Решение № 2-576/2021 2-576/2021~М-448/2021 М-448/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-576/2021

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 г. г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Гаджиевой Л.Ф.,

при секретаре – Влажиной О.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Рыбинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края, ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Рыбинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, указывая на то, что его отец – ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ построил жилой дом на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, расположенном по <адрес> Документы на жилой дом отцом оформлены не были. После смерти отца, истцу и его брату – ФИО5 принадлежит по ? доли земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №. Брат истца – ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. В наследство после его смерти на ? доли земельного участка вступил сын – ФИО2, который указанным земельным участком, а также расположенным на нем жилым домом, не пользовался, претензий на жилой дом не предъявлял. Спорным жилым домом в течение длительного времени владеет истец, следит за его состоянием, возделывает земельный участок. Просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Рыбинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Ответчик – ФИО2 судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, представил заявление, согласно которому заявленные исковые требования признает в полном объеме, возражений против их удовлетворения не имеет.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право наследования гарантировано ч. 4 ст. 35 Конституцией РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемым гражданским законодательством.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Статья 14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в качестве документа, удостоверяющего возникновение и переход прав на недвижимое имущество, предусмотрены акты (свидетельство) о государственной регистрации права, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что родителями ФИО1 являлись ФИО4 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении №

Как следует из справки, выданной Администрацией Рыбинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края, что ФИО4 выдаео свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №

Согласно справке, выданной Администрацией Рыбинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживал по <адрес>.

После смерти ФИО4, нотариусом Рыбинского нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли в праве ФИО5 и ФИО1

Согласно свидетельству о смерти №, выданного Зеленогорским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Зеленогорского нотариального округа ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону сыну ФИО5 – ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, с кадастровым № расположенный по <адрес>, отсутствуют, что также подтверждается справкой Заозерновского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Согласно справке Заозерновского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по <адрес>, составляет <данные изъяты>

Из технического паспорта жилого дома следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу<адрес> составляет <данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ владел и пользовался жилым домом, расположенным по <адрес> как своим собственным, после его смерти с ДД.ММ.ГГГГ, истец открыто и добросовестно пользуется имуществом, обрабатывает земельный участок, несет бремя содержания жилого дома.

Поскольку судом установлена принадлежность спорного жилого помещения на праве собственности ФИО4 на момент его смерти, учитывая, что в отношении наследников продолжает течь срок приобретательной давности, а также то, что истец принял в установленном порядке наследство, открывшееся после смерти его отца, в связи с чем, к нему перешло право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Рыбинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края, ФИО2 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда с 15.07.2021 года.

Судья Л.Ф. Гаджиева

<данные изъяты>