Решение № 2-893/2020 2-893/2020~М-15/2020 М-15/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-893/2020

47RS0018-02-2020-000015-73

Дело № 2-893/2020 06 июля 2020 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. Истцу как члену СНТ «ЛЭТИ» массив «Трубников Бор» был предоставлен участок № на основании решения общего собрания СНТ «ЛЭТИ» массив «Трубников Бор» (Протокол от ДД.ММ.ГГГГ При обращении в Администрацию МО Тосненский район Ленинградской области истец получила копию Постановления о предоставлении земельного участка, согласно которому данный земельный участок Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен ФИО2, который решением общего собрания СНТ «ЛЭТИ» массив «Трубников Бор» ( Протокол от ДД.ММ.ГГГГ) был исключен из членов садоводства на основании личного заявления. За получением свидетельства, удостоверяющего право на земельный участок, ФИО2 не обращался При этом, никаких препятствий для получения указанного документа у него не было. С заявлением о признании недействительным Протокола от ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ФИО2 также не обращался. Также он не ведет садоводство в индивидуальном порядке. Земельным участком не пользуется, членские и целевые взносы не оплачивает. Истец после принятия в члены садоводства (Протокол от ДД.ММ.ГГГГ.) и предоставления земельного участка уплачивает членские и целевые взносы, в полном объеме несет бремя содержания имущества, произвела разработку земельного участка и продолжает использовать его по настоящее время, своевременно уплачивает земельный налог за указанное имущество.

В соответствии с п 2.7. ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и е отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В связи с тем, что в Постановлении главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка указана фамилия ответчика, истец не может оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, кадастровый номер: №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик администрация муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо Управление Росреестра в Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

С учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «ЛЭТИ» в массиве «Трубников Бор», ФИО2 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность (л.д.13 и на обороте).

ФИО2 обратился с заявлением об исключении из членов СНТ, ФИО2 исключен из членов СНТ, земельный участок № признан свободным, что подтверждается выпиской из решения общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,11).

ФИО1 принята в члены СНТ, ей передан земельный участок №, что подтверждается выпиской из решения общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Спорный земельный участок поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – <данные изъяты>, категория – <данные изъяты>, кадастровый номер №, по адресу: <адрес> что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.12).

Администрация отказала истцу в предоставлении спорного земельного участка в собственность, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «ЛЭТИ» в массиве «Трубников Бор», ФИО2 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность.

ФИО2 обратился с заявлением об исключении из членов СНТ, ФИО2 исключен из членов СНТ, земельный участок № признан свободным, что подтверждается выпиской из решения общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,11).

ФИО1 принята в члены СНТ, ей передан земельный участок №, что подтверждается выпиской из решения общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается ответом Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31,32).

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «ЛЭТИ», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный № отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – <данные изъяты>, категория – земли <данные изъяты>, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (13.07.2020) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: