Решение № 2-1603/2018 2-1603/2018~М-1483/2018 М-1483/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-1603/2018

Дело № 2-1603/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.

при секретаре Струговой А.Ю.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 18 июля 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ТУ Росимущества в Омской области с требованиями о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., согласно фактическим границам, установленным на местности по ограждениям в характерных точках, установленных в соответствии с межевым планом от 12.11.2014, подготовленным ООО <данные изъяты>: н1 (X 500675,59 Y 2174102,77); н2 (X 500698,01 Y 2174123,40); н3 (X 500669,19 Y 2174156,26); н4 (X 500649,21 Y 2174180,96); н5 (X 500630,58 Y 2174162,25); н6 (X 500652,80 Y 2174122,07); н7 (X 50066,34 Y 2174111,75); н8 (X 500668,54 Y 2174103,63); н1 (X 500675,59 Y 2174102,77); об исключении из площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Российской Федерации, площадь земельного участка с кадастровым номером № в установленных границах.

В обоснование заявленных требований указал, что имея в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы Администрации Пушкинского сельского округа Омского муниципального района Омской области № 105 от 22.12.1999г., в 2015 году он обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (ТУ Росимущество в Омской области) с требованием признать незаконным отказ ТУ Росимущество в Омской области в согласовании акта местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, включенным в межевой план от 12.11.2014 и обязании ТУ Росимущества в Омской области согласовать данный акт. В свою очередь ТУ Росимущества в Омской области предъявило к нему и Администрации Пушкинского СП ОМР Омской области встречный иск о признании недействительным Постановления Администрации Пушкинского сельского округа № от 22.12.1999 «О предоставлении ФИО1 земельного участка в <адрес> в границах земель Администрации Пушкинского сельского округа»; признании отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>; о признании недействительными записи о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО1, свидетельство о государственной регистрации права серии 55-АБ №, выданное ФИО1. 01.10.2014 Управлением Росреестра по Омской области по Омской области; снятии с кадастрового учета указанного земельного участка. В обоснование заявленных требований ТУ Росимущества в Омской области указано, что постановление главы Администрации Пушкинского сельского округа от 22.12.1999 № о предоставлении земельного участка площадью 0,20 га в <адрес> в границах земель администрации Пушкинского сельского округа для индивидуального жилищного строительства, на основании которого зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, является незаконным, поскольку было издано с нарушением требований закона, выразившихся в том, что Глава администрации не имел права издавать данное распоряжение в связи с отсутствием у него полномочий на распоряжение земельным участком, относящимся к категории земель - земли лесного фонда. Судом, требования ТУ Росимущества в Омской области были удовлетворены. Часть 5 ст. 10 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» устанавливает, что судебные акты, в соответствии с которыми права граждан и юридических лиц на объекты недвижимого имущества подлежат прекращению на основании того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесничества, лесопарка, могут быть обжалованы в порядке и в сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Граждане, права которых на объекты недвижимого имущества прекращены на основании указанного обстоятельства в соответствии со вступившим в силу судебным актом до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Указанный иск может быть подан в течение одного года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Категория земельного участка должна быть определена исходя из правоустанавливающих документов бывшего собственника земельного участка, т.е. как земли населенных пунктов.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Омской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленных требований. Пояснил, что вступившим в законную силу решением Омского районного суда Омской области от 18.05.2015 было признано отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м. местоположение: <адрес> и признано недействительным Постановление Администрации Пушкинского сельского округа № от 22.12.1999 «О предоставлении ФИО1 земельного участка в <адрес> в границах земель администрации Пушкинского сельского округа». В соответствии с межевым планом от 12.11.2014 выявлено наложение земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером с кадастровым номером №, находящемся в собственности Российской Федерации. Данный межевой план оспорен не был.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации Пушкинского СП ОМР Омской области по доверенности ФИО3 не возражала против заявленных требований. Пояснила, что истцом были соблюдены требования Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», в связи с чем, имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок, который принадлежал ему ранее.

Представитель третьего лица Федерального агентства лесного хозяйства, представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-620/2015, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 2, 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права, помимо прочего, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что решением Омского районного суда Омской области от 18.06.2015 по гражданскому делу № 2-620/2015 по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области к ФИО1, Администрации Пушкинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании отсутствующим права на земельный участок, о признании недействительным постановления о предоставлении земельного участка, о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости постановлено: «Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м. местоположение: <адрес>.

Признать недействительным Постановление Администрации Пушкинского сельского округа № от 22.12.1999 «О предоставлении ФИО1 земельного участка в <данные изъяты> в границах земель администрации Пушкинского сельского округа».

Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м. местоположение: <адрес> за ФИО1, произведенную 01.10.2014 за № Управлением Росреестра по Омской области.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м. местоположение: <адрес> и снять данный земельный участок с кадастрового учета.

Взыскать со ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 19.08.2015 решение Омского районного суда Омской области от 18 мая 2015 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Принимая решение о признании отсутствующим права собственности ФИО1 суд, руководствуясь нормами Лесного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 22 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», установил, что спорный земельный участок ответчика ФИО1 с кадастровым номером № по его фактическому местоположению относится к землям лесного фонда. Доказательств передачи спорного земельного участка, отнесенного к землям лесного фонда в ведение Администрации Пушкинского сельского округа суду предоставлено не было.

Таким образом, суд пришел к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № относится к землям лесного фонда, при этом, на него зарегистрировано право собственности ФИО1, и согласно сведениям государственного кадастра недвижимости данный земельный участок относился к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Согласно выписке из ЕРГН от 05.07.2018 права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 2000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального строительства, не зарегистрированы. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из реестрового дела в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> следует, что сведения о праве собственности на земельный участок ФИО1 были исключены на основании решения Омского районного суда Омской области от 18.05.2015.

11 августа 2017 года вступил в действие Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», которым, в том числе внесены изменения в статью 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Часть 3 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ в новой редакции устанавливает, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года предоставлен для личного подсобного хозяйства либо образован из указанного земельного участка (пункт 4 статьи 14).

Положения части 4 настоящей статьи применяются также в случае перехода прав граждан на указанный земельный участок после 8 августа 2008 года.

В ч. 6 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ«О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» поименованы случаи, когда положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки, в том числе: расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия; земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы; земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Тем самым, федеральный законодатель, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, исключил возможность произвольного толкования оспариваемого законоположения и, соответственно, изъятия земельных участков у граждан, которые приобрели их на законном основании и были указаны как собственники этих участков в Едином государственном реестре недвижимости, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра.

Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ содержит положения, направленные на защиту прав граждан на земельные участки, находившиеся в границах лесничества, лесопарка, которые на основании судебного решения были прекращены: часть 5 его статьи 10 предусматривает право таких граждан требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (в редакции данного Федерального закона); соответствующий иск может быть подан в течение одного года со дня вступления в силу данного Федерального закона.

Таким образом, граждане вправе в течение одного года с момента вступления данного Федерального закона в силу обратиться в суд с требованием о признании права собственности на спорные земельные участки. Имеющиеся в настоящее время средства защиты позволяют поставить в суде общей юрисдикции вопрос о восстановлении своих прав.

Предусмотренная положениями ч. 5 ст. 10 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ возможность признания прав на объекты недвижимого имущества (права которые прекращены вступившим в силу судебным актом на основании того, что эти объекты находятся в границах лесничества, лесопарка) предоставлена исключительно гражданам.

Такой подход соотносится с пояснительной запиской к Федеральному закону от 29.07.2017 № 280-ФЗ, согласно которой его принятие направлено на защиту конституционных прав граждан, проживающих в лесных поселках (право на местное самоуправление, право на жилище, право на приобретение земли в частную собственность).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов гражданского дела № 2-620/2015 следует, что право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № возникло на основании постановления главы Администрации Пушкинского сельского округа Омского муниципального района Омской области № от 22.12.1999, то есть до 01 января 2016 года, при этом, установлено, что указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, что в силу части 3 статьи 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ) позволяет отнести данный участок не к землям лесного фонда, а к землям населенного пункта.

Каких-либо доказательств, подтверждающих отнесение спорного земельного участка к числу земельных участков, ограниченных в обороте, которые не могут предоставляться в частную собственность, материалы дела не содержат.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющиеся для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствам, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2003 № 23).

Учитывая, что в силу статьи 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации одним из основных принципов судебного разбирательств является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании (пункт 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2003 № 23).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (статья 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом собранных по делу доказательств, суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 1926 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ст. 17 Федерального закона РФ от 18.06.2011 № 78-ФЗ «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2009 № 688, установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства (п. 2); установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (п. 3).

На основании ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости (п. 6).

Статья 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» указывает, что в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);

2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;

3) описание местоположения объекта недвижимости;

4) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре);

5) кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (далее - исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (далее - образованный объект недвижимости);

6) кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение;

7) сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование;

8) кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости (кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, машино-место, если объектом недвижимости является помещение, машино-место, либо кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната), а также кадастровый номер единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса, если объект недвижимости входит в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса;

9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место;

10) основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее значение, если объектом недвижимости является сооружение;

и другие.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в реестр границ вносятся следующие сведения об утвержденном проекте межевания территории:

1) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории (дата принятия решения, номер решения);

2) описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Таким образом, земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, являются объектом гражданских прав, поскольку внесение сведений в государственный кадастр недвижимости подтверждает существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими, определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Решением суда от 18.05.2015 было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 2047247 кв.м., категория земель: земли лесного фонда – ГЛФ, расположенный: <адрес> находится в собственности Российской Федерации на основании части 1 чт. 8 Лесного кодекса РФ № 20-ФЗ от 04.12.2006. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решением было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № имеет пересечение с границами лесного участка с кадастровым номером №.

Из заключения кадастрового инженера, имеющегося в межевом плане подготовленного 12.11.2014 кадастровым инженером ООО <данные изъяты>, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что было выявлено наложение уточняемого земельного участка с земельным участком, ранее учтенным в ГКН, имеющим кадастровый номер №, находящимся а распоряжении Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Омской области.

По сведениям ГКН площадь земельного участка составляет 2000 кв.м., в ходе кадастровых работ площадь земельного участка была уточнена и составила 2400 кв.м. Согласно с. 7.1 Закона Омской области от 08.02.2006 № 731-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Омской области» площадь земельного участка соответствует требованиям к предельным (минимальным и максимальным) размерам земельных участков.

В межевом плане установлены характерные точки границ земельного участка в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

Уточненные координаты

Х
Y

н1

500675,59

2174102,77

н2

500698,01

2174123,40

н3

500669,19

2174156,26

н4

500649,21

2174180,96

н5

500630,58

2174162,25

н6

500652,80

2174122,07

н7

50066,34

2174111,75

н8

500668,54

2174103,63

н1

500675,59

2174102,77

Поскольку границы являются уникальной характеристикой объекта недвижимости, с целью восстановления прав истца, суд считает необходимым установить местоположение границ земельного участка в координатах, определенных в межевом плане от 12.11.2014, подготовленного ООО <данные изъяты>, исключив из площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Российской Федерации, площадь земельного участка с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства расположенный: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства расположенного: <адрес> в соответствии с межевым планом от 12.11.2014 года подготовленным ООО <данные изъяты>, исключив из площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Российской Федерации, площадь земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 23.07.2018.