Решение № 2-1602/2020 2-1602/2020~М-1179/2020 М-1179/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-1602/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2020 года город Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Чумаченко А.Ю.,

при секретаре Хавановой А.В.,

с участием представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Содружество» к ФИО3, ФИО5 1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Компания «Содружество» обратилось в суд с учетом уточненных исковых требований к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 147 534 руб. 63 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 4 150 руб. 69 коп.

В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО3, вместе с ней проживают ФИО5, ФИО4, ФИО Обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняются надлежащим образом, образовалась задолженность. Инженерные сети дома по адресу: <адрес>, присоединены к инженерным сетям, которые обслуживало МУП «ЖКХ» <адрес>. Решением Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «ЖКХ» <адрес> признано банкротом, открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ между конкурсным управляющим МУП «ЖКХ» <адрес> и ФИО2 заключен договор купли-продажи №, в соответствии с которым МУП «ЖКХ» <адрес> передает в собственность, а ФИО2 обязуется принять в текущем состоянии и оплатить согласно условиям договора имущество: права требования МУП «ЖКХ» <адрес> к физическим лицам. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Компания «Содружество» заключен договор уступки права требования №, в соответствии с которым ФИО2 передает в собственность, а ООО «Компания «Содружество» обязуется принять в текущем состоянии и оплатить согласно условиям договора имущество: права требования МУП «ЖКХ» <адрес> к физическим лицам. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 г. Сатки Челябинской области был выдан судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО3, ФИО5, ФИО4 в пользу ООО «Компания «Содружество», однако в последующем судебный приказ был отменен. В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчиками было оплачено в рамках исполнительного производства 31 385 руб. 91 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Компания «Содружество» ФИО2 на исковых требования настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала полностью.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО4 не явились, о дне, месте, времени слушания дела надлежаще извещены, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица МУП «ЖКХ» <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.101-104).

Согласно копии поквартирной карточки, в жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО, ДД.ММ.ГГГГр. (л.д.30).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что инженерные сети дома по адресу: <адрес>, присоединены к инженерным сетям, которые обслуживало МУП «ЖКХ» <адрес>.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «ЖКХ» <адрес> признано банкротом.

ДД.ММ.ГГГГ между конкурсным управляющим МУП «ЖКХ» <адрес> и ФИО2 заключен договор купли-продажи №, в соответствии с которым МУП «ЖКХ» <адрес> передает в собственность, а ФИО2 обязуется принять в текущем состоянии и оплатить согласно условиям договора имущество: права требования МУП «ЖКХ» <адрес> к физическим лицам (л.д.14-19).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Компания «Содружество» заключен договор уступки права требования №, в соответствии с которым ФИО2 передает в собственность, а ООО «Компания «Содружество» обязуется принять в текущем состоянии и оплатить согласно условиям договора имущество: права требования МУП «ЖКХ» <адрес> к физическим лицам (л.д.20-21).

Для оплаты за коммунальные услуги МУП «ЖКХ» <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №.

Согласно расчету истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 147 534 руб. 63 коп. (л.д. 43-49, 93). Расчет задолженности судом проверен, является верным.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии у ответчиков в настоящее время задолженности по оплате коммунальных услуг или наличия задолженности в ином размере, суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №1 г. Сатка и Саткинского района вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО5, ФИО4 солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен (л.д.42).

В связи с изложенным, подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца сумма долга в размере 147 534 руб. 63 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при обращении в суд в сумме 4150 руб. 69 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Содружество» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Содружество» солидарно с ФИО3, ФИО5 1, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 147 534 рубля 63 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 150 рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий (подпись) А.Ю. Чумаченко

Мотивированное решение суда составлено 13 октября 2020 года.

Верно:

Судья А.Ю. Чумаченко

Секретарь А.В. Хаванова

1версия для печати