Решение № 2-195/2024 2-195/2024(2-2920/2023;)~М-2539/2023 2-2920/2023 М-2539/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-195/2024

Дело № 2-195/2024 (2-2920/2023)

УИД 22RS0069-01-2023-003743-04


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Краевой Н.Н.,

при секретаре Циммер А.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Сахновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района г. Барнаула в интересах ФИО1 к краевому государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Алтайская академия гостеприимства» о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

И.о. прокурора Октябрьского района г. Барнаула обратился в суд в интересах ФИО1 с иском к краевому государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Алтайская академия гостеприимства» (далее КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства») о возложении обязанности предоставить ФИО1 благоустроенное равнозначное занимаемому жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и находящееся в границах г. Барнаула, общей площадью не менее 28 кв.м., установить срок для совершения указанных действий.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с КГОУ НПО «Профессиональный лицей №38» предоставлено жилое помещение в общежитии, в котором она зарегистрирована с 25 ноября 1983 года по настоящее время.

В январе 2007 года с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии на неопределенный срок, согласно которому ей во владение и пользование передано жилое помещение ///, площадью 28 кв.м.

Решением Октябрьского районного суда г. Барнаула от 13 апреля 2021 года по гражданскому делу №2-891/2021 отказано в удовлетворении искового заявления КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» к ФИО1 о выселении.

Оплата жилищно-коммунальных услуг ФИО1 производится исходя из общей площади, занимаемой ею.

Данное обстоятельство свидетельствует о заключении с ФИО1 договора найма специализированного жилого помещения (комнаты площадью 28,00 кв.м.).

Таким образом, ФИО1 с 1983 года приобрела право пользования комнатой ///, в соответствии со ст. 50-53 Жилищного кодекса РСФСР.

Решением Октябрьского районного суда г. Барнаула от 22 ноября 2012 года по гражданскому делу удовлетворены требования ФИО1 о сохранении жилого помещения /// в переустроенном и перепланированном состоянии, общая площадь жилого помещения определена в размере 28,00 кв.м..

Многоквартирный дом (здание общежития с пристроем) /// с 19 августа 2015 года находится в краевой собственности, передан в оперативное управление КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства». Учредителем академии является Министерство образования и науки Российской Федерации.

На основании заключения межведомственной комиссии, назначенной распоряжением Правительства Алтайского края от 26 апреля 2021 года №139-р, инспекцией строительного и жилищного надзора Алтайского края 16 сентября 2021 года дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Вопрос о сроках отселения физических и юридических лиц из помещений, расположенных в общежитии, поручен КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства».

17 жилых помещений в общежитии в настоящее время заняты гражданами на условиях найма жилого помещения в общежитии (вселены в период действия ЖК РСФСР).

Ввиду аварийности дома проживание в нем граждан небезопасно.

17 октября 2022 года первым заместителем прокурора края министру образования и науки Алтайского края внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, в котором указано на необходимость решения вопроса о переселении нанимателей жилых помещений в общежитии в пригодные для проживания жилые помещения.

Несмотря на представление, меры по расселению жильцов общежития до настоящего времени не приняты.

Прокуратурой Октябрьского района г. Барнаула проведена проверка с выходом, в ходе которой проведено визуальное обследование здания общежития, а также жилого помещения ФИО1.

В ходе осмотра установлено, что фасад здания длительное время не ремонтировался, имеются следы отслоения штукатурного слоя. Внутри здания, в общем коридоре также имеются следы отслоения краски и штукатурки, общедомовой санузел (туалет, душ) находятся в неудовлетворительном состоянии: имеются протечки труб, высокая влажность, следы протечки на потолке.

Со слов жителей дома, ремонт общедомового имущества (побелка потолка в коридорах, прочистка канализации) осуществляется ими самостоятельно за счет собственных средств.

Согласно техническому отчету №... по предварительному (визуальному) и выборочному инструментальному обследованию строительных конструкций здания общежития КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» по адресу: ///, техническое состояние балок чердачного перекрытия, лестниц основного здания оценивается как аварийное, техническое состояние крыши основного здания оценивается как ограниченно-работоспособное, состояние окон деревянных, дверей, дощатых полов, наружной и внутренней отделки основного здания оценивается как неудовлетворительное. Техническое состояние наружных, внутренних стен, перемычек, монолитного покрытия пристройки оценивается как аварийное. Техническое состояние деревянных дверей, бетонных полов, внутренней отделки пристройки оценивается как неудовлетворительное. Техническое состояние строительных конструкций здания общежития установлено как ограничено-работоспособное, состояние чердачного перекрытия оценивается как аварийное, состояние системы инженерного обеспечения здания установлено как неудовлетворительное. Рекомендовано выполнить снос здания.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об угрозе жизни и здоровью ФИО1, которая не имея иного жилого помещения, вынуждена проживать в аварийном здании общежития.

Поскольку общежитие по /// признано аварийным и подлежащим сносу, ответчиком меры к переселению ФИО1 не приняты, иные помещения у истца отсутствуют, ответчик обязан предоставить истцу жилое помещение взамен аварийного.

Выселение ФИО1 из занимаемого по договору социального найма жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения взамен аварийного направлено на обеспечение права нанимателя на проживание в жилом помещении, принадлежащем наймодателю и пригодным для постоянного проживания состоянии.

В судебном заседании представитель процессуального истца Сахнова О.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что в 1983 году она трудоустроилась в профессиональное училище №20, в связи с трудовыми отношениями ей предоставили комнату в общежитии по ///. Проработав в училище более двадцати трех лет, она прекратила трудовые отношения, но продолжила проживать в общежитии. В настоящее время общежитие признано аварийным. Поскольку в собственности жилых помещений не имеет, нанимателем иных жилых помещений не является, продолжает проживать в условиях аварийного здания общежития. В собственности имеет земельный участок, на котором находится дачный домик, не пригодный для проживания.

Представитель ответчика краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Алтайская академия гостеприимства» ФИО2 против удовлетворения исковых требований возражал, указывая на то, что «Алтайская академия гостеприимства» является образовательной организацией и не имеет собственного жилищного фонда и полномочий на заключение договора социального найма. ФИО1 жилое помещение может быть предоставлено ответчиком только на основании договора специализированного найма в другом общежитии.

Представитель третьего лица Министерства образования и науки Алтайского края ФИО3 просит в удовлетворении исковых требований отказать, указывая на то, что здание общежития №3 с пристроем является собственностью Алтайского края и передано в оперативное управление КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства». 15 января 2007 года между Профессиональным лицеем №38 и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения. Договор от 15 января 2007 года действует до настоящего времени, не расторгнут сторонами, решением суда, жилое помещение существует, в нем проживает ФИО1. Предметом настоящего искового заявления не является выселение истца из жилого помещения, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения, поэтому не могут быть применены последствия, предусмотренные ч. 4 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации. Министерство и академия гостеприимства не являются уполномоченным органом, организацией выступать от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации в качестве собственника жилого помещения государственного жилищного фонда. Министерство не имеет никаких жилых помещений.Все жилые помещения, принадлежащие академии гостеприимства на праве оперативного управления, расположены в общежитиях и могут быть предоставлены только по договору найма специализированного жилого помещения. Таким образом, ни Министерство, ни академия гостеприимства не могут быть наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. В полномочия Министерства и академии гостеприимства не входит предоставление жилых помещений по договорам социального найма. Истец не состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Представитель третьего лица администрации г. Барнаула ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица Правительства Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в рамках настоящего спора не заявлены требования о выселении ФИО1 с предоставлением другого жилого помещения, а только требования о предоставлении другого жилого помещения. Если в рамках правоотношений по выселению граждан, которым предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда до вступления в действие ЖК РФ, к обстоятельствам, подлежащим доказыванию относится факт постановки на учет в качестве нуждающихся или наличие права состоять на таком учете, то в рамках правоотношений по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма существенным обстоятельством является только факт постановки на учет нуждающихся, поскольку данный факт доказывает наличие права у гражданина на предоставление жилого помещения по договору социального найма.Решением Октябрьского районного суда г. Барнаула от 13 апреля 2021 года не установлен факт постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, либо наличие права состоять на таком учете. Для предоставления жилого помещения краевого жилищного фонда по договору социального найма ФИО1 должна быть признана нуждающейся в жилом помещении в установленном порядке. Доказательства постановки ФИО1 на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении краевого жилищного фонда в материалы дела не представлено. Порядок предоставления жилого помещения краевого жилищного фонда по договору социального найма не соблюден. Кроме того, благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют.

Представитель третьего лица Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В представленном отзыве на исковое заявление указал, что согласно краевой адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда» на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Алтайского края от 01 апреля 2019 №106, многоквартирный жилой дом по адресу: /// - не включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийным. На текущую дату в Учреждении на исполнении находится уже более 1876 решений судов о предоставлении жилых помещений по договорам найма специализированного жилищного фонда, которые должны исполняться в первоочередном порядке по дате вступления в законную силу. Просил учесть вышеперечисленные обстоятельства при определении срока для исполнения решения суда.

Представитель третьего лица Министерства экономического развития Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что Министерство экономического развития Алтайского края не является учредителем КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства», а также не является собственником его имущества, в связи с чем у Министерства отсутствуют правовые основания для высказывания правовой позиции по существу заявленных исковых требований истца.

Представители третьих лиц Управления имущественных отношений Алтайского края, Министерства финансов Алтайского края, Регионального жилищного управления, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный дом (здание общежития №3 с пристроем) кадастровый номер ..., расположенный по адресу: /// находится в собственности субъекта Российской Федерации - Алтайский край, передано с 19 августа 2015 года в оперативное управление краевому государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Алтайская академия гостеприимства».

Истец ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с ПТУ-20 в 1983 году вселена в жилое помещение - комнату 26 в общежитии по ///, что подтверждается решением Октябрьского районного суда г. Барнаула от 13 апреля 2021 года.

15 января 2007 года между КГОУ НПО «ПЛ№38» - наймодатель и ФИО1- наниматель заключен договор найма жилого помещения в общежитии, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из комнаты, общей площадью 28 кв.м., расположенное по адресу: ///, для совместного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с работой в ПУ-20 с 1983 года.

Решением Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края от 22 ноября 2012 года, вступившим в законную силу 28 декабря 2012 года, удовлетворены исковые требования ФИО1 о сохранении жилого помещения комнаты /// в переустроенном и перепланированном состоянии (л.д.10-11).

Решением Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края от 13 апреля 2021 года, вступившим в законную силу 21 мая 2021 года, отказано в удовлетворении исковых требований краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Алтайская академия гостеприимства» к ФИО1 о выселении из комнаты /// без предоставления другого жилого помещения (л.д.12-14).

Указанным решением суда установлено, что ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с Профессиональным лицеем №20 предоставлено жилое помещение в общежитии, в котором она зарегистрирована с 25 ноября 1983 года по настоящее время.

Суд пришел к выводу о том, что истица с 1983 года приобрела право пользования комнатой ///, площадью 28,00 кв.м., в общежитии по /// в /// в соответствии со ст. 50-53 ЖК РСФСР.

В силу ст. 108,110 Жилищного кодекса РСФСР, ФИО1, как проработавшая в образовательном учреждении более десяти лет, не могла быть выселена из занимаемого жилого помещения в общежитии без предоставления другой жилой площади. Оснований для выселения ФИО1 без предоставления другого жилого помещения не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Межведомственной комиссией, назначенной распоряжением Правительства Алтайского края от 26 апреля 2021 года №139-р, дано заключение №... от 15 сентября 2021 года, о выявлении оснований для признания многоквартирного дома (здание общежития с пристроем), расположенного по адресу: /// аварийным и подлежащим сносу(л.д.30-31).

На основании приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края №... от 16 сентября 2021 года многоквартирный дом (здание общежития с пристроем), расположенного по адресу: <...>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.29).

Первым заместителем прокурора Алтайского края 17 октября 2022 года Министру образования и науки Алтайского края вынесено представление об устранении нарушений законодательства, в котором указано на то, что Министерством ненадлежащим образом исполняются полномочия учредителя академии, до настоящего времени не решен вопрос переселения нанимателей жилых помещений в общежитии в пригодные для проживания жилые помещения (л.д.33).

Министерством образования и науки Алтайского края представление прокуратуры Алтайского края от 17 октября 2022 года рассмотрено 25 ноября 2022 года. В адрес прокуратуры Алтайского края по результатам рассмотрения представления направлена информация о том, что Министерством образования и науки Алтайского края будет инициировано совещание с участием краевых и муниципальных органов исполнительной власти по вопросу передачи аварийного здания по /// в муниципальную собственность для его дальнейшего расселения. В Министерство экономического развития Алтайского края, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края направлено письмо с просьбой рассмотреть возможность включения в краевую адресную инвестиционную программу мероприятий по строительства жилых помещений для расселения жильцов. Министерство образования и науки Алтайского края не имеет полномочий по расселению аварийных жилых помещений, по приобретению гражданам, подлежащим выселению с предоставлением других жилых помещений, таких помещений, не вправе выступать в качестве наймодателя жилых помещений краевого жилищного фонда социального использования (л.д.35-40).

Согласно ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в п.п. 1-4 ч.2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

На основании ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании п. 6 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п.42-43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предоставляемое гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, другое жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населенного пункта (часть 3 статьи 103 ЖК РФ), отвечать санитарным и техническим требованиям (часть 2 статья 15 ЖК РФ) и, как следует из содержания части 2 статьи 103 ЖК РФ, относиться к жилищному фонду социального использования. Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют.

Судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Исходя из приведенных разъяснений, гражданам, которые не могут быть выселены из жилых помещений, относящихся к общежитиям, без предоставления другого жилого помещения, такое помещение предоставляется в жилищном фонде социального использования.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 25.04.2023 N 20-П, действующее правовое регулирование не обеспечивает системной реализации права на жилище малоимущими гражданами, которым оно в силу прямого указания Конституции Российской Федерации должно предоставляться бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40, часть 3).

Для малоимущих граждан - собственников жилых помещений, дальнейшая эксплуатация которых без риска для жизни и здоровья невозможна, безусловной и конституционно значимой необходимостью является законодательное решение вопроса об условиях и порядке их обеспечения благоустроенными жилыми помещениями. Люди, оказавшиеся в такой тяжелой жизненной ситуации, как непригодность для проживания единственного жилья при отсутствии средств не только на приобретение другого, но нередко и на наем жилья, нуждаются в ясном и понятном регулировании, которое позволило бы им планировать свои действия для выхода из данной ситуации, а также определило бы обязанности публичной власти по содействию им.

Как подчеркивал Конституционный Суд Российской Федерации, если пробельность закона ведет к правоприменению, угрожающему соблюдению конституционных прав, законодателю предписывается преодолеть такой пробел, включая те случаи, когда он подтверждается устойчивой практикой, выработавшей единообразное понимание конкретного регулирования (постановления от 14 ноября 2005 года N 10-П, от 2 марта 2010 года N 5-П, от 6 декабря 2011 года N 27-П и от 31 марта 2015 года N 6-П).

Таким образом, части 1, 8 и 10 статьи 32 и пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не соответствуют Конституции Российской Федерации, ее статьям 7, 18, 19 (части 1 и 2), 40, 45, 46 (части 1 и 2), 55 (часть 3) и 75.1, в той мере, в какой они - в том числе во взаимосвязи с иными нормативными положениями - не обеспечивают системного решения вопроса об условиях и порядке удовлетворения жилищных потребностей граждан, которые признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания (включая жилое помещение, входящее в состав многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции), когда жилищные права этих граждан не осуществляются в рамках региональной адресной программы по переселению из аварийного жилищного фонда.

Впредь до внесения таких изменений следует исходить из того, что указанные граждане подлежат внеочередному обеспечению по договору социального найма благоустроенными жилыми помещениями, равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд без оплаты возмещения, либо - если уполномоченными органами установлено, что нахождение в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, невозможно или создает непосредственную опасность для жизни или здоровья и при этом внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма не может быть осуществлено, - незамедлительному обеспечению жилыми помещениями маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей.

ФИО1 не имеет в собственности объектов недвижимости, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 принадлежит земельный участок по адресу: /// (л.д.51).

Согласно письменной информации Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, ФИО1 на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в г. Барнауле не состоит (л.д.54).

Согласно письменной информации Комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула, по состоянию на 25 октября 2023 года жилое помещение №..., расположенное по адресу: ///, в Реестре объектов муниципальной собственности города Барнаула не значится (л.д.56).

Вместе с тем, решением Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края от 13 августа 2021 года, вступившим в законную силу 21 мая 2021 года, установлено, что ФИО1, как проработавшая в образовательном учреждении не менее десяти лет, не могла быть выселена из занимаемого жилого помещения в общежитии без предоставления другой жилой площади.

Оценив в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к вывод о том, что ФИО1 приобрела право пользования жилым помещением в здании общежития по ул. /// и могла быть выселена из занимаемого жилого помещения в общежитии только с предоставлением другого жилого помещения в пределах г.Барнаула.

Учитывая те обстоятельства, что истец ФИО1 проживает в здании общежития по ///, которое признано аварийным и подлежащим сносу, ответчиком не решен вопрос о переселения нанимателей жилых помещений в общежитии в пригодные для проживания жилые помещения, дальнейшее проживание истца в занимаемом жилом помещении создает угрозу ее жизни и здоровью, в целях соблюдения гарантий жилищных прав истца, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о предоставлении ей наймодателем другого жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям в черте г.Барнаула, благоустроенность и размер которого должны не противоречить указанным требованиям.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возложении на ответчика КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» обязанности предоставить ФИО1 другое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям в черте г.Барнаула Алтайского края, так как данное лицо владеет общежитием на праве оперативного управления, несет ответственность за эксплуатацию данного здания, имеет на балансе жилищный фонд и могло выселить истца из общежития только с предоставлением другого жилого помещения в пределах г.Барнаула.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Исходя из обстоятельств дела, суд полагает возможным установить срок исполнения решения - 6 месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» подлежит взысканию в доход бюджета городского округа - города Барнаула Алтайского края государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Октябрьского района г. Барнаула в интересах ФИО1 (паспорт ...) - удовлетворить частично.

Возложить на краевое государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Алтайская академия гостеприимства» (ИНН ...) обязанность предоставить ФИО1 (паспорт ...) другое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям в черте г.Барнаула Алтайского края, в течение 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Алтайская академия гостеприимства» (ИНН <***>) в доход бюджета городского округа - города Барнаула Алтайского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2024 года.

Судья Н.Н. Краева