны содержаться в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

На основании Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» п.1. В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федераций имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом; п. 2. Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, а также иными федеральными законами; в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность), к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста; п. 11. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права 4 на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В вышеуказанном решении суда отсутствует обязанность проведения государственного кадастрового учета. В связи с чем Истец не имеет возможности оформить право собственности на вышеуказанные объекты во вне судебном порядке, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного истец просит суд: 1. Обязать межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Калининская) осуществить государственный кадастровый учет объектов недвижимости:

- нежилое здание корпус коровника литер А общей площадью 1136,4 кв.м., с пристройкой литер а общей площадью 12,3 кв.м., год постройки: 1969, материал стен пиленый камень, фундамент бутобетонный, число этажей 1, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана земель СПК (колхоза) «Память Ильича», на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером Т.А.Г. 11.11.2021г.

- нежилое здание корпус коровника литер Б общей площадью 1136,4 кв.м., год постройки: 1969, материал стен пиленый камень, фундамент бутобетонный, число этажей 1, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана земель СПК (колхоза) «Память Ильича», на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером Т.А.Г. 11.11.2021г.

2. Обязать межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Калининская) осуществить государственную регистрацию права собственности за Ч.Е.А. на объекты недвижимости:

- нежилое здание корпус коровника литер А общей площадью 1136,4 кв.м., с пристройкой литер а общей площадью 12,3 кв.м., год постройки: 1969, материал стен пиленый камень, фундамент бутобетонный, число этажей 1, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана земель СПК (колхоза) «Память Ильича», согласно технического плана, подготовленного кадастровым инженером Т.А.Г. 11.11.2021г., без указания кадастрового номера земельного участка;

- нежилое здание корпус коровника литер Б общей площадью 1136,4 кв.м., год постройки: 1969, материал стен пиленый камень, фундамент бутобетонный, число этажей 1, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана земель СПК (колхоза) «Память Ильича», согласно техническому плану, подготовленного кадастровым инженером Т.А.Г. 11.11.2021г. без указания кадастрового номера земельного участка.

В судебное заседание истец, представитель ответчика, извещенные о времени и месте судебного заседания не явился. В ходатайстве истец просила рассмотреть дело без ее участия. В ходатайстве представитель ответчика просил рассмотреть дело без их участия. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно решению Калининского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по исковому заявлению Ч.Е.А. о признании права собственности на объекты недвижимости, признан состоявшимся договор № купли-продажи недвижимого имущества объектов СПК (колхоз) «Память Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ч.Е.А. и СПК (колхоз) «Память Ильича». Признано за Ч.Е.А., 20.05.1971г.р., пол: женский, место рождения: <адрес>. ССР, паспорт серия: № №, выдан 13.11.2019г. ГУ МВД России по Краснодарскому краю, код подразделения:230-035, зарегистрирована: <адрес>, право собственности на: -нежилое здание корпус коровника литер А общей площадью 1136,4 кв.м., с пристройкой литер а общей площадью 12,3 кв.м., год постройки: 1969, материал стен пиленый камень, фундамент бутобетонный, число этажей 1, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана земель СПК (колхоза) «Память Ильича»; - нежилое здание корпус коровника литер Б общей площадью 1136,4 кв.м., год постройки: 1969, материал стен пиленый камень, фундамент бутобетонный, число этажей 1, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана земель СПК (колхоза) «Память Ильича».

Согласно уведомлению межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Калининская) об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав №№5 от ДД.ММ.ГГГГ, п.7 ч. 1 ст.26 218-ФЗ несоответствие предоставленного технического плана в форме электронного документа Требованиям к подготовке технического плана, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России от ДД.ММ.ГГГГ №П/0082. В соответствии с подпунктом 5 пункта 51 Приказа №П/0082 в раздел «Характеристики объекта недвижимости» включаются сведения о кадастровом номере земельного участка (всех земельных участков), в границах которого (которых, на котором (которых), над или под которым (которыми) расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс. Если здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс расположены в границах нескольких земельных участков и при этом сведения о некоторых земельных участках отсутствуют в ЕГРН, то в графе 3 строки 6.1 раздела «Характеристики объекта недвижимости» указывается через запятую кадастровые номера земельных участков, а в графе 3 строки 5 раздела «Характеристики объекта недвижимости» - номера кадастровых кварталов, в границах которых расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В нарушение норм вышеуказанного Приказа в техническом плане не указан кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено сооружение.

Напоминаем, что решение суда или определение к решению суда может являться документом, на основании которого может быть подготовлен технический план, только в том случае, если в нем содержатся все необходимые сведения для проведения государственного кадастрового учета, а так же в резолютивной части которого будет указана обязательность проведения государственного кадастрового учета.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии со статьей 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя праве разъяснить решение суда, не изменяя его содержания.

Согласно техническому плану здания от 2021-10-11, в ходе проведения кадастровых работ по образованию объекта капитального строительств (здания) кадастровым инженером Т.А.Г., являющимся работником юридического лица МУП "Калининский земельный центр" адрес местонахождения: <адрес>, выявлено, что здание полностью располагается в пределах кадастрового квартала №, Дата подготовки окончательной редакции технического плана- 11.11.2021г. На образуемое здание имеется технический паспорт 18006 от 19.04.2019г., который указан в решении суда о признании права собственности, № от 25.08.2021г. Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности площади: т_р = m_sv(al+bl). Определение средней квадратической погрешности определения площади здания mp=ms sqrt а2+b2=(0.3*sqrt (11,5^2+99,6^2) )^2=30,07. Таким образом средняя квадратическая погрешность определения площади здания равна 30,08 кв.м. Технический план подготовил кадастровый инженер Т.А.Г., являющийся членом СРО КИ Ассоциация "Саморегулируемая организация кадастровых инженеров" (дата вступления в СРО "25" ноября 2016 г., уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ N 8869). Сведения о СРО КИ Ассоциация "Саморегулируемая организация кадастровых инженеров" содержатся в государственном реестре СРО КИ (уникальный номер реестровой записи от "08" июля 2016 г. N 002). По факту приостановления хочу отметить, что в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального Закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорный объект. Поэтому считает возможным провести учет объекта недвижимости.

Согласно техническому плану здания от 2021-10-11, в ходе проведения кадастровых работ по образованию объекта капитального строительств (здания) кадастровым инженером Т.А.Г., являющимся работником юридического лица МУП "Калининский земельный центр" адрес местонахождения: <адрес>, выявлено, что здание полностью располагается в пределах кадастрового квартала №, Дата подготовки окончательной редакции технического плана- 11.11.2021г. На образуемое здание имеется технический паспорт 18006 от 19.04.2019г., который указан в решении суда о признании права собственности, № от 25.08.2021г. Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности площади: т_р = m_sv(al+bl). Определение средней квадратической погрешности определения площади здания mp=ms sqrt а2+b2=(0.3*sqrt (11,5^2+99,6^2) )^2=30,08. Таким образом средняя квадратическая погрешность определения площади здания равна 30,08 кв.м. Технический план подготовил кадастровый инженер Т.А.Г., являющийся членом СРО КИ Ассоциация "Саморегулируемая организация кадастровых инженеров" (дата вступления в СРО "25" ноября 2016 г., уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ N 8869). Сведения о СРО КИ Ассоциация "Саморегулируемая организация кадастровых инженеров" содержатся в государственном реестре СРО КИ (уникальный номер реестровой записи от "08" июля 2016 г. N 002). По факту приостановления хочу отметить, что в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального Закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорный объект. Поэтому считает возможным провести учет объекта недвижимости.

Согласно ч.7 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии со ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет производится на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Постановка на кадастровый учет осуществляется в связи с созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона. В соответствии с ч.1 ст. 15 вышеназванного закона при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Согласно п.1 ст.212 ГК РФ, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав: в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и, если иное не предусмотрено федеральным законом, дополнительных сведений об объекте недвижимости, указанных в пункте 4 части 5 статьи 8 настоящего Федерального закона, а также сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что решением Калининского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу Ч.Е.А. является собственником нежилого здания корпус коровника литер А общей площадью 1136,4 кв.м., с пристройкой литер а общей площадью 12,3 кв.м., год постройки: 1969, материал стен пиленый камень, фундамент бутобетонный, число этажей 1, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана земель СПК (колхоза) «Память Ильича»; нежилого здания корпус коровника литер Б общей площадью 1136,4 кв.м., год постройки: 1969, материал стен пиленый камень, фундамент бутобетонный, число этажей 1, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана земель СПК (колхоза) «Память Ильича». На основании вышеуказанного решения кадастровым инженером были подготовлены технические планы для последующей постановки на государственный кадастровый учет с одновременной регистрацией права. При этом Управлением Росреестра по Краснодарскому краю (Калининская), офис межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав: решению суда может являться документом, на основании которого может быть подготовлен технический план, только в том случае, если в нем содержатся все необходимые сведения для проведения государственного кадастрового учета, а так же в резолютивной части которого будет указана обязательность проведения государственного кадастрового учета. Также установлено, что в вышеуказанном решении Калининского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует указание на обязательность проведения государственного кадастрового учета. При указанных обстоятельствах, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Калининская) осуществить государственный кадастровый учет объектов недвижимости:

- нежилое здание корпус коровника литер А общей площадью 1136,4 кв.м., с пристройкой литер а общей площадью 12,3 кв.м., год постройки: 1969, материал стен пиленый камень, фундамент бутобетонный, число этажей 1, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана земель СПК (колхоза) «Память Ильича», на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером Т.А.Г. 11.11.2021г.

- нежилое здание корпус коровника литер Б общей площадью 1136,4 кв.м., год постройки: 1969, материал стен пиленый камень, фундамент бутобетонный, число этажей 1, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана земель СПК (колхоза) «Память Ильича», на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером Т.А.Г. 11.11.2021г.

Обязать межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Калининская) осуществить государственную регистрацию права собственности за Ч.Е.А. на объекты недвижимости:

- нежилое здание корпус коровника литер А общей площадью 1136,4 кв.м., с пристройкой литер а общей площадью 12,3 кв.м., год постройки: 1969, материал стен пиленый камень, фундамент бутобетонный, число этажей 1, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана земель СПК (колхоза) «Память Ильича», согласно технического плана, подготовленного кадастровым инженером Т.А.Г. 11.11.2021г., без указания кадастрового номера земельного участка;

- нежилое здание корпус коровника литер Б общей площадью 1136,4 кв.м., год постройки: 1969, материал стен пиленый камень, фундамент бутобетонный, число этажей 1, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана земель СПК (колхоза) «Память Ильича», согласно техническому плану, подготовленного кадастровым инженером Т.А.Г. 11.11.2021г. без указания кадастрового номера земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления мотивировочной части решения.

Судья:_________________________