Решение № 2-305/2017 2-305/2017~М-301/2017 М-301/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-305/2017

Дело №2- 305 /2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Уйское 15 сентября 2017 года

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Е.В. Копытовой,при секретаре Алпатовой Т. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета

С участием ФИО1, ФИО3

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес> по следующим основаниям. Квартира по адресу <адрес> принадлежит истцу на праве собственности с "Дата". Ответчик - его сын, не проживает в квартире с "Дата", проживал в <адрес>, имущества ответчика в квартире нет, ответчик после "Дата" не пытался вселиться в квартиру, с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника по владению и распоряжению своим имуществом, он не может оформить субсидию на коммунальные услуги по квартире. ( л.д. 3)

Истец ФИО1, представитель ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 при надлежащем уведомлении ( л.д. 59,60) своего участия ( лично, через представителя, путем направления мотивированного отзыва..) не принял. Определением суда дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Заслушав участников процесса, допросив свидетеля З.о М.В.., исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.ст. 209,304 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора мены от "Дата" ( л.д. 8). Ранее до "Дата" квартира числилась находящейся по адресу <адрес>, что подтверждается постановлением об изменении адреса квартиры ( л.д. 10).

ФИО2 является сыном собственника квартиры ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ( л.д. 13 ).

ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу <адрес> ( л.д. 30), с учетом перемены адреса квартиры, суд полагает, что ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу <адрес>.

В квартире по адресу <адрес> ФИО2 не проживает с "Дата", вещей ФИО2 в квартире нет, что подтверждается сведениями поселения ( л.д. 45,46), приговором Миасского суда ( л.д. 30), показаниями свидетеля З.о М.В..

Ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает с 2001 года, вещей ответчика в квартире нет.

Постоянным местом жительства ответчика является иное место, не спорная квартира, ответчик добровольно отказался от проживания в спорной квартире и не проживает там длительное время. В судебном заседании не добыто доказательств того, что истец передавал спорную квартиру на условиях найма в пользование ответчика, плата за пользование не устанавливалась и не взималась. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, что влечет удовлетворение заявленных требований. На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, "Дата" года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилой квартирой по адресу <адрес> России со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 1 месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Уйский районный суд.

Председательствующий __________________Е.В. Копытова