Решение № 2-3607/2017 2-3607/2017~М-2963/2017 М-2963/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-3607/2017

Дело № 2-3607/17-публиковать


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска, Удмуртской Республики в составе:

председательствующего – судьи Владимировой А.А.,

при секретаре – Мерзляковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Ижевска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. Из текста искового заявления следует, что в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником объектов недвижимости с кадастровыми номерами: зерноочистительный пункт - №; картофелехранилище - №№; столярка - № навес для хранения сена - №; навес - №; зерносушилка - №; навес для хранения сельхозмашин - №; навес - №; здание весовой - №; зернохранилище - №; навес для хранения сельхозмашин - №; склад зерновой - №.

Данные объекты недвижимости расположены по адресу: <адрес>. Права на указанные объекты недвижимости зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости <дата>. Права на земельный участок Ответчиком не оформлены.

На основании постановления Администрации г. Ижевска от <дата> № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории муниципального образования «Город Ижевск» по адресу: <адрес> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане № от <дата>, а также установлено, что площадь земельного участка составляет 32 446 кв.м.

<дата> был проведен плановый (рейдовый) осмотр, обследования территории земельного участка по адресу: <адрес> (номер кадастрового квартала №. Данными мероприятиями было выявлено, что на территории размещено порядка 20 строений и сооружений, то есть фактически территория используется для размещения зданий, строений и сооружений.

Отсутствие заключенного между Администрацией г. Ижевска и Ответчиком договора аренды земли не исключает возмездности пользования земельным участком.

Учитывая то, что ответчик использует земельный участок без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (договор земельного участка), сумма денежных средств, неосновательно сбереженная, составляет сумму арендной платы, если бы в отношении земельного участка, используемого незаконно был заключен договор аренды.

Согласно прилагаемому расчету сумма неосновательного денежного обогащения использование территории площадью 32 446 кв.м., за период с <дата> по <дата>. составляет 440 054,57 руб.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения пол начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно прилагаемому расчету общая сумма процентов за неправомерное удержание денежных средств, начисленная на сумму неосновательного денежного обогащения за период с <дата> по <дата> составляет 33 674,17 руб.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 473 728,74 руб., в том числе: неосновательное обогащение за период с <дата> по <дата> на сумму 440 054,57.руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> на сумму - 33 674,17 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настояла в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, уведомленного о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Подсизерцева Н.А., действующая на основании ордера, привлеченная к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником объектов недвижимости с кадастровыми номерами: зерноочистительный пункт - №; картофелехранилище - №; столярка - №; навес для хранения сена - №; навес - №; зерносушилка - №; навес для хранения сельхозмашин - №; навес - №; здание весовой - №; зернохранилище - №; навес для хранения сельхозмашин - №; склад зерновой - №.

Данные объекты недвижимости расположены по адресу: <адрес>. Права на указанные объекты недвижимости зарегистрированы за ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости <дата>., что подтверждается выписками из ЕГРП от <дата>. Права на земельный участок Ответчиком не оформлены.

На основании постановления Администрации г. Ижевска от <дата> № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории муниципального образования «Город Ижевск» по адресу: <адрес> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане № от <дата>, а также установлено, что площадь земельного участка составляет 32 446 кв.м.

<дата> был проведен плановый (рейдовый) осмотр, обследования территории земельного участка по адресу: <адрес> (номер кадастрового квартала №. Данными мероприятиями было выявлено, что на территории размещено порядка 20 строений и сооружений, то есть фактически территория используется для размещения зданий, строений и сооружений.

Подпунктом 7 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пользование государственной либо муниципальной землей в отсутствие установленных законом либо договором оснований может явиться причиной возникновения на стороне пользователя денежного обязательства из неосновательного обогащения (кондикционного обязательства).

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, публичные собственники земельных участков, а также землепользователи обязаны руководствоваться предписанным размером арендной (иной) платы за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Регулируемый характер платы за пользование землей предполагает, что стороны руководствуются установленным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы. Новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта.

Поскольку право собственности на земельный участок за ответчиком не зарегистрировано, с него подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы.

Таким образом, на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, возникшее в связи с использованием земельного участка.

Сумма неосновательного обогащения за период с <дата> по <дата>. составляет 440 054,57 руб.

Расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком произведен истцом верно в соответствии с Постановления Правительства Удмуртской Республики от 06.10.2007 №172 «О порядке определения арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», постановлением Правительства Удмуртской Республики от 24 ноября 2008 года №275 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Удмуртской Республике по состоянию на 01.01.2007», размер арендной платы определен исходя из кадастровой стоимости участка.

Таким образом, поскольку на стороне ответчика имеет место неосновательное обогащение за счёт истца в размере 440 054,57 руб., требование истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 440 054,57 руб. подлежит удовлетворению.

На основании п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 указанного Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Расчёт процентов произведён истцом верно, по правилам ст.395 ГК РФ, с учётом периода просрочки, суммы неосновательного обогащения.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> на сумму 33 674,17 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ - издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, с ответчика, в доход муниципального образования «г.Ижевск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7937,28 руб.

руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Ижевска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации г.Ижевска сумму неосновательного обогащения в размере 440054,57 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 33674,17 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования «г.Ижевск» государственная пошлина в размере 7937,28 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Первомайский районный суд г. Ижевска УР.

Мотивированное решение суда изготовлено <дата>

Судья: А.А. Владимирова