Решение № 2-240/2017 2-240/2017~М-240/2017 М-240/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-240/2017

Дело № –№

Поступило в ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи О.В. Никулиной

При секретаре Е.В. Калининой

С участием представителя ответчика - адвоката Ноздрина С.А., предоставившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ адвокатского кабинета

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно доводам истца, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома по адресу: НСО, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена ее семьи был вселен ответчик, с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме истца.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что просила в телефонном разговоре ответчика приехать и выписаться, но ответчик отказался, по причине, что ему негде больше зарегистрироваться. Вещей ответчика в доме нет. Она как собственник жилого дома, желает им распорядиться, выставила дом на продажу. В браке с ответчиком не состояла, совместно нажитого имущества, детей не имееют.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. Представитель ответчика адвокат Ноздрин С.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку, как пояснила истец, при личном разговоре по телефону ответчик отказался сняться с регистрационного учета, ему некуда прописаться. При снятии с регистрационного учета ответчик станет лицом без определенного места жительства.

Представитель третьего лица – отдела МП ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, просили рассмотреть указанное дело в свое отсутствие.

Изучив предъявленные доводы, исследовав письменные материалы дела, заслушав свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что истец – его соседка. Она и ФИО3 проживали около года в <адрес>, без регистрации брака. Потом он уехал, больше не приезжал, где сейчас находится ответчик, свидетелю не известно.

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что истец и ответчик проживали совместно в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. Четыре года назад ФИО3 забрал вещи и уехал, живет в <адрес> точный адрес его неизвестен. Вещей ответчика в доме истца нет, совместных детей у них нет, брак не был зарегистрирован.

Заявленные требования подтверждаются следующими письменными материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5); выпиской из домовой книги (л.д. 6); справкой администрации Сидоровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает (л.д. 7-8); справкой МУП «Сидоровский Жилкомсервис» (л.д. 9); свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 10); копией паспорта истца (л.д. 11).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает ее интересы как собственника на пользование и распоряжение указанной собственностью.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. Ответчик утратил право пользования жилым помещением принадлежащим истцу на праве собственности, и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 191 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Никулина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года